immobilie1-ID: 31056973 | Anbieter-ID: 10364 MB 23
Interessantes kleines Investment !
29.700 €
Kaufpreis
35,26 m²
Wohnfläche
651 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Lukratives Investment:
Zum Verkauf steht eine 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage in der Dr. Cammerer Str. 3 in Aschersleben.
Die Wohnung wurde gerade für EUR 3.120,00 jährlich vermietet.
Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 EUR... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage in der Dr. Cammerer Str. 3 in Aschersleben.
Die Wohnung wurde gerade für EUR 3.120,00 jährlich vermietet.
Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 EUR... mehr lesen
Lukratives Investment:
Zum Verkauf steht eine 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage in der Dr. Cammerer Str. 3 in Aschersleben.
Die Wohnung wurde gerade für EUR 3.120,00 jährlich vermietet.
Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 EUR 591,22 (EUR 346,92 in 2023) Erhaltungsrücklage und EUR 419,11 (EUR 373,13 in 2023) nicht umlagefähige Kosten aufzubringen.
Zum Verkauf steht eine 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage in der Dr. Cammerer Str. 3 in Aschersleben.
Die Wohnung wurde gerade für EUR 3.120,00 jährlich vermietet.
Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 EUR 591,22 (EUR 346,92 in 2023) Erhaltungsrücklage und EUR 419,11 (EUR 373,13 in 2023) nicht umlagefähige Kosten aufzubringen.
Lukratives Investment:
Zum Verkauf steht eine 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage in der Dr. Cammerer Str. 3 in Aschersleben.
Die Wohnung wurde gerade für EUR 3.120,00 jährlich vermietet.
Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 EUR 591,22 (EUR 346,92 in 2023) Erhaltungsrücklage und EUR 419,11 (EUR 373,13 in 2023) nicht umlagefähige Kosten aufzubringen.
Zum Verkauf steht eine 2 Raum Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Wohnlage in der Dr. Cammerer Str. 3 in Aschersleben.
Die Wohnung wurde gerade für EUR 3.120,00 jährlich vermietet.
Davon sind gemäß Wirtschaftsplan 2025 EUR 591,22 (EUR 346,92 in 2023) Erhaltungsrücklage und EUR 419,11 (EUR 373,13 in 2023) nicht umlagefähige Kosten aufzubringen.
Kosten
-
Kaufpreis29.700 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)35,26 m²
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Grundstücksfläche (ca.)651 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis11.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Für Ihr gemütliches Zuhause stehen Wohnzimmer und Schlafzimmer zur Verfügung. PVC-Fussboden und gefliestes Bad erwarten dich, nur ein neuer Farbanstrich und Du kannst einziehen. Das Bad hat WC und Dusche. Ein eigenes Kellerabteil und Wasch- und...
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Für Ihr gemütliches Zuhause stehen Wohnzimmer und Schlafzimmer zur Verfügung. PVC-Fussboden und gefliestes Bad erwarten dich, nur ein neuer Farbanstrich und Du kannst einziehen. Das Bad hat WC und Dusche. Ein eigenes Kellerabteil und Wasch- und Trockenraum runden das Umfeld ab.
Der zugeordnete Stellplatz lässt eine Parkplatzsuche entfallen.
Der zugeordnete Stellplatz lässt eine Parkplatzsuche entfallen.
Für Ihr gemütliches Zuhause stehen Wohnzimmer und Schlafzimmer zur Verfügung. PVC-Fussboden und gefliestes Bad erwarten dich, nur ein neuer Farbanstrich und Du kannst einziehen. Das Bad hat WC und Dusche. Ein eigenes Kellerabteil und Wasch- und Trockenraum runden das Umfeld ab.
Der zugeordnete Stellplatz lässt eine Parkplatzsuche entfallen.
Der zugeordnete Stellplatz lässt eine Parkplatzsuche entfallen.
- Kabelanschluss
Lage
Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Sädte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben, direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt Aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet....
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Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Sädte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben, direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt Aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage im Regenschatten des Harzes wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Quelle: teilw. Wikipedia
Die Stadt Aschersleben im Salzlandkreis ist eine der ältesten Sädte in Sachsen-Anhalt. Die Lage von Aschersleben, direkt am Nordostrand des Harzes im Einetal. Gern wird die Stadt Aufgrund der geografischen Lage auch als das Tor zum Harz bezeichnet. Die Stadt besitzt, als eine von wenigen Städten Deutschlands, eine sehr gut erhaltene Stadtbefestigungsanlage aus dem Mittelalter und eine weitgehend intakte Innenstadt. In Aschersleben und seinen Ortsteilen hat sich in den letzten Jahren viel getan. Die Stadt befindet sich mitten im Stadtumbau und ist Teil der Internationalen Bauausstellung Stadtumbau 2010. Aschersleben hat den Rang eines Mittelzentrums. Bedingt durch eine günstige klimatische Lage im Regenschatten des Harzes wurde die Stadt zum Zentrum des Majorananbaus in Deutschland. Quelle: teilw. Wikipedia
Dr. Cammerer Straße 3 · 06449 Aschersleben · Deutschland
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben... mehr lesen
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Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bilder sind zum Schutz der Privatsphäre teilweise aus baugleichen Wohnungen.
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Ansprechpartner
Herr Markus Braschoß
Grundstein Immobilien GmbH
Lindenstraße 10,
06449 Aschersleben
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0170 1677808
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03473 4434572
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