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immobilie1-ID: 31339111 | Anbieter-ID: 4631
3 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Wiefelstede - Spohle
520 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Renovierte Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 85 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird eine...
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Renovierte Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 85 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird eine kleine Terrasse nach örtlicher Einweisung.
Der Mietzins beträgt 520,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 150,- € (inkl. Gas/Wasser) sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.
Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.03.2025.
Es besteht die Möglichkeit von den jetzigen Mietern die Einbauküche käuflich zu erwerben.
Der Mietzins beträgt 520,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 150,- € (inkl. Gas/Wasser) sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.
Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.03.2025.
Es besteht die Möglichkeit von den jetzigen Mietern die Einbauküche käuflich zu erwerben.
Renovierte Erdgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus. Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Badezimmer und Flur. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt ca. 85 m². Aufteilung siehe Grundriss. Mitvermietet wird eine kleine Terrasse nach örtlicher Einweisung.
Der Mietzins beträgt 520,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 150,- € (inkl. Gas/Wasser) sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.
Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.03.2025.
Es besteht die Möglichkeit von den jetzigen Mietern die Einbauküche käuflich zu erwerben.
Der Mietzins beträgt 520,- €. Hinzu gehen die Nebenkosten von ca. 150,- € (inkl. Gas/Wasser) sowie die Stromkosten, die direkt an den Versorger gezahlt werden.
Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.03.2025.
Es besteht die Möglichkeit von den jetzigen Mietern die Einbauküche käuflich zu erwerben.
Kosten
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Miete zzgl. NK520 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.040 €
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Nebenkosten150 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Wohnfläche (ca.)85 m²
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf144 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis11.04.2028
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Fussboden: Vinylfussboden, Sanitär Fliesen. Fussbodenheizung. Energetisch renoviert (Hohlwanddämmung, hydraulischer Abgleich bei der Heizung im Jahr 2017/2018).
Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Fussboden: Vinylfussboden, Sanitär Fliesen. Fussbodenheizung. Energetisch renoviert (Hohlwanddämmung, hydraulischer Abgleich bei der Heizung im Jahr 2017/2018).
Lage
Der Ortsteil Spohle der Gemeinde Wiefelstede, am Schnittpunkt der Landkreise Friesland und Ammerland bietet mit seiner guten Infrastruktur alle Vorteile eines Dorfes in mittlerer Größe. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in...
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Der Ortsteil Spohle der Gemeinde Wiefelstede, am Schnittpunkt der Landkreise Friesland und Ammerland bietet mit seiner guten Infrastruktur alle Vorteile eines Dorfes in mittlerer Größe. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Wiefelstede vorhanden, ein Kindergarten befinden sich direkt am Ort. Molkerei Ammerland ca. 2 km entfernt. Entfernung nach Wiefelstede ca. 7 bis 8 km, zur Kreisstadt Westerstede mit der Autobahnanbindung A28 in ca. 12 km. A29 Anschlusstelle Jaderberg ca. 5 km entfernt.
Der Ortsteil Spohle der Gemeinde Wiefelstede, am Schnittpunkt der Landkreise Friesland und Ammerland bietet mit seiner guten Infrastruktur alle Vorteile eines Dorfes in mittlerer Größe. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Wiefelstede vorhanden, ein Kindergarten befinden sich direkt am Ort. Molkerei Ammerland ca. 2 km entfernt. Entfernung nach Wiefelstede ca. 7 bis 8 km, zur Kreisstadt Westerstede mit der Autobahnanbindung A28 in ca. 12 km. A29 Anschlusstelle Jaderberg ca. 5 km entfernt.
Wiefelsteder Straße · 26215 Wiefelstede · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 144 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 144 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1936
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 144 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 144 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Ansprechpartner
Herr Günter Arens
Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR
Lange Str. 39,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
Lange Straße 39,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
0049 04488-1878
Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR
Lange Straße 39,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
(0 44 88) 18 78
info@immobilien-arens.de
