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immobilie1-ID: 31616381 | Anbieter-ID: 30000
gepflegtes Wohnhaus mit Garage an sehr guter Wohnlage in Westerstede
270.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
748 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Solides Wohnhaus aus den 60er Jahren. 2023 grundsaniertes Satteldach mit jeweils einer Dachgaube an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes mit 200er Dämmung und neuen Tondachziegeln. Geschossdecken massiv/Beton. Das Haus enthält im Erdgeschoss...
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Solides Wohnhaus aus den 60er Jahren. 2023 grundsaniertes Satteldach mit jeweils einer Dachgaube an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes mit 200er Dämmung und neuen Tondachziegeln. Geschossdecken massiv/Beton. Das Haus enthält im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Gäste-WC und Diele. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 112 m². Aufteilung der Wohnung siehe Grundriss. Außerdem 2 Kellerräume und Garage. Dachboden über Einschubtreppe im Flur OG erreichbar.
Geräteschuppen im Garten.
Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 748 m².
Geräteschuppen im Garten.
Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 748 m².
Solides Wohnhaus aus den 60er Jahren. 2023 grundsaniertes Satteldach mit jeweils einer Dachgaube an der Vorder- und Rückseite des Gebäudes mit 200er Dämmung und neuen Tondachziegeln. Geschossdecken massiv/Beton. Das Haus enthält im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Gäste-WC und Diele. Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer, Badezimmer und Flur. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rd. 112 m². Aufteilung der Wohnung siehe Grundriss. Außerdem 2 Kellerräume und Garage. Dachboden über Einschubtreppe im Flur OG erreichbar.
Geräteschuppen im Garten.
Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 748 m².
Geräteschuppen im Garten.
Das Grundstück ist groß insgesamt rd. 748 m².
Kosten
-
Kaufpreis270.000 €
-
Käuferprovision2,975 % (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1961
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)748 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf228,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis23.04.2035
Ausstattung
Hartholzfenster mit Isolierverglasung. Gaszentralheizung (Brennwert, BJ 2017). Saniertes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken im Obergeschoss, Gäste-WC mit Waschbecken im Erdgeschoss. Bodenbeläge, Fliesen, Vinyl, Teppichboden.
Hartholzfenster mit Isolierverglasung. Gaszentralheizung (Brennwert, BJ 2017). Saniertes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken im Obergeschoss, Gäste-WC mit Waschbecken im Erdgeschoss. Bodenbeläge, Fliesen, Vinyl, Teppichboden.
- Gäste-WC
Lage
Sehr gute Wohnlage unmittelbar am Park der kleinen Norderbäke in günstiger Südlage. Alle Versorgungseinrichtungen, Kindergarten, Schulen usw. in der Nähe. Alle Behörden einer Kreisstadt sowie Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik" am Ort. Die Stadt...
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Sehr gute Wohnlage unmittelbar am Park der kleinen Norderbäke in günstiger Südlage. Alle Versorgungseinrichtungen, Kindergarten, Schulen usw. in der Nähe. Alle Behörden einer Kreisstadt sowie Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik" am Ort. Die Stadt Westerstede, eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes, gilt als Ort mit hoher Wohnqualität und dem Ambiente einer Stadt im Grünen. Entfernung zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 28 km.
Sehr gute Wohnlage unmittelbar am Park der kleinen Norderbäke in günstiger Südlage. Alle Versorgungseinrichtungen, Kindergarten, Schulen usw. in der Nähe. Alle Behörden einer Kreisstadt sowie Schwerpunktkrankenhaus "Ammerlandklinik" am Ort. Die Stadt Westerstede, eingebettet in die Parklandschaft des Ammerlandes, gilt als Ort mit hoher Wohnqualität und dem Ambiente einer Stadt im Grünen. Entfernung zum Oberzentrum Oldenburg über die BAB A 28 rd. 28 km.
Anton-Günther-Straße · 26655 · Westerstede · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 228,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 228,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 228,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 228,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ansprechpartner
Herr Günter Arens
Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR
Lange Str. 39,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
Lange Straße 39,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
0049 04488-1878
Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR
Lange Straße 39,
26655 Westerstede
26655 Westerstede
(0 44 88) 18 78
info@immobilien-arens.de
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