NEU
immobilie1-ID: 31509093 | Anbieter-ID: 6825
Großzügig in gesuchter Lage
395.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
In einem gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 befindet sich die angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss - der sogenannten Bel Etage. Sie verfügt über fünf Zimmer auf ca. 129 m² Wohnfläche sowie zwei Balkone.
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In einem gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 befindet sich die angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss - der sogenannten Bel Etage. Sie verfügt über fünf Zimmer auf ca. 129 m² Wohnfläche sowie zwei Balkone.
Die Wohnung wurde bisher als Arztpraxis genutzt und ließe sich mit wenig Aufwand wieder als Wohnung umfunktionieren. Durch die beliebte Lage und das großzügige Raumangebot ist sie sowohl für eine Familie als auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Für weitere Details inkl. Grundriss fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
Die Wohnung wurde bisher als Arztpraxis genutzt und ließe sich mit wenig Aufwand wieder als Wohnung umfunktionieren. Durch die beliebte Lage und das großzügige Raumangebot ist sie sowohl für eine Familie als auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.
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In einem gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 befindet sich die angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss - der sogenannten Bel Etage. Sie verfügt über fünf Zimmer auf ca. 129 m² Wohnfläche sowie zwei Balkone.
Die Wohnung wurde bisher als Arztpraxis genutzt und ließe sich mit wenig Aufwand wieder als Wohnung umfunktionieren. Durch die beliebte Lage und das großzügige Raumangebot ist sie sowohl für eine Familie als auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.
Für weitere Details inkl. Grundriss fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
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Die Wohnung wurde bisher als Arztpraxis genutzt und ließe sich mit wenig Aufwand wieder als Wohnung umfunktionieren. Durch die beliebte Lage und das großzügige Raumangebot ist sie sowohl für eine Familie als auch für eine Wohngemeinschaft geeignet.
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Kosten
-
Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision2,975% (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1902
-
Zimmer (gesamt)5
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1902
-
Energiepass gültig bis12.05.2029
A+
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200
225
250
+
Ausstattung
- Vom Flur aus sind alle Zimmer direkt erreichbar
- Zur Straße ausgerichtet befindet sich zwei helle Räume, die ineinander übergehen
- Eckzimmer mit Erker und kleiner Loggia
- Ein weiteres Zimmer ist zur Straße ausgerichtet
- Ein weiteres, etwas... mehr lesen
- Zur Straße ausgerichtet befindet sich zwei helle Räume, die ineinander übergehen
- Eckzimmer mit Erker und kleiner Loggia
- Ein weiteres Zimmer ist zur Straße ausgerichtet
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- Vom Flur aus sind alle Zimmer direkt erreichbar
- Zur Straße ausgerichtet befindet sich zwei helle Räume, die ineinander übergehen
- Eckzimmer mit Erker und kleiner Loggia
- Ein weiteres Zimmer ist zur Straße ausgerichtet
- Ein weiteres, etwas kleineres Zimmer befindet sich in Richtung Innenhof
- Derzeit befinden sich zwei WCs in der Wohnung
- Für den Einbau eines Badezimmers und einer Küche sind diverse Möglichkeiten vor-handen
- Abstellraum im Keller
- Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. € 472,- inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten
- Zur Straße ausgerichtet befindet sich zwei helle Räume, die ineinander übergehen
- Eckzimmer mit Erker und kleiner Loggia
- Ein weiteres Zimmer ist zur Straße ausgerichtet
- Ein weiteres, etwas kleineres Zimmer befindet sich in Richtung Innenhof
- Derzeit befinden sich zwei WCs in der Wohnung
- Für den Einbau eines Badezimmers und einer Küche sind diverse Möglichkeiten vor-handen
- Abstellraum im Keller
- Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. € 472,- inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten
- Vom Flur aus sind alle Zimmer direkt erreichbar
- Zur Straße ausgerichtet befindet sich zwei helle Räume, die ineinander übergehen
- Eckzimmer mit Erker und kleiner Loggia
- Ein weiteres Zimmer ist zur Straße ausgerichtet
- Ein weiteres, etwas kleineres Zimmer befindet sich in Richtung Innenhof
- Derzeit befinden sich zwei WCs in der Wohnung
- Für den Einbau eines Badezimmers und einer Küche sind diverse Möglichkeiten vor-handen
- Abstellraum im Keller
- Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. € 472,- inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten
- Zur Straße ausgerichtet befindet sich zwei helle Räume, die ineinander übergehen
- Eckzimmer mit Erker und kleiner Loggia
- Ein weiteres Zimmer ist zur Straße ausgerichtet
- Ein weiteres, etwas kleineres Zimmer befindet sich in Richtung Innenhof
- Derzeit befinden sich zwei WCs in der Wohnung
- Für den Einbau eines Badezimmers und einer Küche sind diverse Möglichkeiten vor-handen
- Abstellraum im Keller
- Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. € 472,- inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich nahe der Holtenauer Straße, einen Steinwurf vom Blücherplatz entfernt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie die schönen Geschäfte und Restaurants in der Holtenauer Straße sind fußläufig zu erreichen. Die...
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Die Wohnung befindet sich nahe der Holtenauer Straße, einen Steinwurf vom Blücherplatz entfernt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie die schönen Geschäfte und Restaurants in der Holtenauer Straße sind fußläufig zu erreichen. Die Universitätsklinik, die Christian-Albechts-Universität sowie die Kieler Förde sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung mit dem Pkw auf die Autobahn bzw. mit dem Stadtbus in die Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich nahe der Holtenauer Straße, einen Steinwurf vom Blücherplatz entfernt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sowie die schönen Geschäfte und Restaurants in der Holtenauer Straße sind fußläufig zu erreichen. Die Universitätsklinik, die Christian-Albechts-Universität sowie die Kieler Förde sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung mit dem Pkw auf die Autobahn bzw. mit dem Stadtbus in die Innenstadt.
24118 Kiel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1902
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1902
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Nina Stolley-Kloth
GVI Immobilien GmbH
Schlossgarten 3 - 4,
24103 Kiel
24103 Kiel
Schlossgarten 3 - 4 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
+49(431) 88 6 88 0
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Schlossgarten 3 - 4 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
(0431) 88 6 88 0
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