immobilie1-ID: 31600405 | Anbieter-ID: 6804
Projektgrundstück in Düsternbrook
3.100.000 €
Kaufpreis
3.000 m²
Grundstücksfläche
Auf dem 3.000 m² großen Grundstück im Niemannsweg wurde in den 50er Jahren ein Studentenwohnheim, bestehend aus drei Gebäuden, errichtet.
Die Grundfläche der Gebäude beträgt jeweils 260 m², wobei das südliche Gebäude mit zwei Geschossen und die... mehr lesen
Die Grundfläche der Gebäude beträgt jeweils 260 m², wobei das südliche Gebäude mit zwei Geschossen und die... mehr lesen
Auf dem 3.000 m² großen Grundstück im Niemannsweg wurde in den 50er Jahren ein Studentenwohnheim, bestehend aus drei Gebäuden, errichtet.
Die Grundfläche der Gebäude beträgt jeweils 260 m², wobei das südliche Gebäude mit zwei Geschossen und die beiden hinteren Gebäude eingeschossig zzgl. ausgebauter Dachgeschosse errichtet wurden.
Diese beiden hinteren Gebäude wurden im Jahr 2007 zu einer Kindertagesstätte umgebaut und mit WDVS und neuem Dach sowie neuen Fenstern modernisiert.
Das straßenseitige Gebäude wurde bis März 2025 als Studentenwohnheim genutzt.
Es stehen somit dann alle Gebäude für eine neue Nutzung zur Verfügung.
Aufgrund des Alters der Gebäude und der hervorragenden Lage in Düsternbrook bietet es sich für eine Projektentwicklung mit Neubau an.
Ob Villenbebauung, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser oder Kliniknutzung, an diesem wertvollen Standort könnten Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Lage und die vorhandenen Gebäude bei einer Besichtigung.
Für weitere Details inkl. der Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
Die Grundfläche der Gebäude beträgt jeweils 260 m², wobei das südliche Gebäude mit zwei Geschossen und die beiden hinteren Gebäude eingeschossig zzgl. ausgebauter Dachgeschosse errichtet wurden.
Diese beiden hinteren Gebäude wurden im Jahr 2007 zu einer Kindertagesstätte umgebaut und mit WDVS und neuem Dach sowie neuen Fenstern modernisiert.
Das straßenseitige Gebäude wurde bis März 2025 als Studentenwohnheim genutzt.
Es stehen somit dann alle Gebäude für eine neue Nutzung zur Verfügung.
Aufgrund des Alters der Gebäude und der hervorragenden Lage in Düsternbrook bietet es sich für eine Projektentwicklung mit Neubau an.
Ob Villenbebauung, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser oder Kliniknutzung, an diesem wertvollen Standort könnten Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Lage und die vorhandenen Gebäude bei einer Besichtigung.
Für weitere Details inkl. der Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT IHRER KOMPLETTEN ADRESSANGABE BEARBEITEN KÖNNEN. Vielen Dank.
Auf dem 3.000 m² großen Grundstück im Niemannsweg wurde in den 50er Jahren ein Studentenwohnheim, bestehend aus drei Gebäuden, errichtet.
Die Grundfläche der Gebäude beträgt jeweils 260 m², wobei das südliche Gebäude mit zwei Geschossen und die beiden hinteren Gebäude eingeschossig zzgl. ausgebauter Dachgeschosse errichtet wurden.
Diese beiden hinteren Gebäude wurden im Jahr 2007 zu einer Kindertagesstätte umgebaut und mit WDVS und neuem Dach sowie neuen Fenstern modernisiert.
Das straßenseitige Gebäude wurde bis März 2025 als Studentenwohnheim genutzt.
Es stehen somit dann alle Gebäude für eine neue Nutzung zur Verfügung.
Aufgrund des Alters der Gebäude und der hervorragenden Lage in Düsternbrook bietet es sich für eine Projektentwicklung mit Neubau an.
Ob Villenbebauung, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser oder Kliniknutzung, an diesem wertvollen Standort könnten Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Lage und die vorhandenen Gebäude bei einer Besichtigung.
Für weitere Details inkl. der Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
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Die Grundfläche der Gebäude beträgt jeweils 260 m², wobei das südliche Gebäude mit zwei Geschossen und die beiden hinteren Gebäude eingeschossig zzgl. ausgebauter Dachgeschosse errichtet wurden.
Diese beiden hinteren Gebäude wurden im Jahr 2007 zu einer Kindertagesstätte umgebaut und mit WDVS und neuem Dach sowie neuen Fenstern modernisiert.
Das straßenseitige Gebäude wurde bis März 2025 als Studentenwohnheim genutzt.
Es stehen somit dann alle Gebäude für eine neue Nutzung zur Verfügung.
Aufgrund des Alters der Gebäude und der hervorragenden Lage in Düsternbrook bietet es sich für eine Projektentwicklung mit Neubau an.
Ob Villenbebauung, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser oder Kliniknutzung, an diesem wertvollen Standort könnten Sie Ihre Ideen verwirklichen.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Lage und die vorhandenen Gebäude bei einer Besichtigung.
Für weitere Details inkl. der Grundrisse fordern Sie gerne per E-Mail das ausführliche Exposé an.
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Kosten
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Kaufpreis3.100.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohnanlage
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1950
-
Wohnfläche (ca.)400 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
-
Nutzfläche (ca.)700 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch351 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1950
-
Energiepass gültig bis21.03.2031
Lage
Kiels exklusivster Stadtteil ist Düsternbrook, am Westufer der Förde gelegen und nur ca. 2 km von der Innenstadt entfernt. Der Stadtteil ist durchzogen von Grünanlagen wie dem Düsternbrooker Gehölz, dem Diederichsen Park und der Forstbaumschule und...
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Kiels exklusivster Stadtteil ist Düsternbrook, am Westufer der Förde gelegen und nur ca. 2 km von der Innenstadt entfernt. Der Stadtteil ist durchzogen von Grünanlagen wie dem Düsternbrooker Gehölz, dem Diederichsen Park und der Forstbaumschule und hat als Flaniermeile die Kiellinie mit seinen Yachthäfen und weiten Aussichten auf die Förde.
Die Kiellinie, der Yachthafen Düsternbrook sowie die Seebadeanstalt Bellevue sind fußläufig schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten bieten der Wochenmarkt auf dem ca. 500 m entfernten Blücherplatz und die Geschäfte in der ca. 1 km entfernten Holtenauer Straße. Ebenso sind Schulen, Ärzte und alle übrigen Infrastruktureinrichtungen schnell erreicht.
Die Kiellinie, der Yachthafen Düsternbrook sowie die Seebadeanstalt Bellevue sind fußläufig schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten bieten der Wochenmarkt auf dem ca. 500 m entfernten Blücherplatz und die Geschäfte in der ca. 1 km entfernten Holtenauer Straße. Ebenso sind Schulen, Ärzte und alle übrigen Infrastruktureinrichtungen schnell erreicht.
Kiels exklusivster Stadtteil ist Düsternbrook, am Westufer der Förde gelegen und nur ca. 2 km von der Innenstadt entfernt. Der Stadtteil ist durchzogen von Grünanlagen wie dem Düsternbrooker Gehölz, dem Diederichsen Park und der Forstbaumschule und hat als Flaniermeile die Kiellinie mit seinen Yachthäfen und weiten Aussichten auf die Förde.
Die Kiellinie, der Yachthafen Düsternbrook sowie die Seebadeanstalt Bellevue sind fußläufig schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten bieten der Wochenmarkt auf dem ca. 500 m entfernten Blücherplatz und die Geschäfte in der ca. 1 km entfernten Holtenauer Straße. Ebenso sind Schulen, Ärzte und alle übrigen Infrastruktureinrichtungen schnell erreicht.
Die Kiellinie, der Yachthafen Düsternbrook sowie die Seebadeanstalt Bellevue sind fußläufig schnell erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten bieten der Wochenmarkt auf dem ca. 500 m entfernten Blücherplatz und die Geschäfte in der ca. 1 km entfernten Holtenauer Straße. Ebenso sind Schulen, Ärzte und alle übrigen Infrastruktureinrichtungen schnell erreicht.
Kiel Deutschland (24105)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiekennwert: 351 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1950
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1950
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 351 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1950
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1950
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Links
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Ansprechpartner
Herr Peter Plambeck
GVI Immobilien GmbH
Schlossgarten 3 - 4,
24103 Kiel
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Schlossgarten 3 - 4 ,
24103 Kiel
24103 Kiel
+49(431) 88 6 88 0
GVI Immobilien GmbH
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(0431) 88 6 88 0
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