DHH mit Wohnrecht f.d. Verkäufer - kein Selbstbezug möglich!

Das Haus wird mit einem Nießbrauch (lebenslanges Wohnrecht) zugunsten der derzeitigen Eigentümerin und deren Ehegatten (70 und 63 Jahre alt) veräußert. Diese haben somit das Recht, bis zum Ableben des länger lebenden im Haus wohnen zu bleiben. Der... mehr lesen

Das Haus wird mit einem Nießbrauch (lebenslanges Wohnrecht) zugunsten der derzeitigen Eigentümerin und deren Ehegatten (70 und 63 Jahre alt) veräußert. Diese haben somit das Recht, bis zum Ableben des länger lebenden im Haus wohnen zu bleiben. Der Wert des Wohnrechts ist im Angebotspreis entsprechend berücksichtigt.

Instandhaltung/Renovierungen trägt der Nießbrauchsberechtigte über die gesamte Laufzeit des Nießbrauchs.

Die attraktive, durchdacht geschnittene Doppelhaushälfte bietet auf 4 Ebenen viel Platz für Familie, Hobby und Beruf. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau.
Die großen bodentiefen Fensterelemente im Wohn-/Essbereich lassen viel Licht herein und sorgen für eine angenehme, helle und freundliche Atmosphäre. Im zauberhaften Wintergarten, der sich nahezu über die gesamte Hausbreite erstreckt, genießt man gerne die Freizeit und findet wohltuende Entspannung vom Alltag. Von hier aus gelangen Sie über eine breite Schiebetüre in den sonnigen, zur Südwest-Seite ausgerichteten Garten und auf die Terrasse.
Die Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoß sind großzügig dimensioniert mit schönem Blick ins Grüne, und der geräumige Hobbyraum im Untergeschoß eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Ein weiterer Pluspunkt, den jeder Bewohner zu schätzen weiß, ist das zweite Bad im Dachgeschoß, welches mit Wanne und WC ausgestattet ist.

Im Folgenden eine Zusammenfassung der wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit eleganter Einbauküche
- Fenster mit weißen Holzrahmen mit Einbrennlackierung
und Jalousien
- Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- elegante Bodenfliesen im Erdgeschoß
- Laminatböden im Ober- und Dachgeschoß
- 2 Bäder (OG und DG): jeweils mit Fenster, Wanne, WC
- Wintergarten über nahezu die gesamte Hausbreite
- großzügiger Hobbyraum
- Garten mit Terrasse

Zum Haus gehören 1 Garage, 2 Außenstellplätze und 4 Fahrradstellplätze zum Kaufpreis von EUR 20.000. Der Gesamtkaufpreis inkl. Stellplätze beträgt EUR 515.000.

Alternativ ist ein Erwerb auch ohne Nießbrauch - also zum Selbstbezug - möglich. Der Kaupreis beträgt in diesem Falle EUR 1.049.000 (VB).