immobilie1-ID: 31275735 | Anbieter-ID: 0127-24
Strandnahe Wohnung in Timmendorfer Strand mit Wohlfühlfaktor
425.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Auf dem 2.718 m² großen Eigenland-Grundstück wurde 1983 die abgebildete Wohnanlage mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen errichtet. Im Reihenhaus-Stil wurden 3 Eingangsbereiche versetzt nebeneinander angeordnet mit jeweils 9 Wohnungen.
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Auf dem 2.718 m² großen Eigenland-Grundstück wurde 1983 die abgebildete Wohnanlage mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen errichtet. Im Reihenhaus-Stil wurden 3 Eingangsbereiche versetzt nebeneinander angeordnet mit jeweils 9 Wohnungen.
Die hiermit zum Kauf angebotene Wohnung liegt im ersten Wohntrakt im Erdgeschoss. Die helle und gut geschnittene Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: Flur mit kleinem Abstellraum, auf der linken Seite das Schlafzimmer und die Küche, geradeaus das moderne Duschbad sowie zur rechten Seite das Wohnzimmer mit sonniger Terrasse und Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung stimmt mit dem nachstehenden Grundrissplan überein.
Im Kellergeschoss befindet sich für die Bewohner des Hauses ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
Die hiermit zum Kauf angebotene Wohnung liegt im ersten Wohntrakt im Erdgeschoss. Die helle und gut geschnittene Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: Flur mit kleinem Abstellraum, auf der linken Seite das Schlafzimmer und die Küche, geradeaus das moderne Duschbad sowie zur rechten Seite das Wohnzimmer mit sonniger Terrasse und Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung stimmt mit dem nachstehenden Grundrissplan überein.
Im Kellergeschoss befindet sich für die Bewohner des Hauses ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
Auf dem 2.718 m² großen Eigenland-Grundstück wurde 1983 die abgebildete Wohnanlage mit insgesamt 27 Eigentumswohnungen errichtet. Im Reihenhaus-Stil wurden 3 Eingangsbereiche versetzt nebeneinander angeordnet mit jeweils 9 Wohnungen.
Die hiermit zum Kauf angebotene Wohnung liegt im ersten Wohntrakt im Erdgeschoss. Die helle und gut geschnittene Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: Flur mit kleinem Abstellraum, auf der linken Seite das Schlafzimmer und die Küche, geradeaus das moderne Duschbad sowie zur rechten Seite das Wohnzimmer mit sonniger Terrasse und Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung stimmt mit dem nachstehenden Grundrissplan überein.
Im Kellergeschoss befindet sich für die Bewohner des Hauses ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
Die hiermit zum Kauf angebotene Wohnung liegt im ersten Wohntrakt im Erdgeschoss. Die helle und gut geschnittene Wohnung ist aufgeteilt wie folgt: Flur mit kleinem Abstellraum, auf der linken Seite das Schlafzimmer und die Küche, geradeaus das moderne Duschbad sowie zur rechten Seite das Wohnzimmer mit sonniger Terrasse und Blick ins Grüne. Die Raumaufteilung stimmt mit dem nachstehenden Grundrissplan überein.
Im Kellergeschoss befindet sich für die Bewohner des Hauses ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Terrasse
- Keller
Lage
Die hiermit angebotene Eigentumswohnung liegt nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt.
Zum Zentrum beträgt die Entfernung etwa 10 bis 15 Gehminuten. Zum idyllischen Fischerei- und Yachthafen im Ortsteil Niendorf benötigt man etwa 10 Minuten.... mehr lesen
Zum Zentrum beträgt die Entfernung etwa 10 bis 15 Gehminuten. Zum idyllischen Fischerei- und Yachthafen im Ortsteil Niendorf benötigt man etwa 10 Minuten.... mehr lesen
Die hiermit angebotene Eigentumswohnung liegt nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt.
Zum Zentrum beträgt die Entfernung etwa 10 bis 15 Gehminuten. Zum idyllischen Fischerei- und Yachthafen im Ortsteil Niendorf benötigt man etwa 10 Minuten.
Die Lage kann durch die anliegende Seitenstraße als ruhig bezeichnet werden.
Zum Zentrum beträgt die Entfernung etwa 10 bis 15 Gehminuten. Zum idyllischen Fischerei- und Yachthafen im Ortsteil Niendorf benötigt man etwa 10 Minuten.
Die Lage kann durch die anliegende Seitenstraße als ruhig bezeichnet werden.
Die hiermit angebotene Eigentumswohnung liegt nur ca. 100 Meter vom Strand entfernt.
Zum Zentrum beträgt die Entfernung etwa 10 bis 15 Gehminuten. Zum idyllischen Fischerei- und Yachthafen im Ortsteil Niendorf benötigt man etwa 10 Minuten.
Die Lage kann durch die anliegende Seitenstraße als ruhig bezeichnet werden.
Zum Zentrum beträgt die Entfernung etwa 10 bis 15 Gehminuten. Zum idyllischen Fischerei- und Yachthafen im Ortsteil Niendorf benötigt man etwa 10 Minuten.
Die Lage kann durch die anliegende Seitenstraße als ruhig bezeichnet werden.
23669 Timmendorfer Strand · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
In sämtlichen Räumen sind hochwertige helle Fliesen verlegt.
Die Sonnenterrasse ist mit einer Markise ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Keller-Abstellraum... mehr lesen
In sämtlichen Räumen sind hochwertige helle Fliesen verlegt.
Die Sonnenterrasse ist mit einer Markise ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Keller-Abstellraum... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
In sämtlichen Räumen sind hochwertige helle Fliesen verlegt.
Die Sonnenterrasse ist mit einer Markise ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Keller-Abstellraum sowie ein fester und nummerierter Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Erdgaszentralheizungs-Anlage.
Energieausweis: EVA 101,6 kWh(m²a), Gas, BJ 2001, KL. D
Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Gern lassen wir Ihnen unser ausführliches Exposé samt Grundriss zukommen.
Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? So ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
BESUCHEN SIE UNS AUCH AUF UNSERER HOMEPAGE www.hausmakler-johannsen.de
In sämtlichen Räumen sind hochwertige helle Fliesen verlegt.
Die Sonnenterrasse ist mit einer Markise ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Keller-Abstellraum sowie ein fester und nummerierter Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Erdgaszentralheizungs-Anlage.
Energieausweis: EVA 101,6 kWh(m²a), Gas, BJ 2001, KL. D
Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
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Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
In sämtlichen Räumen sind hochwertige helle Fliesen verlegt.
Die Sonnenterrasse ist mit einer Markise ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Keller-Abstellraum sowie ein fester und nummerierter Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Erdgaszentralheizungs-Anlage.
Energieausweis: EVA 101,6 kWh(m²a), Gas, BJ 2001, KL. D
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In sämtlichen Räumen sind hochwertige helle Fliesen verlegt.
Die Sonnenterrasse ist mit einer Markise ausgestattet.
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Energieausweis: EVA 101,6 kWh(m²a), Gas, BJ 2001, KL. D
Zuzüglich zum Kaufpreis würden für den Käufer die Kosten des Kaufvertrages, die Grunderwerbsteuer sowie eine Maklerprovision von 2,38 % inkl. Mehrwertsteuer entstehen. Wir machen darauf aufmerksam, dass wir auch mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in derselben Höhe geschlossen haben.
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Ansprechpartner
Bernd Goyk
H. P. Johannsen Hausmakler seit 1872
Strandallee 186,
23669 Timmendorfer Strand
23669 Timmendorfer Strand
Strandallee 186,
23669 Timmendorfer Strand
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(04503) 24 72
H. P. Johannsen Hausmakler seit 1872
Strandallee 186,
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04503 2472
hausmakler.johannsen@t-online.de
