immobilie1-ID: 31191787 | Anbieter-ID: 244740
Erstbezug! 3-Zimmerwohnung in Bogenhausen nähe Cosimabad in einem kleinen KfW 40 Energiesparhaus!
845.800 €
Kaufpreis
73,55 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kleines feines Neubauprojekt, welches die neuesten KfW 40 Forderungen erfüllt - Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Umweltschutz werden vorbildlich nachgewiesen.
Diese schöne Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten ist Baujahr 2024 und wird mit... mehr lesen
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Kleines feines Neubauprojekt, welches die neuesten KfW 40 Forderungen erfüllt - Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Umweltschutz werden vorbildlich nachgewiesen.
Diese schöne Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten ist Baujahr 2024 und wird mit hochwertigen Materialien bis März / April 2025 fertiggestellt.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach wird zur Einspeisung angeboten.
Bitte beachten Sie den Punkt Ausstattung!
Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Diese schöne Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten ist Baujahr 2024 und wird mit hochwertigen Materialien bis März / April 2025 fertiggestellt.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach wird zur Einspeisung angeboten.
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Kleines feines Neubauprojekt, welches die neuesten KfW 40 Forderungen erfüllt - Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Umweltschutz werden vorbildlich nachgewiesen.
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Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach wird zur Einspeisung angeboten.
Bitte beachten Sie den Punkt Ausstattung!
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Diese schöne Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten ist Baujahr 2024 und wird mit hochwertigen Materialien bis März / April 2025 fertiggestellt.
Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach wird zur Einspeisung angeboten.
Bitte beachten Sie den Punkt Ausstattung!
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Kosten
-
Kaufpreis845.800 €
-
Käuferprovisionkeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,55 m²
-
Gesamtfläche (ca.)77,35 m²
-
Nutzfläche (ca.)3,8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf9,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis02.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerUMWELTWAERME
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Hochwertige Ziegelbauweise und Fenster
* Hochwertigr Parkettbelag und moderne Fliesenbeläge
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Lüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung)
* Auf Wunsch Tiefgarageneinzelstellplatz ca. 2,70m breit (KP 39.000)
*... mehr lesen
* Hochwertigr Parkettbelag und moderne Fliesenbeläge
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Lüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung)
* Auf Wunsch Tiefgarageneinzelstellplatz ca. 2,70m breit (KP 39.000)
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* Hochwertige Ziegelbauweise und Fenster
* Hochwertigr Parkettbelag und moderne Fliesenbeläge
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Lüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung)
* Auf Wunsch Tiefgarageneinzelstellplatz ca. 2,70m breit (KP 39.000)
* Videogegensprechanlage
* Bad mit Wanne und begehbarer Dusche
* Gäste WC
* Großzügige Schiebetür zum Balkon
* Elektr. Aluminium-Rollläden
* Kunstsofffenster mit einer 3 fach Wärmeschutzverglasung nach GEG
* etc.
* Hochwertigr Parkettbelag und moderne Fliesenbeläge
* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Lüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung)
* Auf Wunsch Tiefgarageneinzelstellplatz ca. 2,70m breit (KP 39.000)
* Videogegensprechanlage
* Bad mit Wanne und begehbarer Dusche
* Gäste WC
* Großzügige Schiebetür zum Balkon
* Elektr. Aluminium-Rollläden
* Kunstsofffenster mit einer 3 fach Wärmeschutzverglasung nach GEG
* etc.
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* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Lüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung)
* Auf Wunsch Tiefgarageneinzelstellplatz ca. 2,70m breit (KP 39.000)
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* Bad mit Wanne und begehbarer Dusche
* Gäste WC
* Großzügige Schiebetür zum Balkon
* Elektr. Aluminium-Rollläden
* Kunstsofffenster mit einer 3 fach Wärmeschutzverglasung nach GEG
* etc.
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* Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Dezentrale Lüftungsanlage (mit Wärmerückgewinnung)
* Auf Wunsch Tiefgarageneinzelstellplatz ca. 2,70m breit (KP 39.000)
* Videogegensprechanlage
* Bad mit Wanne und begehbarer Dusche
* Gäste WC
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* Elektr. Aluminium-Rollläden
* Kunstsofffenster mit einer 3 fach Wärmeschutzverglasung nach GEG
* etc.
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
München-Bogenhausen nähe Cosimabad in einer ruhigen Seitenstraße.
Kindergarten, Schule, Cosimabad, Klinikum Bogenhausen, U-Bahn (4), S-Bahn (8), Tram (17), mehrere Buslinien, Parks und viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar! Mit... mehr lesen
Kindergarten, Schule, Cosimabad, Klinikum Bogenhausen, U-Bahn (4), S-Bahn (8), Tram (17), mehrere Buslinien, Parks und viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar! Mit... mehr lesen
München-Bogenhausen nähe Cosimabad in einer ruhigen Seitenstraße.
Kindergarten, Schule, Cosimabad, Klinikum Bogenhausen, U-Bahn (4), S-Bahn (8), Tram (17), mehrere Buslinien, Parks und viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar! Mit dem Radl ist man schnell im Englischen Garten.
Mit der S-Bahn sind es nur ca. 22 Minuten bis zum Flughafen.
Eine ruhige Gegend mit einer guten ÖPNV- und Verkehrsanbindung!
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81927 München · Deutschland
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Sonstiges
Allgemeine Informationen:
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Von der Bewertung über die Aufbereitung der Verkaufsunterlagen, bis hin zum Beurkundungstermin bzw. die Immobilienübergabe an den Käufer.
Durch unsere sehr gute Vernetzung können wir auch problemlos Secret-Sale Verkäufe darstellen.
NUTZEN SIE UNSER KNOW-HOW!
Haftung:
Die von uns unterbreiteten Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns nicht auf ihre Richtigkeit überprüft worden sind. Die 1A-Immobilien GmbH gibt diese Informationen nur weiter und übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Heiko Neschitsch
1A-Immobilien GmbH
Innere Wiener Str. 7c,
81667 München
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81667 München
81667 München
089 / 95 45 96 888
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Innere Wiener Str. 7c ,
81667 München
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