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immobilie1-ID: 31410119 | Anbieter-ID: mh425

Habl Immobilien - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

Frankfurt Hessen Deutschland (65934)

Zur Karte
250.000 €
Kaufpreis
61,41 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Investieren Sie in diese attraktive Etagenwohnung als lukrative Kapitalanlage oder als gemütliches Zuhause für sich selbst! Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses bietet Ihnen nicht nur einen... mehr lesen
Investieren Sie in diese attraktive Etagenwohnung als lukrative Kapitalanlage oder als gemütliches Zuhause für sich selbst! Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteienhauses bietet Ihnen nicht nur einen Balkon zum Entspannen, sondern auch eine Garage und einen Keller für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wurde in den letzten 4 Jahren umfassend renoviert und saniert, sodass sie sich in einem ausgezeichneten Zustand präsentiert. Derzeit ist sie vermietet und erzielt eine attraktive Warmmiete von 1.180 € im Monat. Ein solides Investment mit langfristiger Rendite!

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese begehrte Immobilie in einer beliebten Wohngegend. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen!

Kosten

  • Kaufpreis
    250.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    303 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    11.760 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1971
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    61,41 m²
  • Etage
    2
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    67 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1971
  • Energiepass gültig bis
    05.01.2030
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

- 3 Zimmer 
- Balkon in Südwest-Ausrichtung
- vermietet zu warm 1.180 € im Monat
- Garage inklusive
- Keller
  • Vermietet
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Frankfurt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die... mehr lesen
Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Frankfurt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen in der Umgebung. Zudem sind Grünflächen und Parks in der Nähe, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Dokumente

Ansprechpartner

Bild von Moritz Habl

Herr Moritz Habl

Wilhelm-Leuschner-Straße 7, 60329 Frankfurt am Main
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Habl Immobilien GmbH

Wilhelm-Leuschner-Straße 7, 60329 Frankfurt am Main

info@habl-immobilien.de

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  • Herr
  • Frau
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Moritz Habl, Geschäftsführender Gesellschafter


Wilhelm-Leuschner-Str. 7
60329 Frankfurt
DEU
Tel.: 069-65402320
E-Mail: info@habl-immobilien.de
Homepage: https://www.habl-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Frankfurt Börsenplatz 4 60313 Frankfurt

HANDELSREGISTER-EINTRAG
120846
IHK Frankfurt

UST-ID-NUMMER
DE340925853
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