immobilie1-ID: 30077701 | Anbieter-ID: 18469
BÜRORÄUME IN HOHELUFT-OST
8.380 €
Miete zzgl. NK
419 m²
Büro-/Praxisfläche
My Falkenried - ein facettenreiches und attraktives Gewerbeensemble im Stadtquartier Falkenried. Der moderne Gebäudekomplex liegt zwischen dem Straßenbahnring und der Hoheluftchaussee im Stadtteil Hoheluft-Ost. Es sind vier Büro- und Geschäftshäuser...
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My Falkenried - ein facettenreiches und attraktives Gewerbeensemble im Stadtquartier Falkenried. Der moderne Gebäudekomplex liegt zwischen dem Straßenbahnring und der Hoheluftchaussee im Stadtteil Hoheluft-Ost. Es sind vier Büro- und Geschäftshäuser mit funktionalen Büro- und Praxisflächen in den Obergeschossen entstanden. In den Erdgeschossen rundet ein attraktiver und von Individualität geprägter Einzelhandelsmix das Bild ab. Dadurch werden Lebens- und Arbeitsbereiche des Falkenried-Quartiers auf ganz besondere Weise verbunden: Die leicht versetzten, sich gegenüberliegenden Häuser schaffen Raum für eine attraktive Piazza, die zum Shoppen und Verweilen einlädt.
Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten bieten eine moderne Ausstattung und können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Individuelle Raumkonzepte und Ausstattungswünsche sind in Abspreche mit em Vermieter realisierbar.
Die erstklassige Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Unternehmensstandort.
Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten bieten eine moderne Ausstattung und können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Individuelle Raumkonzepte und Ausstattungswünsche sind in Abspreche mit em Vermieter realisierbar.
Die erstklassige Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Unternehmensstandort.
My Falkenried - ein facettenreiches und attraktives Gewerbeensemble im Stadtquartier Falkenried. Der moderne Gebäudekomplex liegt zwischen dem Straßenbahnring und der Hoheluftchaussee im Stadtteil Hoheluft-Ost. Es sind vier Büro- und Geschäftshäuser mit funktionalen Büro- und Praxisflächen in den Obergeschossen entstanden. In den Erdgeschossen rundet ein attraktiver und von Individualität geprägter Einzelhandelsmix das Bild ab. Dadurch werden Lebens- und Arbeitsbereiche des Falkenried-Quartiers auf ganz besondere Weise verbunden: Die leicht versetzten, sich gegenüberliegenden Häuser schaffen Raum für eine attraktive Piazza, die zum Shoppen und Verweilen einlädt.
Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten bieten eine moderne Ausstattung und können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Individuelle Raumkonzepte und Ausstattungswünsche sind in Abspreche mit em Vermieter realisierbar.
Die erstklassige Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Unternehmensstandort.
Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten bieten eine moderne Ausstattung und können bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für einen intensiven Tageslichteinfall und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Individuelle Raumkonzepte und Ausstattungswünsche sind in Abspreche mit em Vermieter realisierbar.
Die erstklassige Lage in einem lebendigen Quartier mit einer exzellenten Infrastruktur machen diese Räumlichkeiten zu einem begehrten Unternehmensstandort.
Kosten
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Miete zzgl. NK8.380 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile34.404,09 €
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Nebenkosten1.257 €
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Mietpreis pro m²20 €
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2005
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Nutzfläche (ca.)419 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)419 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom55 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme96,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis29.07.2023
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Hoheluft ist zweifellos einer der schönsten Stadtteile Hamburgs. Das Viertel besticht durch wunderschöne Jugendstilhäuser, den stadtbekannten Isemarkt - einer von Europas größten Wochenmärkten mit fast einem Kilometer Länge, den Isebekkanal,...
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Hoheluft ist zweifellos einer der schönsten Stadtteile Hamburgs. Das Viertel besticht durch wunderschöne Jugendstilhäuser, den stadtbekannten Isemarkt - einer von Europas größten Wochenmärkten mit fast einem Kilometer Länge, den Isebekkanal, Restaurants mit vielfältiger Gastronomie und gemütliche Cafés sowie ein buntes kulturelles Angebot.
Das Objekt befindet sich in Hoheluft-Ost nahe des Isebekkanals und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahnstation "Hoheluftbrücke" entfernt.
Die Bahn fährt in 12 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Mit dem PKW erreicht man in ca. 15 Minunten sowohl den Autobahnanschluss der A7 in Stellingen als auch den Hamburger Flughafen. Über den Ring 2 ist man außerdem bestens an das übrige Stadtgebiet angebunden.
Das Objekt befindet sich in Hoheluft-Ost nahe des Isebekkanals und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahnstation "Hoheluftbrücke" entfernt.
Die Bahn fährt in 12 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Mit dem PKW erreicht man in ca. 15 Minunten sowohl den Autobahnanschluss der A7 in Stellingen als auch den Hamburger Flughafen. Über den Ring 2 ist man außerdem bestens an das übrige Stadtgebiet angebunden.
Hoheluft ist zweifellos einer der schönsten Stadtteile Hamburgs. Das Viertel besticht durch wunderschöne Jugendstilhäuser, den stadtbekannten Isemarkt - einer von Europas größten Wochenmärkten mit fast einem Kilometer Länge, den Isebekkanal, Restaurants mit vielfältiger Gastronomie und gemütliche Cafés sowie ein buntes kulturelles Angebot.
Das Objekt befindet sich in Hoheluft-Ost nahe des Isebekkanals und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahnstation "Hoheluftbrücke" entfernt.
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20253 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
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Ansprechpartner
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Bremer Straße 181,
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