immobilie1-ID: 30077841 | Anbieter-ID: 19114
BÜRO MIETEN HAMBURG WANDSBEK
7.650 €
Miete zzgl. NK
510 m²
Büro-/Praxisfläche
Dieses moderne und helle Gebäudeensemble besteht aus 2 Bürohausneubauten sowie einem vollständig modernisierten Altbau und befindet sich in begehrter, zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek in direkter Nähe zum "Wandsbek Markt" und dem Bezirksamt...
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Dieses moderne und helle Gebäudeensemble besteht aus 2 Bürohausneubauten sowie einem vollständig modernisierten Altbau und befindet sich in begehrter, zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek in direkter Nähe zum "Wandsbek Markt" und dem Bezirksamt Wandsbek.
Die Büro- und Praxisflächen sind wirtschaftlich geschnitten und auf Grund der großzügigen Fensterflächen und geringen Raumtiefen lichtdurchflutet. Flexible Raumaufteilung und Ausstattungswünsche des Mieters können berücksichtigt werden.
Die Bürohäuser verfügen über repräsentative Eingangsbereiche und die zur Vermietung stehenden Büro- und Praxisflächen können bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet, die großzügigen Fenster sorgen für einen intensiven Lichteinfall und innenliegender Sonnenschutz ermöglicht eine individuelle Steuerung des Tageslichts. Hohlraum-/Doppelböden gewährleisten die erleichterte Installation von EDV-Verkabelung.
Lagerflächen sowie PKW-Stellplätze können optional angemietet werden.
Die Büro- und Praxisflächen sind wirtschaftlich geschnitten und auf Grund der großzügigen Fensterflächen und geringen Raumtiefen lichtdurchflutet. Flexible Raumaufteilung und Ausstattungswünsche des Mieters können berücksichtigt werden.
Die Bürohäuser verfügen über repräsentative Eingangsbereiche und die zur Vermietung stehenden Büro- und Praxisflächen können bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet, die großzügigen Fenster sorgen für einen intensiven Lichteinfall und innenliegender Sonnenschutz ermöglicht eine individuelle Steuerung des Tageslichts. Hohlraum-/Doppelböden gewährleisten die erleichterte Installation von EDV-Verkabelung.
Lagerflächen sowie PKW-Stellplätze können optional angemietet werden.
Dieses moderne und helle Gebäudeensemble besteht aus 2 Bürohausneubauten sowie einem vollständig modernisierten Altbau und befindet sich in begehrter, zentraler Lage von Hamburg-Wandsbek in direkter Nähe zum "Wandsbek Markt" und dem Bezirksamt Wandsbek.
Die Büro- und Praxisflächen sind wirtschaftlich geschnitten und auf Grund der großzügigen Fensterflächen und geringen Raumtiefen lichtdurchflutet. Flexible Raumaufteilung und Ausstattungswünsche des Mieters können berücksichtigt werden.
Die Bürohäuser verfügen über repräsentative Eingangsbereiche und die zur Vermietung stehenden Büro- und Praxisflächen können bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet, die großzügigen Fenster sorgen für einen intensiven Lichteinfall und innenliegender Sonnenschutz ermöglicht eine individuelle Steuerung des Tageslichts. Hohlraum-/Doppelböden gewährleisten die erleichterte Installation von EDV-Verkabelung.
Lagerflächen sowie PKW-Stellplätze können optional angemietet werden.
Die Büro- und Praxisflächen sind wirtschaftlich geschnitten und auf Grund der großzügigen Fensterflächen und geringen Raumtiefen lichtdurchflutet. Flexible Raumaufteilung und Ausstattungswünsche des Mieters können berücksichtigt werden.
Die Bürohäuser verfügen über repräsentative Eingangsbereiche und die zur Vermietung stehenden Büro- und Praxisflächen können bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet, die großzügigen Fenster sorgen für einen intensiven Lichteinfall und innenliegender Sonnenschutz ermöglicht eine individuelle Steuerung des Tageslichts. Hohlraum-/Doppelböden gewährleisten die erleichterte Installation von EDV-Verkabelung.
Lagerflächen sowie PKW-Stellplätze können optional angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK7.650 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile34.411,23 €
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Nebenkosten1.989 €
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Mietpreis pro m²15 €
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter!
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1998
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Gesamtfläche (ca.)114 m²
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Nutzfläche (ca.)510 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)510 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf Strom38,6 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme138,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis30.06.2019
Ausstattung
- repräsentative Eingangsbereiche
- hochwertige Ausstattung
- großflächige Fenster
- Hohlraum-/ Doppelböden
- innenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzüge
Es können Lagerflächen sowie Pkw-Stellplätze optional angemietet werden.
- hochwertige Ausstattung
- großflächige Fenster
- Hohlraum-/ Doppelböden
- innenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzüge
Es können Lagerflächen sowie Pkw-Stellplätze optional angemietet werden.
- repräsentative Eingangsbereiche
- hochwertige Ausstattung
- großflächige Fenster
- Hohlraum-/ Doppelböden
- innenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzüge
Es können Lagerflächen sowie Pkw-Stellplätze optional angemietet werden.
- hochwertige Ausstattung
- großflächige Fenster
- Hohlraum-/ Doppelböden
- innenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzüge
Es können Lagerflächen sowie Pkw-Stellplätze optional angemietet werden.
Lage
Das Büro- und Geschäftsgebäude liegt im Zentrum von Hamburg-Wandsbek. Zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe am Wandsbek Markt. Viele Fachgeschäfte rundherum ermöglichen das...
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Das Büro- und Geschäftsgebäude liegt im Zentrum von Hamburg-Wandsbek. Zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe am Wandsbek Markt. Viele Fachgeschäfte rundherum ermöglichen das Einkaufen auf kurzen Wegen und das Einkaufszentrum "Wandsbek Quarree" steht mit einem vielfältigen Warensortiment zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann durch die Nähe zur U-Bahn und zum Busbahnhof (Wandsbek Markt) als sehr gut bezeichnet werden. Von hier aus erreicht man die Hamburger Innenstadt innerhalb kürzester Zeit. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Fahrminuten zur A24 und weiter im direkten Anschluss auf die A1. Über den Ring 2 ist man auch an das übrige Stadtgebiet bestens angebunden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann durch die Nähe zur U-Bahn und zum Busbahnhof (Wandsbek Markt) als sehr gut bezeichnet werden. Von hier aus erreicht man die Hamburger Innenstadt innerhalb kürzester Zeit. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Fahrminuten zur A24 und weiter im direkten Anschluss auf die A1. Über den Ring 2 ist man auch an das übrige Stadtgebiet bestens angebunden.
Das Büro- und Geschäftsgebäude liegt im Zentrum von Hamburg-Wandsbek. Zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe am Wandsbek Markt. Viele Fachgeschäfte rundherum ermöglichen das Einkaufen auf kurzen Wegen und das Einkaufszentrum "Wandsbek Quarree" steht mit einem vielfältigen Warensortiment zur Verfügung.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann durch die Nähe zur U-Bahn und zum Busbahnhof (Wandsbek Markt) als sehr gut bezeichnet werden. Von hier aus erreicht man die Hamburger Innenstadt innerhalb kürzester Zeit. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Fahrminuten zur A24 und weiter im direkten Anschluss auf die A1. Über den Ring 2 ist man auch an das übrige Stadtgebiet bestens angebunden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr kann durch die Nähe zur U-Bahn und zum Busbahnhof (Wandsbek Markt) als sehr gut bezeichnet werden. Von hier aus erreicht man die Hamburger Innenstadt innerhalb kürzester Zeit. Mit dem PKW gelangt man in wenigen Fahrminuten zur A24 und weiter im direkten Anschluss auf die A1. Über den Ring 2 ist man auch an das übrige Stadtgebiet bestens angebunden.
22041 Hamburg-Wandsbek · Deutschland
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Sonstiges
DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!
Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie... mehr lesen
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Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
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Ansprechpartner
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Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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