immobilie1-ID: 30077853 | Anbieter-ID: 19333
BÜRO MIETEN HAMBURG NEUSTADT
11.784,50 €
Miete zzgl. NK
637 m²
Büro-/Praxisfläche
Das Objekt liegt in begehrter Innenstadtlage in der Hamburger Altstadt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Mönkedammfleet. Die Büroflächen befinden sich in dem modernen Geschäftshaus LOFTKONTOR. Sie zeichnen sich aus durch die zentrale Lage und helle,...
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Das Objekt liegt in begehrter Innenstadtlage in der Hamburger Altstadt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Mönkedammfleet. Die Büroflächen befinden sich in dem modernen Geschäftshaus LOFTKONTOR. Sie zeichnen sich aus durch die zentrale Lage und helle, attraktive Räumlichkeiten, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Ein Personenaufzug sorgt für die schnelle Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes.
Das Objekt liegt in begehrter Innenstadtlage in der Hamburger Altstadt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Mönkedammfleet. Die Büroflächen befinden sich in dem modernen Geschäftshaus LOFTKONTOR. Sie zeichnen sich aus durch die zentrale Lage und helle, attraktive Räumlichkeiten, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Ein Personenaufzug sorgt für die schnelle Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes.
Kosten
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Miete zzgl. NK11.784,5 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile53.441,12 €
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Nebenkosten3.185 €
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Mietpreis pro m²18,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter!
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1965
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Gesamtfläche (ca.)637 m²
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Nutzfläche (ca.)637 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)637 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf277,5 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Strom50,7 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme189,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis06.05.2020
A+
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+
Ausstattung
- Teilweise Fleetblick
- Deckenhöhe 3 - 4 m
- Umluftkühlung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fensterbrüstungskanäle für EDV-/Telefonverkabelung
- Moderne WC-Einheiten
- Personenaufzüge
- Lastenaufzug für Einzelhandelsflächen
- Deckenhöhe 3 - 4 m
- Umluftkühlung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fensterbrüstungskanäle für EDV-/Telefonverkabelung
- Moderne WC-Einheiten
- Personenaufzüge
- Lastenaufzug für Einzelhandelsflächen
- Teilweise Fleetblick
- Deckenhöhe 3 - 4 m
- Umluftkühlung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fensterbrüstungskanäle für EDV-/Telefonverkabelung
- Moderne WC-Einheiten
- Personenaufzüge
- Lastenaufzug für Einzelhandelsflächen
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- Umluftkühlung
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- Fensterbrüstungskanäle für EDV-/Telefonverkabelung
- Moderne WC-Einheiten
- Personenaufzüge
- Lastenaufzug für Einzelhandelsflächen
- Personenaufzug
- DV-Verkabelung
Lage
Der Stadtteil Altstadt ist der historischen Stadtkern Hamburgs und bildet heute einen Teil der Hamburger Innenstadt. Vom Objekt aus erreicht man das Rathaus und die Einkaufspassagen am Jungfernstieg und an der Binnenalster nach einem kurzen Fußweg....
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Der Stadtteil Altstadt ist der historischen Stadtkern Hamburgs und bildet heute einen Teil der Hamburger Innenstadt. Vom Objekt aus erreicht man das Rathaus und die Einkaufspassagen am Jungfernstieg und an der Binnenalster nach einem kurzen Fußweg. Durch die zentrale Lage ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Die in unmittelbarer Nähe befindliche U-Bahnhaltestelle Rödingsmarkt gewährleistet eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof (4 Minuten) und in die Innenstadt. Den Anschluss an die Autobahn A1 erreicht man mit dem PKW über die Elbbrücken ebenfalls in wenigen Minuten. Darüber hinaus bietet der Standort eine perfekte Infrastruktur durch vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot im direkten Umfeld.
Der Stadtteil Altstadt ist der historischen Stadtkern Hamburgs und bildet heute einen Teil der Hamburger Innenstadt. Vom Objekt aus erreicht man das Rathaus und die Einkaufspassagen am Jungfernstieg und an der Binnenalster nach einem kurzen Fußweg. Durch die zentrale Lage ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Die in unmittelbarer Nähe befindliche U-Bahnhaltestelle Rödingsmarkt gewährleistet eine schnelle Anbindung zum Hauptbahnhof (4 Minuten) und in die Innenstadt. Den Anschluss an die Autobahn A1 erreicht man mit dem PKW über die Elbbrücken ebenfalls in wenigen Minuten. Darüber hinaus bietet der Standort eine perfekte Infrastruktur durch vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot im direkten Umfeld.
20457 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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