immobilie1-ID: 30077891 | Anbieter-ID: 19577
BÜRO MIETEN HAMBURG HARBURG BINNENHAFEN
16.589,34 €
Miete zzgl. NK
1.070,28 m²
Büro-/Praxisfläche
Der Channel Tower befindet sich im Harburger Binnenhafen und gilt als das Wahrzeichen dieses Quartiers. Mit seiner beeindruckenden Architektur und einer Höhe von 75 Metern ist er aus vielen Teilen des Hamburger Südens weithin sichtbar. Der Channel...
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Der Channel Tower befindet sich im Harburger Binnenhafen und gilt als das Wahrzeichen dieses Quartiers. Mit seiner beeindruckenden Architektur und einer Höhe von 75 Metern ist er aus vielen Teilen des Hamburger Südens weithin sichtbar. Der Channel Tower ist ein weit über den Harburger Binnenhafen hinaus bekanntes und innovatives Bürogebäude. Es bietet auf 17 Stockwerken modernes Design und Funktionalität und überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur in exponierter Stadtteillage.
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen zeichnen sich aus durch eine moderne Ausstattung und die Möglichkeit der flexiblen und effizienten Raumaufteilung (Einzel-, Gruppen- und Großraumlösungen). Die Mieteinheiten können bequem mit dem Aufzug erreicht werden und verfügen über einen eigenen Zugang vom zentralen Treppenhaus. Eine funktionale Teeküche, getrennte Sanitäreinheiten und ein separater Serverraum sind ebenso vorhanden wie textile oder andere hochwertige Bodenbeläge im Bürobereich und innenliegender Blendschutz an den Fenstern zur individuellen Steuerung des Tageslichts.
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen zeichnen sich aus durch eine moderne Ausstattung und die Möglichkeit der flexiblen und effizienten Raumaufteilung (Einzel-, Gruppen- und Großraumlösungen). Die Mieteinheiten können bequem mit dem Aufzug erreicht werden und verfügen über einen eigenen Zugang vom zentralen Treppenhaus. Eine funktionale Teeküche, getrennte Sanitäreinheiten und ein separater Serverraum sind ebenso vorhanden wie textile oder andere hochwertige Bodenbeläge im Bürobereich und innenliegender Blendschutz an den Fenstern zur individuellen Steuerung des Tageslichts.
Der Channel Tower befindet sich im Harburger Binnenhafen und gilt als das Wahrzeichen dieses Quartiers. Mit seiner beeindruckenden Architektur und einer Höhe von 75 Metern ist er aus vielen Teilen des Hamburger Südens weithin sichtbar. Der Channel Tower ist ein weit über den Harburger Binnenhafen hinaus bekanntes und innovatives Bürogebäude. Es bietet auf 17 Stockwerken modernes Design und Funktionalität und überzeugt durch seine außergewöhnliche Architektur in exponierter Stadtteillage.
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen zeichnen sich aus durch eine moderne Ausstattung und die Möglichkeit der flexiblen und effizienten Raumaufteilung (Einzel-, Gruppen- und Großraumlösungen). Die Mieteinheiten können bequem mit dem Aufzug erreicht werden und verfügen über einen eigenen Zugang vom zentralen Treppenhaus. Eine funktionale Teeküche, getrennte Sanitäreinheiten und ein separater Serverraum sind ebenso vorhanden wie textile oder andere hochwertige Bodenbeläge im Bürobereich und innenliegender Blendschutz an den Fenstern zur individuellen Steuerung des Tageslichts.
Die zur Vermietung stehenden Büroflächen zeichnen sich aus durch eine moderne Ausstattung und die Möglichkeit der flexiblen und effizienten Raumaufteilung (Einzel-, Gruppen- und Großraumlösungen). Die Mieteinheiten können bequem mit dem Aufzug erreicht werden und verfügen über einen eigenen Zugang vom zentralen Treppenhaus. Eine funktionale Teeküche, getrennte Sanitäreinheiten und ein separater Serverraum sind ebenso vorhanden wie textile oder andere hochwertige Bodenbeläge im Bürobereich und innenliegender Blendschutz an den Fenstern zur individuellen Steuerung des Tageslichts.
Kosten
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Miete zzgl. NK16.589,34 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile72.597,09 €
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Nebenkosten3.745,98 €
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Mietpreis pro m²15,5 €
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter!
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2002
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Gesamtfläche (ca.)1.070,28 m²
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Nutzfläche (ca.)1.070,28 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.070,28 m²
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Anzahl Etagen17
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis16.11.2020
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Der Standort Binnenhafen ist geprägt durch Kanäle und Hafenbecken, alte Silos und Speicher sowie weitläufige Uferbereiche. Wohngebäude, Gewerbeflächen und Freiräume verschmelzen zu einem bunten Mix, der Wohnen und Arbeiten in diesem aufstrebenden...
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Der Standort Binnenhafen ist geprägt durch Kanäle und Hafenbecken, alte Silos und Speicher sowie weitläufige Uferbereiche. Wohngebäude, Gewerbeflächen und Freiräume verschmelzen zu einem bunten Mix, der Wohnen und Arbeiten in diesem aufstrebenden Quartier zusammenführt. Der Standort bietet eine perfekte Infrastruktur durch vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und eine abwechslungsreiche Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft.
Zum nahegelegenen S-Bahnhof Harburg Rathaus und in die Harburger Innenstadt gelangt man fußläufig in wenigen Minuten. Dank der guten Erreichbarkeit von B73/B75 und der Autobahnen A253, A1 und A7 verfügt der Standort über eine exzellente Verkehrsanbindung - sowohl nach Hamburg als auch ins Umland. Ferner dient der Harburger ICE-Bahnhof mit seinen Nah- und Fernverkehrsverbindungen als wichtiger Knotenpunkt für den Schienenverkehr.
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Der Standort Binnenhafen ist geprägt durch Kanäle und Hafenbecken, alte Silos und Speicher sowie weitläufige Uferbereiche. Wohngebäude, Gewerbeflächen und Freiräume verschmelzen zu einem bunten Mix, der Wohnen und Arbeiten in diesem aufstrebenden Quartier zusammenführt. Der Standort bietet eine perfekte Infrastruktur durch vielfältige Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und eine abwechslungsreiche Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft.
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21079 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Team Gewerbe
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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