immobilie1-ID: 30690079 | Anbieter-ID: 20724
Charmantes Einfamilienhaus in Feldrandlage
495.000 €
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche
752 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses idyllische Einfamilienhaus in Feldrandlage wurde 1974 in massiver Bauweise mit Holzbalkendecke errichtet. Es präsentiert sich mit einer weißen Klinkerfassade sowie einem Satteldach mit grauen Betondachsteinen. Der Anbau aus dem Jahr 1978...
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Dieses idyllische Einfamilienhaus in Feldrandlage wurde 1974 in massiver Bauweise mit Holzbalkendecke errichtet. Es präsentiert sich mit einer weißen Klinkerfassade sowie einem Satteldach mit grauen Betondachsteinen. Der Anbau aus dem Jahr 1978 besitzt eine Stahlbetondecke mit Flachdach. Diese könnte bei Bedarf noch aufgestockt werden, ein Treppenloch ist statisch bereits vorgesehen. Die Immobilie ist mit 2-fach verglasten Mahagoni-Fenstern ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1993.
Die Wohnfläche von ca. 194 m² verteilt sich auf 4,5 Zimmer zuzüglich ca. 40 m² Nutzfläche.
Die Zufahrt erfolgt über eine Anwohnerstraße, die ideell zu einem Viertel zu dem Grundstück gehört.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche von ca. 194 m² verteilt sich auf 4,5 Zimmer zuzüglich ca. 40 m² Nutzfläche.
Die Zufahrt erfolgt über eine Anwohnerstraße, die ideell zu einem Viertel zu dem Grundstück gehört.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Dieses idyllische Einfamilienhaus in Feldrandlage wurde 1974 in massiver Bauweise mit Holzbalkendecke errichtet. Es präsentiert sich mit einer weißen Klinkerfassade sowie einem Satteldach mit grauen Betondachsteinen. Der Anbau aus dem Jahr 1978 besitzt eine Stahlbetondecke mit Flachdach. Diese könnte bei Bedarf noch aufgestockt werden, ein Treppenloch ist statisch bereits vorgesehen. Die Immobilie ist mit 2-fach verglasten Mahagoni-Fenstern ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1993.
Die Wohnfläche von ca. 194 m² verteilt sich auf 4,5 Zimmer zuzüglich ca. 40 m² Nutzfläche.
Die Zufahrt erfolgt über eine Anwohnerstraße, die ideell zu einem Viertel zu dem Grundstück gehört.
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Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)194 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)752 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf284,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis02.11.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
EG
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Heizkamin
- Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC mit Dusche
- Duschbad
- 1/2 Zimmer
- Büro
OG
- Schlafzimmer mit Balkon
- 2 Zimmer
- Vollbad
- Feldrandlage
- 2 Terrassen
- Geräteschuppen
- Garage, Stellplätze
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Heizkamin
- Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum
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- Duschbad
- 1/2 Zimmer
- Büro
OG
- Schlafzimmer mit Balkon
- 2 Zimmer
- Vollbad
- Feldrandlage
- 2 Terrassen
- Geräteschuppen
- Garage, Stellplätze
EG
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Heizkamin
- Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC mit Dusche
- Duschbad
- 1/2 Zimmer
- Büro
OG
- Schlafzimmer mit Balkon
- 2 Zimmer
- Vollbad
- Feldrandlage
- 2 Terrassen
- Geräteschuppen
- Garage, Stellplätze
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- Gäste-WC mit Dusche
- Duschbad
- 1/2 Zimmer
- Büro
OG
- Schlafzimmer mit Balkon
- 2 Zimmer
- Vollbad
- Feldrandlage
- 2 Terrassen
- Geräteschuppen
- Garage, Stellplätze
- Gäste-WC
Lage
Die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an Hamburg machen Tangstedt zu einem beliebten Wohngebiet. Tangstedt verfügt über eine gute Nahversorgung. Aldi, Edeka, Budnikowski und mehrere Bäckereien sind im Ort ansässig. Kindergärten und...
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Die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an Hamburg machen Tangstedt zu einem beliebten Wohngebiet. Tangstedt verfügt über eine gute Nahversorgung. Aldi, Edeka, Budnikowski und mehrere Bäckereien sind im Ort ansässig. Kindergärten und Grundschule, Ärzte und Apotheke, Blumenläden, ein Reisebüro und eine Sparkasse runden das Angebot ab. Zudem ermöglichen beispielsweise Sport- und Reitvereine, ein Tennisclub und der exklusive Golfclub "Hamburg Oberalster" eine aktive Freizeitgestaltung. Der Tangstedter Forst ergänzt die reizvolle Lage mit hohem Erholungs- und Freizeitwert. Die Anbindung an Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV). Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wilstedt-Siedlung.
Die grüne Umgebung und die gute Verkehrsanbindung an Hamburg machen Tangstedt zu einem beliebten Wohngebiet. Tangstedt verfügt über eine gute Nahversorgung. Aldi, Edeka, Budnikowski und mehrere Bäckereien sind im Ort ansässig. Kindergärten und Grundschule, Ärzte und Apotheke, Blumenläden, ein Reisebüro und eine Sparkasse runden das Angebot ab. Zudem ermöglichen beispielsweise Sport- und Reitvereine, ein Tennisclub und der exklusive Golfclub "Hamburg Oberalster" eine aktive Freizeitgestaltung. Der Tangstedter Forst ergänzt die reizvolle Lage mit hohem Erholungs- und Freizeitwert. Die Anbindung an Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln erfolgt durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV). Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Wilstedt-Siedlung.
22889 Tangstedt · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Melanie Ostendorf
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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