immobilie1-ID: 31423869 | Anbieter-ID: 21291
Kapitalanleger aufgepasst! Helle Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe Treptower Park!
151.000 €
Kaufpreis
47,18 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Das Haus wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehören u. a. die Leitungen, die Bäder, die Fenster, das Dach, die Dämmung der Fassade und vieles mehr.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die monatliche... mehr lesen
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Das Haus wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehören u. a. die Leitungen, die Bäder, die Fenster, das Dach, die Dämmung der Fassade und vieles mehr.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 366,-Euro (Stand August 2022).
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2023 beträgt 244,00 Euro inkl. 29 Euro Instandhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 366,-Euro (Stand August 2022).
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2023 beträgt 244,00 Euro inkl. 29 Euro Instandhaltungsrücklage.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
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Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Kosten
-
Kaufpreis151.000 €
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Hausgeld pro Monat244 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1939
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)47,18 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis28.09.2028
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:
- 2 separate Zimmer
- alle Zimmer sind vom Flur aus separat begehbar
- Badezimmer mit Fenster
- Küche
- Isolierglasfenster
- Balkon
- Keller
Die gezeigten Innenfotos sind aus... mehr lesen
- 2 separate Zimmer
- alle Zimmer sind vom Flur aus separat begehbar
- Badezimmer mit Fenster
- Küche
- Isolierglasfenster
- Balkon
- Keller
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Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:
- 2 separate Zimmer
- alle Zimmer sind vom Flur aus separat begehbar
- Badezimmer mit Fenster
- Küche
- Isolierglasfenster
- Balkon
- Keller
Die gezeigten Innenfotos sind aus vergleichbaren Wohnungen gleicher oder ähnlicher Bauart in der Wohnanlage und dienen der Veranschaulichung!
- 2 separate Zimmer
- alle Zimmer sind vom Flur aus separat begehbar
- Badezimmer mit Fenster
- Küche
- Isolierglasfenster
- Balkon
- Keller
Die gezeigten Innenfotos sind aus vergleichbaren Wohnungen gleicher oder ähnlicher Bauart in der Wohnanlage und dienen der Veranschaulichung!
Lage
Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Dienstleister Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindungen finden Sie über verschiedene Buslinien, sowie den S-Bahnhof Plänterwald (1000... mehr lesen
Verkehrsanbindungen finden Sie über verschiedene Buslinien, sowie den S-Bahnhof Plänterwald (1000... mehr lesen
Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für kurze Wege. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Dienstleister Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindungen finden Sie über verschiedene Buslinien, sowie den S-Bahnhof Plänterwald (1000 Meter).
Viele Grünanlagen befinden sich in der fußläufigen Umgebung zum Wohnhaus, so zum Beispiel der Treptower Park und der Park Plänterwald, in Richtung Spree.
Verkehrsanbindungen finden Sie über verschiedene Buslinien, sowie den S-Bahnhof Plänterwald (1000 Meter).
Viele Grünanlagen befinden sich in der fußläufigen Umgebung zum Wohnhaus, so zum Beispiel der Treptower Park und der Park Plänterwald, in Richtung Spree.
Berlin Deutschland (12437)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME!
Für Interessenten:
Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Harburg" unter der Tel.-Nr. 040/766500-1 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u.... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Axel Pfeiffer
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Straße 181,
21073 Hamburg
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030 208 981 947
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