immobilie1-ID: 31588039 | Anbieter-ID: 21359
Doppelhaushälte in beliebter Lage mit viel Potential
399.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
531 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Diese sonnige Doppelhaushälfte wurde 1914 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1976 um einen Anbau des Wohn-Esszimmers zum Garten hin erweitert. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet hier Platz für die Heizungsanlage und weitere...
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Diese sonnige Doppelhaushälfte wurde 1914 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1976 um einen Anbau des Wohn-Esszimmers zum Garten hin erweitert. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet hier Platz für die Heizungsanlage und weitere Stellfläche. Ebenfalls gehört eine Garage dazu, die sich auf dem Grundstück befindet. Weitere Parkmöglichkeiten auf der Auffahrt stehen zusätzlich zur Verfügung.
Die Aufteilung der Immobilie ist klassisch. Sie betreten Ihr neues Zuhause und es führen die Wege vom Hausflur ins Obergeschoss, zum Arbeitszimmer - vorbei an Garderobe und Gäste WC-, zur Küche, zum Wohn-Esszimmer und von dort aus ins Schlafzimmer. Besonders das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Ein Kamin sorgt hier für gemütliche Stunden. Durch die große Fensterfront genießen Sie den Blick in den Garten, der Ihnen viel gärtnerischen Gestaltungsraum bietet.
Die Küche ist von zwei Seiten erreichbar, vom Wohnzimmer und vom Flur. Somit haben Sie immer kurze Wege. In der Küche ist genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und für eine Sitzgelegenheit mit Tisch am Fenster, um gemeinsam hier oder im Esszimmer zu essen.
Die Fenster sind Holzrahmenfenster mit Rollläden, aus unterschiedlichen Baujahren.
Im Obergeschoss befindet sich das grün geflieste Hauptbad, mit Badewanne und Dusche. Ein geräumiges Zimmer mit offener Balkenlage und offener Stiege zum offenen Spitzboden bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 1993, die somit zu erneuern ist.
Insgesamt erwerben Sie hier eine Immobilie mit Renovierungsbedarf in toller, sonniger Lage, die Ihnen vielen Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bietet.
Für erste Informationen laden Sie sich bitte das Exposé herunter, hier finden Sie auch die Grundrisse. Gefällt es Ihnen, rufen Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin gern direkt an.
Die Aufteilung der Immobilie ist klassisch. Sie betreten Ihr neues Zuhause und es führen die Wege vom Hausflur ins Obergeschoss, zum Arbeitszimmer - vorbei an Garderobe und Gäste WC-, zur Küche, zum Wohn-Esszimmer und von dort aus ins Schlafzimmer. Besonders das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Ein Kamin sorgt hier für gemütliche Stunden. Durch die große Fensterfront genießen Sie den Blick in den Garten, der Ihnen viel gärtnerischen Gestaltungsraum bietet.
Die Küche ist von zwei Seiten erreichbar, vom Wohnzimmer und vom Flur. Somit haben Sie immer kurze Wege. In der Küche ist genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und für eine Sitzgelegenheit mit Tisch am Fenster, um gemeinsam hier oder im Esszimmer zu essen.
Die Fenster sind Holzrahmenfenster mit Rollläden, aus unterschiedlichen Baujahren.
Im Obergeschoss befindet sich das grün geflieste Hauptbad, mit Badewanne und Dusche. Ein geräumiges Zimmer mit offener Balkenlage und offener Stiege zum offenen Spitzboden bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 1993, die somit zu erneuern ist.
Insgesamt erwerben Sie hier eine Immobilie mit Renovierungsbedarf in toller, sonniger Lage, die Ihnen vielen Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bietet.
Für erste Informationen laden Sie sich bitte das Exposé herunter, hier finden Sie auch die Grundrisse. Gefällt es Ihnen, rufen Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin gern direkt an.
Diese sonnige Doppelhaushälfte wurde 1914 in massiver Bauweise errichtet und im Jahre 1976 um einen Anbau des Wohn-Esszimmers zum Garten hin erweitert. Die Immobilie ist teilunterkellert und bietet hier Platz für die Heizungsanlage und weitere Stellfläche. Ebenfalls gehört eine Garage dazu, die sich auf dem Grundstück befindet. Weitere Parkmöglichkeiten auf der Auffahrt stehen zusätzlich zur Verfügung.
Die Aufteilung der Immobilie ist klassisch. Sie betreten Ihr neues Zuhause und es führen die Wege vom Hausflur ins Obergeschoss, zum Arbeitszimmer - vorbei an Garderobe und Gäste WC-, zur Küche, zum Wohn-Esszimmer und von dort aus ins Schlafzimmer. Besonders das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Ein Kamin sorgt hier für gemütliche Stunden. Durch die große Fensterfront genießen Sie den Blick in den Garten, der Ihnen viel gärtnerischen Gestaltungsraum bietet.
Die Küche ist von zwei Seiten erreichbar, vom Wohnzimmer und vom Flur. Somit haben Sie immer kurze Wege. In der Küche ist genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und für eine Sitzgelegenheit mit Tisch am Fenster, um gemeinsam hier oder im Esszimmer zu essen.
Die Fenster sind Holzrahmenfenster mit Rollläden, aus unterschiedlichen Baujahren.
Im Obergeschoss befindet sich das grün geflieste Hauptbad, mit Badewanne und Dusche. Ein geräumiges Zimmer mit offener Balkenlage und offener Stiege zum offenen Spitzboden bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 1993, die somit zu erneuern ist.
Insgesamt erwerben Sie hier eine Immobilie mit Renovierungsbedarf in toller, sonniger Lage, die Ihnen vielen Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bietet.
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Die Aufteilung der Immobilie ist klassisch. Sie betreten Ihr neues Zuhause und es führen die Wege vom Hausflur ins Obergeschoss, zum Arbeitszimmer - vorbei an Garderobe und Gäste WC-, zur Küche, zum Wohn-Esszimmer und von dort aus ins Schlafzimmer. Besonders das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist großzügig geschnitten. Ein Kamin sorgt hier für gemütliche Stunden. Durch die große Fensterfront genießen Sie den Blick in den Garten, der Ihnen viel gärtnerischen Gestaltungsraum bietet.
Die Küche ist von zwei Seiten erreichbar, vom Wohnzimmer und vom Flur. Somit haben Sie immer kurze Wege. In der Küche ist genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und für eine Sitzgelegenheit mit Tisch am Fenster, um gemeinsam hier oder im Esszimmer zu essen.
Die Fenster sind Holzrahmenfenster mit Rollläden, aus unterschiedlichen Baujahren.
Im Obergeschoss befindet sich das grün geflieste Hauptbad, mit Badewanne und Dusche. Ein geräumiges Zimmer mit offener Balkenlage und offener Stiege zum offenen Spitzboden bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz.
Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 1993, die somit zu erneuern ist.
Insgesamt erwerben Sie hier eine Immobilie mit Renovierungsbedarf in toller, sonniger Lage, die Ihnen vielen Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bietet.
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Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1914
-
Zimmer3,5
-
Wohnfläche (ca.)142 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)531 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf368,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
Energiepass gültig bis01.03.2025
Ausstattung
- Küche mit Einbauküche und Elektrogeräte
- Vollbad
- Gäste-WC
- teilweise Holzdecken
- Holztüren
- Holzrahmenfenster
- Bodenbeläge: z.T. Laminat in Holzoptik sowie Fliesen
- Teilkeller
- Gasheizung aus 1993
- Garage
- Vollbad
- Gäste-WC
- teilweise Holzdecken
- Holztüren
- Holzrahmenfenster
- Bodenbeläge: z.T. Laminat in Holzoptik sowie Fliesen
- Teilkeller
- Gasheizung aus 1993
- Garage
- Küche mit Einbauküche und Elektrogeräte
- Vollbad
- Gäste-WC
- teilweise Holzdecken
- Holztüren
- Holzrahmenfenster
- Bodenbeläge: z.T. Laminat in Holzoptik sowie Fliesen
- Teilkeller
- Gasheizung aus 1993
- Garage
- Vollbad
- Gäste-WC
- teilweise Holzdecken
- Holztüren
- Holzrahmenfenster
- Bodenbeläge: z.T. Laminat in Holzoptik sowie Fliesen
- Teilkeller
- Gasheizung aus 1993
- Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage des beliebten Harburger Stadtteils Eißendorf auf einem sonnigen Eigenlandgrundstück.
Die einzigartige Lage der Immobilie im beliebten Harburger Stadtteil Eißendorf bietet Ihnen Erholung sowohl... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage des beliebten Harburger Stadtteils Eißendorf auf einem sonnigen Eigenlandgrundstück.
Die einzigartige Lage der Immobilie im beliebten Harburger Stadtteil Eißendorf bietet Ihnen Erholung sowohl vor der eigenen Haustür, als auch bei Spaziergängen im nahegelegenen Haaker Forst. In fußläufiger Entfernung erreichen Ihre Kinder den Kindergarten und die Schule "In der Alten Forst". Des Weiteren befinden sich in der näheren Umgebung diverse weiterbildende Schulen und zahlreiche Sport- und Fitnessmöglichkeiten. In wenigen Fußminuten erreichen Sie in der Straße "Beerentalweg" die nächstgelegene Bushaltestelle sowie ein Nahversorgungszentrum mit Ärzten, einer Apotheke, einer Bäckerei und einem Restaurant am Übergang vom Strucksbarg zum Hainholzweg. Ein gut sortierter Supermarkt befindet sich ebenfalls im Beerentalweg.
Aufgrund der guten Infrastruktur dieses Wohnbereiches haben Sie von hier aus eine schnelle, citynahe Anbindung sowohl zur Stadtmitte Harburgs, als auch in die nahegelegene Metropole Hamburg.
Die einzigartige Lage der Immobilie im beliebten Harburger Stadtteil Eißendorf bietet Ihnen Erholung sowohl vor der eigenen Haustür, als auch bei Spaziergängen im nahegelegenen Haaker Forst. In fußläufiger Entfernung erreichen Ihre Kinder den Kindergarten und die Schule "In der Alten Forst". Des Weiteren befinden sich in der näheren Umgebung diverse weiterbildende Schulen und zahlreiche Sport- und Fitnessmöglichkeiten. In wenigen Fußminuten erreichen Sie in der Straße "Beerentalweg" die nächstgelegene Bushaltestelle sowie ein Nahversorgungszentrum mit Ärzten, einer Apotheke, einer Bäckerei und einem Restaurant am Übergang vom Strucksbarg zum Hainholzweg. Ein gut sortierter Supermarkt befindet sich ebenfalls im Beerentalweg.
Aufgrund der guten Infrastruktur dieses Wohnbereiches haben Sie von hier aus eine schnelle, citynahe Anbindung sowohl zur Stadtmitte Harburgs, als auch in die nahegelegene Metropole Hamburg.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage des beliebten Harburger Stadtteils Eißendorf auf einem sonnigen Eigenlandgrundstück.
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Hamburg Deutschland (21077)
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Sonstiges
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Frau Kirsten Hoppe
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