immobilie1-ID: 31606633 | Anbieter-ID: DR-8148
Citynahe 3-Zimmer - Eigentumswohnung
259.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- Gute Anbindung und zentrale Lage -
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 75 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die... mehr lesen
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 75 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
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- Gute Anbindung und zentrale Lage -
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 75 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche bietet direkten Zugang zu einem Balkon – ideal für den morgendlichen Kaffee. Ein weiterer Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Die Wohnung wurde 2004 umfassend renoviert – von der neuen Heizung über ein modernes Bad bis hin zu sämtlichen Wasser- und Elektroleitungen. Auch die Türen inkl. Rahmen, Fliesen und Laminatböden wurden erneuert und die Wände sind überwiegend mit Rauputz versehen. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt in der kalten Jahreszeit für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre.
Ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet Ihnen nicht nur ein großer Kellerraum, sondern auch ein eigenes, abschließbares Abteil auf dem Speicher.
Außerdem stehen Ihnen Gemeinschafts-Kfz-Stellplätze sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Dank der zentralen Lage und guten Anbindung eignet sich diese Wohnung ideal für alleinstehende Personen, Paare, kleine Familien oder Investoren.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem perfekten Angebot !!
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 75 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche bietet direkten Zugang zu einem Balkon – ideal für den morgendlichen Kaffee. Ein weiterer Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Die Wohnung wurde 2004 umfassend renoviert – von der neuen Heizung über ein modernes Bad bis hin zu sämtlichen Wasser- und Elektroleitungen. Auch die Türen inkl. Rahmen, Fliesen und Laminatböden wurden erneuert und die Wände sind überwiegend mit Rauputz versehen. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt in der kalten Jahreszeit für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre.
Ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet Ihnen nicht nur ein großer Kellerraum, sondern auch ein eigenes, abschließbares Abteil auf dem Speicher.
Außerdem stehen Ihnen Gemeinschafts-Kfz-Stellplätze sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Dank der zentralen Lage und guten Anbindung eignet sich diese Wohnung ideal für alleinstehende Personen, Paare, kleine Familien oder Investoren.
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- Gute Anbindung und zentrale Lage -
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 75 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche bietet direkten Zugang zu einem Balkon – ideal für den morgendlichen Kaffee. Ein weiterer Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Die Wohnung wurde 2004 umfassend renoviert – von der neuen Heizung über ein modernes Bad bis hin zu sämtlichen Wasser- und Elektroleitungen. Auch die Türen inkl. Rahmen, Fliesen und Laminatböden wurden erneuert und die Wände sind überwiegend mit Rauputz versehen. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt in der kalten Jahreszeit für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre.
Ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet Ihnen nicht nur ein großer Kellerraum, sondern auch ein eigenes, abschließbares Abteil auf dem Speicher.
Außerdem stehen Ihnen Gemeinschafts-Kfz-Stellplätze sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Dank der zentralen Lage und guten Anbindung eignet sich diese Wohnung ideal für alleinstehende Personen, Paare, kleine Familien oder Investoren.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem perfekten Angebot !!
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 75 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Küche bietet direkten Zugang zu einem Balkon – ideal für den morgendlichen Kaffee. Ein weiterer Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung bietet.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Die Wohnung wurde 2004 umfassend renoviert – von der neuen Heizung über ein modernes Bad bis hin zu sämtlichen Wasser- und Elektroleitungen. Auch die Türen inkl. Rahmen, Fliesen und Laminatböden wurden erneuert und die Wände sind überwiegend mit Rauputz versehen. Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt in der kalten Jahreszeit für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre.
Ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet Ihnen nicht nur ein großer Kellerraum, sondern auch ein eigenes, abschließbares Abteil auf dem Speicher.
Außerdem stehen Ihnen Gemeinschafts-Kfz-Stellplätze sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Dank der zentralen Lage und guten Anbindung eignet sich diese Wohnung ideal für alleinstehende Personen, Paare, kleine Familien oder Investoren.
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Kosten
-
Kaufpreis259.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch171,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis17.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Inkl. Küche
- Gemeinschafts-Kfz.-Stellplätze
- Fahrradraum
- Schwedenofen
- Gemeinschafts-Kfz.-Stellplätze
- Fahrradraum
- Schwedenofen
- Inkl. Küche
- Gemeinschafts-Kfz.-Stellplätze
- Fahrradraum
- Schwedenofen
- Gemeinschafts-Kfz.-Stellplätze
- Fahrradraum
- Schwedenofen
- Keller
- Balkon
Lage
Die ruhige und zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur und viel Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, während der malerische Landschaftspark Dreiländergarten nur 5 Minuten entfernt ist. Schulen und...
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Die ruhige und zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur und viel Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, während der malerische Landschaftspark Dreiländergarten nur 5 Minuten entfernt ist. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Die S-Bahn-Station, die eine schnelle Verbindung nach Lörrach, ins Wiesental und zum Bahnhof Weil bietet, ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Zentrum von Basel in ca. 6 km. Pendler profitieren von der Nähe zur „Zollfreien Straße“ nach Lörrach und Basel, die nur wenige hundert Meter entfernt ist und Ihnen ebenfalls schnellen Zugang zur Autobahn verschafft.
Die perfekte Mischung aus Stadt- und Naturerlebnis sowie hervorragender Verkehrsanbindung!
Die S-Bahn-Station, die eine schnelle Verbindung nach Lörrach, ins Wiesental und zum Bahnhof Weil bietet, ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Zentrum von Basel in ca. 6 km. Pendler profitieren von der Nähe zur „Zollfreien Straße“ nach Lörrach und Basel, die nur wenige hundert Meter entfernt ist und Ihnen ebenfalls schnellen Zugang zur Autobahn verschafft.
Die perfekte Mischung aus Stadt- und Naturerlebnis sowie hervorragender Verkehrsanbindung!
Die ruhige und zentrale Lage bietet eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur und viel Natur. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum, während der malerische Landschaftspark Dreiländergarten nur 5 Minuten entfernt ist. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.
Die S-Bahn-Station, die eine schnelle Verbindung nach Lörrach, ins Wiesental und zum Bahnhof Weil bietet, ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Zentrum von Basel in ca. 6 km. Pendler profitieren von der Nähe zur „Zollfreien Straße“ nach Lörrach und Basel, die nur wenige hundert Meter entfernt ist und Ihnen ebenfalls schnellen Zugang zur Autobahn verschafft.
Die perfekte Mischung aus Stadt- und Naturerlebnis sowie hervorragender Verkehrsanbindung!
Die S-Bahn-Station, die eine schnelle Verbindung nach Lörrach, ins Wiesental und zum Bahnhof Weil bietet, ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Zentrum von Basel in ca. 6 km. Pendler profitieren von der Nähe zur „Zollfreien Straße“ nach Lörrach und Basel, die nur wenige hundert Meter entfernt ist und Ihnen ebenfalls schnellen Zugang zur Autobahn verschafft.
Die perfekte Mischung aus Stadt- und Naturerlebnis sowie hervorragender Verkehrsanbindung!
Weil am Rhein Baden-Württemberg Deutschland (79576)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 171,1 kWh / (qm x a), Energieträge: Erdgas, Baujahr Gebäude: 1956,Baujahr Wärmeerzeuger: 2003-Erdgas Etagenheizung + 2012-Schwedenofen, Energieausweis gültig bis: 17.03.2029
Der Kaufpreis versteht sich... mehr lesen
Verbrauchsausweis: 171,1 kWh / (qm x a), Energieträge: Erdgas, Baujahr Gebäude: 1956,Baujahr Wärmeerzeuger: 2003-Erdgas Etagenheizung + 2012-Schwedenofen, Energieausweis gültig bis: 17.03.2029
Der Kaufpreis versteht sich... mehr lesen
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 171,1 kWh / (qm x a), Energieträge: Erdgas, Baujahr Gebäude: 1956,Baujahr Wärmeerzeuger: 2003-Erdgas Etagenheizung + 2012-Schwedenofen, Energieausweis gültig bis: 17.03.2029
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57 % Käuferprovision.
Die Wohnung ist voraussichtlich Ende des Jahres nach individueller Absprache bezugsbereit.
Verbrauchsausweis: 171,1 kWh / (qm x a), Energieträge: Erdgas, Baujahr Gebäude: 1956,Baujahr Wärmeerzeuger: 2003-Erdgas Etagenheizung + 2012-Schwedenofen, Energieausweis gültig bis: 17.03.2029
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57 % Käuferprovision.
Die Wohnung ist voraussichtlich Ende des Jahres nach individueller Absprache bezugsbereit.
Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis: 171,1 kWh / (qm x a), Energieträge: Erdgas, Baujahr Gebäude: 1956,Baujahr Wärmeerzeuger: 2003-Erdgas Etagenheizung + 2012-Schwedenofen, Energieausweis gültig bis: 17.03.2029
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57 % Käuferprovision.
Die Wohnung ist voraussichtlich Ende des Jahres nach individueller Absprache bezugsbereit.
Verbrauchsausweis: 171,1 kWh / (qm x a), Energieträge: Erdgas, Baujahr Gebäude: 1956,Baujahr Wärmeerzeuger: 2003-Erdgas Etagenheizung + 2012-Schwedenofen, Energieausweis gültig bis: 17.03.2029
Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 3,57 % Käuferprovision.
Die Wohnung ist voraussichtlich Ende des Jahres nach individueller Absprache bezugsbereit.
Ansprechpartner
Herr Denis Rösch
Hafrata Immobilien GmbH
Freiburger Straße 77,
79576 Weil am Rhein
79576 Weil am Rhein
Freiburger Strasse ,
79576 Weil am Rhein
79576 Weil am Rhein
+49 7621 75000
Hafrata Immobilien GmbH
Freiburger Strasse ,
79576 Weil am Rhein
79576 Weil am Rhein
07621 75 000
denis.roesch@remax.de
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