immobilie1-ID: 31334047 | Anbieter-ID: 25112024 (1/1444)
Solides freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße
265.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
577 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1979 in massiver Klinkerbauweise mit Hohlschicht errichtet. Es verfügt im Erdgeschoss über das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. 2 Schlafzimmer, wovon evtl. eine Erweiterung das Wohnzimmers zum...
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Das Wohnhaus wurde im Jahre 1979 in massiver Klinkerbauweise mit Hohlschicht errichtet. Es verfügt im Erdgeschoss über das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. 2 Schlafzimmer, wovon evtl. eine Erweiterung das Wohnzimmers zum Esszimmer in Frage käme. Weiter ein barrierefreies Badezimmer, die Küche, Gäste-WC und Flur. Vom Flur aus gelangt man in das Kellergeschoss, welches über 5 beheizbare Räume verfügt. Über eine gefällige Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie das große Badezimmer verfügt. Dach Dachboden dienst Abstellzwecken.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 1979 in massiver Klinkerbauweise mit Hohlschicht errichtet. Es verfügt im Erdgeschoss über das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. 2 Schlafzimmer, wovon evtl. eine Erweiterung das Wohnzimmers zum Esszimmer in Frage käme. Weiter ein barrierefreies Badezimmer, die Küche, Gäste-WC und Flur. Vom Flur aus gelangt man in das Kellergeschoss, welches über 5 beheizbare Räume verfügt. Über eine gefällige Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie das große Badezimmer verfügt. Dach Dachboden dienst Abstellzwecken.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufreis (incl. 19 % MwSt.) - hälftige Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)577 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)70 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf194,33 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis30.08.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Gas-Zentralheizung Bj. 1989, Holzfenster Isolierverglasung, überdachte Terrasse, voll unterkellert (beheizbar), Carport, Einbauküche, Gäste-WC.
Gas-Zentralheizung Bj. 1989, Holzfenster Isolierverglasung, überdachte Terrasse, voll unterkellert (beheizbar), Carport, Einbauküche, Gäste-WC.
- Gäste-WC
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage (Wohnstraße) im Ortsteil Hohenkirchen der Feriengemeinde Wangerland. Der Erholungsort Hohenkirchen ist geografischer und wirtschaftlicher Hauptort und Verwaltungssitz der der Gemeinde....
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Das Objekt befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage (Wohnstraße) im Ortsteil Hohenkirchen der Feriengemeinde Wangerland. Der Erholungsort Hohenkirchen ist geografischer und wirtschaftlicher Hauptort und Verwaltungssitz der der Gemeinde. Hohenkirchen verfügt über ca. 2.000 Einwohner, ein vielfältiges Angebot an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben sowie vereinzelte Einzelhandelsgeschäfte. Apotheke, Ärzte, ein Altenwohnheim, Kindergarten, Grundschule sowie Oberschule und eine Hotelanlage sind ebenfalls vorhanden. Als Naherhohlungsgebiet dient das nördlich an den Ort angrenzende ca. 80 ha große Wangermeer. Die Kreisstadt Jever ist ca. 10 km entfernt, die Küstenbadeorte Horumersiel-Schillig und Hooksiel ca. 7 km.
Das Objekt befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage (Wohnstraße) im Ortsteil Hohenkirchen der Feriengemeinde Wangerland. Der Erholungsort Hohenkirchen ist geografischer und wirtschaftlicher Hauptort und Verwaltungssitz der der Gemeinde. Hohenkirchen verfügt über ca. 2.000 Einwohner, ein vielfältiges Angebot an Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben sowie vereinzelte Einzelhandelsgeschäfte. Apotheke, Ärzte, ein Altenwohnheim, Kindergarten, Grundschule sowie Oberschule und eine Hotelanlage sind ebenfalls vorhanden. Als Naherhohlungsgebiet dient das nördlich an den Ort angrenzende ca. 80 ha große Wangermeer. Die Kreisstadt Jever ist ca. 10 km entfernt, die Küstenbadeorte Horumersiel-Schillig und Hooksiel ca. 7 km.
26434 Wangerland · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf...
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Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung. Das Haus ist geräumt und bezugsfrei!
Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung. Das Haus ist geräumt und bezugsfrei!
Ansprechpartner
Herr Carsten Janssen
Hajo Jürgens Immobilien, Inhaber Björn Barfs e. K.
Bahnhofstraße 8,
26434 Wangerland
26434 Wangerland
Bahnhofstraße 8,
26434 Wangerland
26434 Wangerland
+49 4463 94880
Hajo Jürgens Immobilien, Inhaber Björn Barfs e. K.
Bahnhofstraße 8,
26434 Wangerland
26434 Wangerland
04463 94880
info@hajo-juergens.de
