immobilie1-ID: 31521881 | Anbieter-ID: 25005 (1/1453)
Idyllische Doppelhaushälfte direkt am Wald in Stadtrandlage von Schortens
325.000 €
Kaufpreis
160,3 m²
Wohnfläche
1.700 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1936 in der ehemaligen
„Fritz-Höger-Siedlung“ jetzt unter dem Namen "Friesenpark Schortens" bekannt, in solider Klinkerbauweise errichtet. Wie alle Häuser in dieser Siedlung steht auch dieses... mehr lesen
„Fritz-Höger-Siedlung“ jetzt unter dem Namen "Friesenpark Schortens" bekannt, in solider Klinkerbauweise errichtet. Wie alle Häuser in dieser Siedlung steht auch dieses... mehr lesen
Diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1936 in der ehemaligen
„Fritz-Höger-Siedlung“ jetzt unter dem Namen "Friesenpark Schortens" bekannt, in solider Klinkerbauweise errichtet. Wie alle Häuser in dieser Siedlung steht auch dieses unter Ensembleschutz. Dies betrifft jedoch lediglich den Außenbereich.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2010 aufwendig saniert, die Elektrik im Jahr 2023 teilsaniert und mit einer Tesla-Wallbox ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 eingebaut.
Im Eingangsbereich gelangen Sie durch einen praktischen Windfang in den großzügigen Flurbereich mit schöner Holztreppe. Auch ist von hier aus das Gäste-WC zu erreichen. Vom Flur aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer, die Küche mit Einbauküche, das große Wohn- & Esszimmer und den großen Vollkeller. Über die Küche erreichen Sie eine kleine Abstellkammer. Die im Flur liegende großzügige Treppe führt ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei großzügige Schlafräume sowie ein vollausgestattetes, modernes Badezimmer. Über eine feste Treppe gelangt man in das Dachgeschoss bzw. den Spitzboden, der mit zwei zusätzlichen Räumen versehen ist.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller besteht aus 5 großzügigen Räumen und ist auch von außen über eine Treppe zu begehen.
Das 1700 qm große Grundstück besteht aus zwei einzelnen Grundstücken (1095 qm + 605 qm). Für das hintere, kleinere Grundstück ist eine Bebauung gem. der örtlichen Bauvorschriften möglich.
„Fritz-Höger-Siedlung“ jetzt unter dem Namen "Friesenpark Schortens" bekannt, in solider Klinkerbauweise errichtet. Wie alle Häuser in dieser Siedlung steht auch dieses unter Ensembleschutz. Dies betrifft jedoch lediglich den Außenbereich.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2010 aufwendig saniert, die Elektrik im Jahr 2023 teilsaniert und mit einer Tesla-Wallbox ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 eingebaut.
Im Eingangsbereich gelangen Sie durch einen praktischen Windfang in den großzügigen Flurbereich mit schöner Holztreppe. Auch ist von hier aus das Gäste-WC zu erreichen. Vom Flur aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer, die Küche mit Einbauküche, das große Wohn- & Esszimmer und den großen Vollkeller. Über die Küche erreichen Sie eine kleine Abstellkammer. Die im Flur liegende großzügige Treppe führt ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei großzügige Schlafräume sowie ein vollausgestattetes, modernes Badezimmer. Über eine feste Treppe gelangt man in das Dachgeschoss bzw. den Spitzboden, der mit zwei zusätzlichen Räumen versehen ist.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller besteht aus 5 großzügigen Räumen und ist auch von außen über eine Treppe zu begehen.
Das 1700 qm große Grundstück besteht aus zwei einzelnen Grundstücken (1095 qm + 605 qm). Für das hintere, kleinere Grundstück ist eine Bebauung gem. der örtlichen Bauvorschriften möglich.
Diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1936 in der ehemaligen
„Fritz-Höger-Siedlung“ jetzt unter dem Namen "Friesenpark Schortens" bekannt, in solider Klinkerbauweise errichtet. Wie alle Häuser in dieser Siedlung steht auch dieses unter Ensembleschutz. Dies betrifft jedoch lediglich den Außenbereich.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2010 aufwendig saniert, die Elektrik im Jahr 2023 teilsaniert und mit einer Tesla-Wallbox ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 eingebaut.
Im Eingangsbereich gelangen Sie durch einen praktischen Windfang in den großzügigen Flurbereich mit schöner Holztreppe. Auch ist von hier aus das Gäste-WC zu erreichen. Vom Flur aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer, die Küche mit Einbauküche, das große Wohn- & Esszimmer und den großen Vollkeller. Über die Küche erreichen Sie eine kleine Abstellkammer. Die im Flur liegende großzügige Treppe führt ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei großzügige Schlafräume sowie ein vollausgestattetes, modernes Badezimmer. Über eine feste Treppe gelangt man in das Dachgeschoss bzw. den Spitzboden, der mit zwei zusätzlichen Räumen versehen ist.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller besteht aus 5 großzügigen Räumen und ist auch von außen über eine Treppe zu begehen.
Das 1700 qm große Grundstück besteht aus zwei einzelnen Grundstücken (1095 qm + 605 qm). Für das hintere, kleinere Grundstück ist eine Bebauung gem. der örtlichen Bauvorschriften möglich.
„Fritz-Höger-Siedlung“ jetzt unter dem Namen "Friesenpark Schortens" bekannt, in solider Klinkerbauweise errichtet. Wie alle Häuser in dieser Siedlung steht auch dieses unter Ensembleschutz. Dies betrifft jedoch lediglich den Außenbereich.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2010 aufwendig saniert, die Elektrik im Jahr 2023 teilsaniert und mit einer Tesla-Wallbox ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 eingebaut.
Im Eingangsbereich gelangen Sie durch einen praktischen Windfang in den großzügigen Flurbereich mit schöner Holztreppe. Auch ist von hier aus das Gäste-WC zu erreichen. Vom Flur aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer, die Küche mit Einbauküche, das große Wohn- & Esszimmer und den großen Vollkeller. Über die Küche erreichen Sie eine kleine Abstellkammer. Die im Flur liegende großzügige Treppe führt ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei großzügige Schlafräume sowie ein vollausgestattetes, modernes Badezimmer. Über eine feste Treppe gelangt man in das Dachgeschoss bzw. den Spitzboden, der mit zwei zusätzlichen Räumen versehen ist.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller besteht aus 5 großzügigen Räumen und ist auch von außen über eine Treppe zu begehen.
Das 1700 qm große Grundstück besteht aus zwei einzelnen Grundstücken (1095 qm + 605 qm). Für das hintere, kleinere Grundstück ist eine Bebauung gem. der örtlichen Bauvorschriften möglich.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) - hälftige Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)160,3 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.700 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)80 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung Baujahr 2011
- Kunststoff-/Iso- und Schallschutzverglasung
- Kunststoff-/Iso- und Schallschutzverglasung
- Gas-Zentralheizung Baujahr 2011
- Kunststoff-/Iso- und Schallschutzverglasung
- Kunststoff-/Iso- und Schallschutzverglasung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der vor und nach dem letzten Weltkrieg erbauten Siedlung Upjever, welche sich durch die ruhige und nahe Lage zum "Upjeverschen Forst" großer Beliebtheit erfreut. Upjever gehört politisch zur Stadt Schortens, ist...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in der vor und nach dem letzten Weltkrieg erbauten Siedlung Upjever, welche sich durch die ruhige und nahe Lage zum "Upjeverschen Forst" großer Beliebtheit erfreut. Upjever gehört politisch zur Stadt Schortens, ist jedoch aufgrund seiner Nähe zu dem Ortsteil Rahrdum auch stark zur näher liegenden Kreisstadt Jever orientiert. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der vor und nach dem letzten Weltkrieg erbauten Siedlung Upjever, welche sich durch die ruhige und nahe Lage zum "Upjeverschen Forst" großer Beliebtheit erfreut. Upjever gehört politisch zur Stadt Schortens, ist jedoch aufgrund seiner Nähe zu dem Ortsteil Rahrdum auch stark zur näher liegenden Kreisstadt Jever orientiert. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
26419 Schortens · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die gesamte Siedlung ist kulturhistorisch prägend und steht als Ensemble unter Denkmalschutz. Daher ist keine Vorlage eines Energieausweises notwendig.
Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber... mehr lesen
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Die gesamte Siedlung ist kulturhistorisch prägend und steht als Ensemble unter Denkmalschutz. Daher ist keine Vorlage eines Energieausweises notwendig.
Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung.
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Ansprechpartner
Herr Barfs Björn
Hajo Jürgens Immobilien, Inhaber Björn Barfs e. K.
Bahnhofstraße 8,
26434 Wangerland
26434 Wangerland
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+49 4463 94880
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04463 94880
barfs@hajo-juergens.de
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