immobilie1-ID: 31583725 | Anbieter-ID: 1153
Familie Willkommen- modernes und zeitgemäßes Stadthaus im Herzen von Hamburg-Marienthal
815.000 €
Kaufpreis
108,37 m²
Wohnfläche
20 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das zeitgemäße Stadthaus liegt im Nord-Osten der Hansestadt Hamburg, im begehrten Stadtteil Marienthal. Gleich hinter der Grundstücksgrenze liegt mit ca. 26 Hektar eines der schönsten Naherholungsgebiete - das Wandsbeker Gehölz.
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Das zeitgemäße Stadthaus liegt im Nord-Osten der Hansestadt Hamburg, im begehrten Stadtteil Marienthal. Gleich hinter der Grundstücksgrenze liegt mit ca. 26 Hektar eines der schönsten Naherholungsgebiete - das Wandsbeker Gehölz.
Die Immobilie wurde erst 2019/2020 in moderner Bauweise mit kfW-40 Standard erstellt und liegt in einer ruhigen, baumbestandenen Wohnstraße mit großen Gärten und ansprechender Nachbarbebauung.
Weitere Informationen finden Sie auf
www.hamvoba-immobilien.de
Die Immobilie wurde erst 2019/2020 in moderner Bauweise mit kfW-40 Standard erstellt und liegt in einer ruhigen, baumbestandenen Wohnstraße mit großen Gärten und ansprechender Nachbarbebauung.
Weitere Informationen finden Sie auf
www.hamvoba-immobilien.de
Kosten
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Kaufpreis815.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartStadthaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2019
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)108,37 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)20 m²
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KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen3
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AusrichtungWest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartPellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf57,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis18.08.2029
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerKWK_ERNEUERBAR
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Marienthal im Nordosten der Hansestadt Hamburg. Der Stadtteil vereint nahezu ideal ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Hamburger...
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Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen und Anwohnerstraße im beliebten Stadtteil Hamburg-Marienthal im Nordosten der Hansestadt Hamburg. Der Stadtteil vereint nahezu ideal ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an das Hamburger Stadtzentrum. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte sind im nahegelegenen "Wandsbek Quarreé" und auf der Wandsbeker Marktstraße zu finden. Ein vielfältiger, an 6 Tagen stattfindende Wochenmarkt ergänzt das Angebot.
Hamburg Marienthal Marienthal (Stadtteil) Deutschland (22043)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Claudia Prott
Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Hammerbrookstraße 65,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
Hammerbrookstraße 65,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
01724220073
Hamburger Volksbank Immobilien GmbH
Hammerbrookstraße 65,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 605338093
c.prott@hamvoba-immobilien.de
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