immobilie1-ID: 30398679 | Anbieter-ID: HI1717
Langfristige Erträge: Kapitalanlage in Hamburg-Jenfeld!
229.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage in Hamburg-Jenfeld präsentieren zu dürfen.
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 71 m² befindet sich in der ersten Etage eines Gebäudes, das im Jahr 1970 auf einem großzügigen... mehr lesen
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 71 m² befindet sich in der ersten Etage eines Gebäudes, das im Jahr 1970 auf einem großzügigen... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Kapitalanlage in Hamburg-Jenfeld präsentieren zu dürfen.
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 71 m² befindet sich in der ersten Etage eines Gebäudes, das im Jahr 1970 auf einem großzügigen 4.451 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 150 Wohneinheiten.
- der Mietvertrag besteht seit dem 01. August 2021
- die Nettokaltmiete ist 700,00 EUR (8400,- EUR p.a) zzgl. 150,00 EUR Betriebskosten
Aufgrund von Diskretionsgründen und zum Schutz des Mieters haben wir das Möbeldesign digital modifiziert.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von der Wohnung gewinnen können.
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 71 m² befindet sich in der ersten Etage eines Gebäudes, das im Jahr 1970 auf einem großzügigen 4.451 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 150 Wohneinheiten.
- der Mietvertrag besteht seit dem 01. August 2021
- die Nettokaltmiete ist 700,00 EUR (8400,- EUR p.a) zzgl. 150,00 EUR Betriebskosten
Aufgrund von Diskretionsgründen und zum Schutz des Mieters haben wir das Möbeldesign digital modifiziert.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von der Wohnung gewinnen können.
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Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 71 m² befindet sich in der ersten Etage eines Gebäudes, das im Jahr 1970 auf einem großzügigen 4.451 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 150 Wohneinheiten.
- der Mietvertrag besteht seit dem 01. August 2021
- die Nettokaltmiete ist 700,00 EUR (8400,- EUR p.a) zzgl. 150,00 EUR Betriebskosten
Aufgrund von Diskretionsgründen und zum Schutz des Mieters haben wir das Möbeldesign digital modifiziert.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von der Wohnung gewinnen können.
Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 71 m² befindet sich in der ersten Etage eines Gebäudes, das im Jahr 1970 auf einem großzügigen 4.451 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 150 Wohneinheiten.
- der Mietvertrag besteht seit dem 01. August 2021
- die Nettokaltmiete ist 700,00 EUR (8400,- EUR p.a) zzgl. 150,00 EUR Betriebskosten
Aufgrund von Diskretionsgründen und zum Schutz des Mieters haben wir das Möbeldesign digital modifiziert.
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Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Hausgeld pro Monat185 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.220 €
-
Käuferprovision6,25% inkl. MwSt auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,17 m²
-
Etage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis26.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Baujahr 1970
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- ca 71,48 m²
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- überdachte Loggia mit Südausrichtung
- Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- ca 71,48 m²
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- überdachte Loggia mit Südausrichtung
- Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller
- Baujahr 1970
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- ca 71,48 m²
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- überdachte Loggia mit Südausrichtung
- Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- ca 71,48 m²
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- überdachte Loggia mit Südausrichtung
- Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenkeller
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße zentral in Hamburg Jenfeld.
Der Bezirk Jenfeld gehört zu dem Stadtteil Wandsbek. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, die Bushaltestellte Jenfeld Zentrum... mehr lesen
Der Bezirk Jenfeld gehört zu dem Stadtteil Wandsbek. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, die Bushaltestellte Jenfeld Zentrum... mehr lesen
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße zentral in Hamburg Jenfeld.
Der Bezirk Jenfeld gehört zu dem Stadtteil Wandsbek. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, die Bushaltestellte Jenfeld Zentrum sowie Gleiwitzer Bogen sind in maximal 5 Minuten erreichbar und bieten diverse Anfahrtsmöglichkeiten wie z.B. ein bekanntes Möbeleinkaufshaus. Die Hamburger Innenstadt ist mit der Linie X35 in ca. 40 Minuten zu erreichen. Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Öjendorfer See.
Der Bezirk Jenfeld gehört zu dem Stadtteil Wandsbek. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen, die Bushaltestellte Jenfeld Zentrum sowie Gleiwitzer Bogen sind in maximal 5 Minuten erreichbar und bieten diverse Anfahrtsmöglichkeiten wie z.B. ein bekanntes Möbeleinkaufshaus. Die Hamburger Innenstadt ist mit der Linie X35 in ca. 40 Minuten zu erreichen. Ärzte, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Umgebung. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Öjendorfer See.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße zentral in Hamburg Jenfeld.
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22043 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Christian Bekermann
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a,
22459 Hamburg Niendorf
22459 Hamburg Niendorf
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
040/8662536-11
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
040 89084510
cb@hannemann-immobilien.de
