immobilie1-ID: 30999307 | Anbieter-ID: HI1834
Charmantes Zinshaus mit drei Wohneinheiten in Top-Zustand – Eine Einheit wird frei geliefert
1.395.000 €
Kaufpreis
Zu verkaufen ist ein kleines Mietzinshaus in guter Lage von Hamburg-Niendorf. Die Wohnungen sind gut geschnitten und überzeugen durch ihre moderne Ausstattung.
Aus Gründen der Diskretion möchten wir Sie bitten die Immobilie anzufragen und wir... mehr lesen
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Aus Gründen der Diskretion möchten wir Sie bitten die Immobilie anzufragen und wir gewähren Ihnen den gewünschten Einblick.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Kosten
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Kaufpreis1.395.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr48.000 €
-
Käuferprovision7,14% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
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Wohneinheiten3
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch122,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis28.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wichtige Eckdaten:
+ 3 Wohnungen / 3 Grundbücher
+ Wohnung im Erdgeschoss wird frei geliefert / auf Wunsch vermieten wir diese auch
+ Kellerraum für jede Wohnung
+ Waschküche
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Heizungskeller
+ Gaszentralheizung inkl.... mehr lesen
+ 3 Wohnungen / 3 Grundbücher
+ Wohnung im Erdgeschoss wird frei geliefert / auf Wunsch vermieten wir diese auch
+ Kellerraum für jede Wohnung
+ Waschküche
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
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Wichtige Eckdaten:
+ 3 Wohnungen / 3 Grundbücher
+ Wohnung im Erdgeschoss wird frei geliefert / auf Wunsch vermieten wir diese auch
+ Kellerraum für jede Wohnung
+ Waschküche
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Heizungskeller
+ Gaszentralheizung inkl. Warmwasser Baujahr 2009
+ 5 PKW-Stellplätze
+ 3 Wohnungen / 3 Grundbücher
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+ Kellerraum für jede Wohnung
+ Waschküche
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Heizungskeller
+ Gaszentralheizung inkl. Warmwasser Baujahr 2009
+ 5 PKW-Stellplätze
Wichtige Eckdaten:
+ 3 Wohnungen / 3 Grundbücher
+ Wohnung im Erdgeschoss wird frei geliefert / auf Wunsch vermieten wir diese auch
+ Kellerraum für jede Wohnung
+ Waschküche
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Heizungskeller
+ Gaszentralheizung inkl. Warmwasser Baujahr 2009
+ 5 PKW-Stellplätze
+ 3 Wohnungen / 3 Grundbücher
+ Wohnung im Erdgeschoss wird frei geliefert / auf Wunsch vermieten wir diese auch
+ Kellerraum für jede Wohnung
+ Waschküche
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Heizungskeller
+ Gaszentralheizung inkl. Warmwasser Baujahr 2009
+ 5 PKW-Stellplätze
Lage
Hamburg Niendorf ist ein sehr beliebter Stadtteil von Hamburg, besonders geeignet und attraktiv für Familien. Das EinkaufszentrumTiBarg erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf Apotheken und Ärzte....
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Hamburg Niendorf ist ein sehr beliebter Stadtteil von Hamburg, besonders geeignet und attraktiv für Familien. Das EinkaufszentrumTiBarg erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die U-Bahn U2 Station Joachim-Mähl-Strasse in Richtung Innenstadt sowie diverse Buslinien ab Niendorf Markt als sehr gut zu bezeichnen.
Das Niendorfer Gehege finden Sie auch gleich um die Ecke, das Freizeitangebot lädt zu vielen Aktivitäten ein. Auch den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die U-Bahn U2 Station Joachim-Mähl-Strasse in Richtung Innenstadt sowie diverse Buslinien ab Niendorf Markt als sehr gut zu bezeichnen.
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Hamburg Niendorf ist ein sehr beliebter Stadtteil von Hamburg, besonders geeignet und attraktiv für Familien. Das EinkaufszentrumTiBarg erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die U-Bahn U2 Station Joachim-Mähl-Strasse in Richtung Innenstadt sowie diverse Buslinien ab Niendorf Markt als sehr gut zu bezeichnen.
Das Niendorfer Gehege finden Sie auch gleich um die Ecke, das Freizeitangebot lädt zu vielen Aktivitäten ein. Auch den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die U-Bahn U2 Station Joachim-Mähl-Strasse in Richtung Innenstadt sowie diverse Buslinien ab Niendorf Markt als sehr gut zu bezeichnen.
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22455 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gerne bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen!
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Ansprechpartner
Frau Marion Hannemann
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38 A,
22459 Hamburg
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Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
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+494089084540
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a ,
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040 89084510
mh@hannemann-immobilien.de
