immobilie1-ID: 31026127 | Anbieter-ID: HI1841
Dachgeschoss- Charmante 4-Zimmerwohnung in kleiner feiner Anlage
379.000 €
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnungen hat eine Wohnfläche von ca. 86m²
(Grundfläche aufgrund der Schrägen deutlich mehr) und befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre1991 erbauten Gebäudes, das auf einem 574m² großen Grundstück errichtet wurde. Die... mehr lesen
(Grundfläche aufgrund der Schrägen deutlich mehr) und befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre1991 erbauten Gebäudes, das auf einem 574m² großen Grundstück errichtet wurde. Die... mehr lesen
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnungen hat eine Wohnfläche von ca. 86m²
(Grundfläche aufgrund der Schrägen deutlich mehr) und befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre1991 erbauten Gebäudes, das auf einem 574m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten mit 5 PKW-Außenstellplätzen.
Diese einzigartige Immobilie bietet komfortables Wohnen und überzeugt durch den hervorragenden Schnitt, ideale Grundrisse und eine hervorragende Lage.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von den Wohnungen gewinnen können.
(Grundfläche aufgrund der Schrägen deutlich mehr) und befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre1991 erbauten Gebäudes, das auf einem 574m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten mit 5 PKW-Außenstellplätzen.
Diese einzigartige Immobilie bietet komfortables Wohnen und überzeugt durch den hervorragenden Schnitt, ideale Grundrisse und eine hervorragende Lage.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen, damit Sie einen Eindruck von den Wohnungen gewinnen können.
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnungen hat eine Wohnfläche von ca. 86m²
(Grundfläche aufgrund der Schrägen deutlich mehr) und befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre1991 erbauten Gebäudes, das auf einem 574m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten mit 5 PKW-Außenstellplätzen.
Diese einzigartige Immobilie bietet komfortables Wohnen und überzeugt durch den hervorragenden Schnitt, ideale Grundrisse und eine hervorragende Lage.
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(Grundfläche aufgrund der Schrägen deutlich mehr) und befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre1991 erbauten Gebäudes, das auf einem 574m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Wohnungsgemeinschaft umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten mit 5 PKW-Außenstellplätzen.
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Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis28.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wichtige Eckdaten:
+ Baujahr 1991
+ 4 Zimmer:
+ ca. 86m² Wohnfläche
+ 3 Schlafzimmer
+ offene Küche
+ Duschbad
+ Gäste-WC
+ Balkon mit Westausrichtung
+ Fußbodenheizung
+ Abstellraum ca. 1m² im Treppenhaus, gegenüber der Wohnung
+ Kellerraum ca. 9m²
+... mehr lesen
+ Baujahr 1991
+ 4 Zimmer:
+ ca. 86m² Wohnfläche
+ 3 Schlafzimmer
+ offene Küche
+ Duschbad
+ Gäste-WC
+ Balkon mit Westausrichtung
+ Fußbodenheizung
+ Abstellraum ca. 1m² im Treppenhaus, gegenüber der Wohnung
+ Kellerraum ca. 9m²
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Wichtige Eckdaten:
+ Baujahr 1991
+ 4 Zimmer:
+ ca. 86m² Wohnfläche
+ 3 Schlafzimmer
+ offene Küche
+ Duschbad
+ Gäste-WC
+ Balkon mit Westausrichtung
+ Fußbodenheizung
+ Abstellraum ca. 1m² im Treppenhaus, gegenüber der Wohnung
+ Kellerraum ca. 9m²
+ doppelverglaste Kunststofffenster
+ gemeinschaftlich genutzte Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller
+ 1 Außenstellplatz zur Wohnung gehörend
+ Baujahr 1991
+ 4 Zimmer:
+ ca. 86m² Wohnfläche
+ 3 Schlafzimmer
+ offene Küche
+ Duschbad
+ Gäste-WC
+ Balkon mit Westausrichtung
+ Fußbodenheizung
+ Abstellraum ca. 1m² im Treppenhaus, gegenüber der Wohnung
+ Kellerraum ca. 9m²
+ doppelverglaste Kunststofffenster
+ gemeinschaftlich genutzte Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller
+ 1 Außenstellplatz zur Wohnung gehörend
Wichtige Eckdaten:
+ Baujahr 1991
+ 4 Zimmer:
+ ca. 86m² Wohnfläche
+ 3 Schlafzimmer
+ offene Küche
+ Duschbad
+ Gäste-WC
+ Balkon mit Westausrichtung
+ Fußbodenheizung
+ Abstellraum ca. 1m² im Treppenhaus, gegenüber der Wohnung
+ Kellerraum ca. 9m²
+ doppelverglaste Kunststofffenster
+ gemeinschaftlich genutzte Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller
+ 1 Außenstellplatz zur Wohnung gehörend
+ Baujahr 1991
+ 4 Zimmer:
+ ca. 86m² Wohnfläche
+ 3 Schlafzimmer
+ offene Küche
+ Duschbad
+ Gäste-WC
+ Balkon mit Westausrichtung
+ Fußbodenheizung
+ Abstellraum ca. 1m² im Treppenhaus, gegenüber der Wohnung
+ Kellerraum ca. 9m²
+ doppelverglaste Kunststofffenster
+ gemeinschaftlich genutzte Waschküche, Trockenraum und Fahrradkeller
+ 1 Außenstellplatz zur Wohnung gehörend
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Hamburg Niendorf ist ein sehr beliebter Stadtteil von Hamburg, besonders geeignet und attraktiv für Familien. Das EinkaufszentrumTiBarg erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf Apotheken und Ärzte....
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Hamburg Niendorf ist ein sehr beliebter Stadtteil von Hamburg, besonders geeignet und attraktiv für Familien. Das EinkaufszentrumTiBarg erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die Buslinie 191 in Richtung Krohnstiegtunnel oder Niendorf Markt als auch durch die U-Bahn U2 in Richtung Niendorf Nord oder in die Innenstadt sind als sehr gut zu bezeichnen. Über den Busbahnhof Niendorf Nord fahren die Linien 191, 391, M23, M24 sowie M5.
Das Niendorfer Gehege finden Sie auch gleich um die Ecke, das Freizeitangebot lädt zu vielen Aktivitäten ein. Auch den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV ist durch die Buslinie 191 in Richtung Krohnstiegtunnel oder Niendorf Markt als auch durch die U-Bahn U2 in Richtung Niendorf Nord oder in die Innenstadt sind als sehr gut zu bezeichnen. Über den Busbahnhof Niendorf Nord fahren die Linien 191, 391, M23, M24 sowie M5.
Das Niendorfer Gehege finden Sie auch gleich um die Ecke, das Freizeitangebot lädt zu vielen Aktivitäten ein. Auch den Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Hamburg Niendorf ist ein sehr beliebter Stadtteil von Hamburg, besonders geeignet und attraktiv für Familien. Das EinkaufszentrumTiBarg erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Dort finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf Apotheken und Ärzte. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
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22455 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Bettina Weyer
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
040-890 845 43
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
040 89084510
bw@hannemann-immobilien.de
