immobilie1-ID: 31308763 | Anbieter-ID: HI1900
Erdgeschosswohnung in Alsterdorf mit Terrasse: ideal für die kleine Familie
499.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zu verkaufen ist eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Alsterdorf.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich zur Wohnung wird ein PKW-Tiefgaragenstellplatz für € 25.000,- verkauft.
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Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich zur Wohnung wird ein PKW-Tiefgaragenstellplatz für € 25.000,- verkauft.
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Zu verkaufen ist eine 3-Zimmerwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage in Alsterdorf.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich zur Wohnung wird ein PKW-Tiefgaragenstellplatz für € 25.000,- verkauft.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Innen- und Außenaufnahmen, sowie weiteren Informationen zu.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich zur Wohnung wird ein PKW-Tiefgaragenstellplatz für € 25.000,- verkauft.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
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Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich zur Wohnung wird ein PKW-Tiefgaragenstellplatz für € 25.000,- verkauft.
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Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zusätzlich zur Wohnung wird ein PKW-Tiefgaragenstellplatz für € 25.000,- verkauft.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.
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Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Hausgeld pro Monat337 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis18.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ 3 Zimmer
+ zentrale Lage in Alsterdorf
+ Duschbad
+ moderne Einbauküche in weiß mit dunkelgrauer Arbeitsplatte und Spüle
+ Fußbodenbelag Linoleum in Holzoptik
+ Fliesen in dunkelgrau im Duschbad
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und... mehr lesen
+ zentrale Lage in Alsterdorf
+ Duschbad
+ moderne Einbauküche in weiß mit dunkelgrauer Arbeitsplatte und Spüle
+ Fußbodenbelag Linoleum in Holzoptik
+ Fliesen in dunkelgrau im Duschbad
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+ 3 Zimmer
+ zentrale Lage in Alsterdorf
+ Duschbad
+ moderne Einbauküche in weiß mit dunkelgrauer Arbeitsplatte und Spüle
+ Fußbodenbelag Linoleum in Holzoptik
+ Fliesen in dunkelgrau im Duschbad
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Gartenschlauch
+ Terrasse mit Douglasienholz
+ elektrische Außenjalousien
+ ca. 25 m² großer Kellerraum
+ Waschmaschine gegen Gebühr im Keller
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Tiefgaragenstellplatz
+ zentrale Lage in Alsterdorf
+ Duschbad
+ moderne Einbauküche in weiß mit dunkelgrauer Arbeitsplatte und Spüle
+ Fußbodenbelag Linoleum in Holzoptik
+ Fliesen in dunkelgrau im Duschbad
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Gartenschlauch
+ Terrasse mit Douglasienholz
+ elektrische Außenjalousien
+ ca. 25 m² großer Kellerraum
+ Waschmaschine gegen Gebühr im Keller
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+ Tiefgaragenstellplatz
+ 3 Zimmer
+ zentrale Lage in Alsterdorf
+ Duschbad
+ moderne Einbauküche in weiß mit dunkelgrauer Arbeitsplatte und Spüle
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+ zentrale Lage in Alsterdorf
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+ moderne Einbauküche in weiß mit dunkelgrauer Arbeitsplatte und Spüle
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+ Fliesen in dunkelgrau im Duschbad
+ Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Gartenschlauch
+ Terrasse mit Douglasienholz
+ elektrische Außenjalousien
+ ca. 25 m² großer Kellerraum
+ Waschmaschine gegen Gebühr im Keller
+ Trockenraum
+ Fahrradkeller
+ Tiefgaragenstellplatz
Lage
Die Nähe zur Alster sowie das charmante Wechselspiel aus Neubauglasfronten, gepflegten Stadthäusern, stuckverzierten Gründerzeithäusern und Kleinstadt-Häuschen mit markanten Giebeln machen Alsterdorf zu einer attraktiven Wohnlage im Norden Hamburgs....
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Die Nähe zur Alster sowie das charmante Wechselspiel aus Neubauglasfronten, gepflegten Stadthäusern, stuckverzierten Gründerzeithäusern und Kleinstadt-Häuschen mit markanten Giebeln machen Alsterdorf zu einer attraktiven Wohnlage im Norden Hamburgs. Im Osten grenzt es an Ohlsdorf, im Süden an Winterhude und Eppendorf und im Westen an Groß Borstel. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, so befindet sich der Kindergarten und Grundschule "Zukunftschule Alsterpalais" in nur 120m entfernt und die Budenhagenschule Alsterdorf ist ca. 350m entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe am Alsterdorfer Markt oder in der Alsterdorfer Straße.
Die Bahnen der Linien U1 und S1 gewährleisten eine gute Anbindung an die Innenstadt und in die Walddörfer. Von den Haltestellen Ohlsdorf, Sengelmannstraße und Alsterdorf gelangt man in 18 bis 20 Minuten zum Hauptbahnhof.
Die Bahnen der Linien U1 und S1 gewährleisten eine gute Anbindung an die Innenstadt und in die Walddörfer. Von den Haltestellen Ohlsdorf, Sengelmannstraße und Alsterdorf gelangt man in 18 bis 20 Minuten zum Hauptbahnhof.
Die Nähe zur Alster sowie das charmante Wechselspiel aus Neubauglasfronten, gepflegten Stadthäusern, stuckverzierten Gründerzeithäusern und Kleinstadt-Häuschen mit markanten Giebeln machen Alsterdorf zu einer attraktiven Wohnlage im Norden Hamburgs. Im Osten grenzt es an Ohlsdorf, im Süden an Winterhude und Eppendorf und im Westen an Groß Borstel. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, so befindet sich der Kindergarten und Grundschule "Zukunftschule Alsterpalais" in nur 120m entfernt und die Budenhagenschule Alsterdorf ist ca. 350m entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe am Alsterdorfer Markt oder in der Alsterdorfer Straße.
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22337 Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Bettina Weyer
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a,
22459 Hamburg
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Habichthorst 38a ,
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040-890 845 43
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a ,
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22459 Hamburg
040 89084510
bw@hannemann-immobilien.de
