immobilie1-ID: 31360615 | Anbieter-ID: HI1914
Wohnen mit Wohlfühlfaktor – 2,5 Zimmer in Lurup!
299.000 €
Kaufpreis
79,03 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung?
Dann lassen Sie sich von dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistern! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² und einer... mehr lesen
Dann lassen Sie sich von dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistern! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² und einer... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einer komfortablen Wohnung?
Dann lassen Sie sich von dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistern! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie die ideale Wahl für Paare, Singles oder einen kleinen Familien.
Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen:
Ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen praktischen Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich á 25.000 EUR (Kauf).
Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 48 Wohneinheiten, überzeugt durch seine gepflegte Gemeinschaft und die hervorragende Infrastruktur. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel – alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist in unmittelbarer Nähe!
Interesse geweckt?
Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zu zeigen!
Dann lassen Sie sich von dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistern! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist diese Immobilie die ideale Wahl für Paare, Singles oder einen kleinen Familien.
Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen:
Ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen praktischen Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich á 25.000 EUR (Kauf).
Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 48 Wohneinheiten, überzeugt durch seine gepflegte Gemeinschaft und die hervorragende Infrastruktur. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel – alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist in unmittelbarer Nähe!
Interesse geweckt?
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Hier können Sie Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen:
Ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet, bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen praktischen Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich á 25.000 EUR (Kauf).
Das Mehrfamilienhaus bestehend aus 48 Wohneinheiten, überzeugt durch seine gepflegte Gemeinschaft und die hervorragende Infrastruktur. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel – alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist in unmittelbarer Nähe!
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Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat309,07 €
-
Käuferprovision3,57% des beurkundeten Kaufpreises.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79,03 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis13.02.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wichtige Eckdaten:
+ Baujahr 1978 – solider und gepflegter Bau
+ 3. Obergeschoss – ruhige Lage mit schöner Aussicht
+ 2,5 Zimmer
+ ca. 79 m² Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
+ helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer
+ Einbauküche... mehr lesen
+ Baujahr 1978 – solider und gepflegter Bau
+ 3. Obergeschoss – ruhige Lage mit schöner Aussicht
+ 2,5 Zimmer
+ ca. 79 m² Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
+ helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer
+ Einbauküche... mehr lesen
Wichtige Eckdaten:
+ Baujahr 1978 – solider und gepflegter Bau
+ 3. Obergeschoss – ruhige Lage mit schöner Aussicht
+ 2,5 Zimmer
+ ca. 79 m² Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
+ helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer
+ Einbauküche mit elektrischen Geräten
+ Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
+ Ruhiges Schlafzimmer
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
+ eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
+ Tiefgaragenstellplatz (25.000 EUR)
*
+ Baujahr 1978 – solider und gepflegter Bau
+ 3. Obergeschoss – ruhige Lage mit schöner Aussicht
+ 2,5 Zimmer
+ ca. 79 m² Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
+ helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer
+ Einbauküche mit elektrischen Geräten
+ Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
+ Ruhiges Schlafzimmer
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
+ eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
+ Tiefgaragenstellplatz (25.000 EUR)
*
Wichtige Eckdaten:
+ Baujahr 1978 – solider und gepflegter Bau
+ 3. Obergeschoss – ruhige Lage mit schöner Aussicht
+ 2,5 Zimmer
+ ca. 79 m² Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
+ helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer
+ Einbauküche mit elektrischen Geräten
+ Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
+ Ruhiges Schlafzimmer
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
+ eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
+ Tiefgaragenstellplatz (25.000 EUR)
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+ Baujahr 1978 – solider und gepflegter Bau
+ 3. Obergeschoss – ruhige Lage mit schöner Aussicht
+ 2,5 Zimmer
+ ca. 79 m² Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien
+ helles und geräumiges Wohn-/Esszimmer
+ Einbauküche mit elektrischen Geräten
+ Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
+ Ruhiges Schlafzimmer
+ Kinder- oder Arbeitszimmer
+ eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
+ Tiefgaragenstellplatz (25.000 EUR)
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- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung liegt in Hamburg-Lurup, einem beliebten Stadtteil im Bezirk Altona, der sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Kombination aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten auszeichnet. Lurup bietet eine hohe Lebensqualität mit...
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Die Wohnung liegt in Hamburg-Lurup, einem beliebten Stadtteil im Bezirk Altona, der sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Kombination aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten auszeichnet. Lurup bietet eine hohe Lebensqualität mit gut ausgebauter Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Stadtteilkultur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus die Linien 16, 21 sowie der ExpressBus X3 eine schnelle Verbindung zu verschiedenen Zielen in Hamburg ermöglichen. Dadurch ist die Wohnung ideal für Pendler und Familien, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.
Lurup überzeugt durch seine Vielseitigkeit und die Nähe zu Natur und Stadt. Insbesondere Familien und Berufstätige schätzen diesen Stadtteil für seine Lebensqualität und die zahlreichen Annehmlichkeiten.
*
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden.
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Lurup überzeugt durch seine Vielseitigkeit und die Nähe zu Natur und Stadt. Insbesondere Familien und Berufstätige schätzen diesen Stadtteil für seine Lebensqualität und die zahlreichen Annehmlichkeiten.
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Die Wohnung liegt in Hamburg-Lurup, einem beliebten Stadtteil im Bezirk Altona, der sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Kombination aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten auszeichnet. Lurup bietet eine hohe Lebensqualität mit gut ausgebauter Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer lebendigen Stadtteilkultur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden.
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22549 Hamburg Lurup · Lurup · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Viktor A. Staudinger
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38A,
22459 Hamburg Niendorf
22459 Hamburg Niendorf
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
+49 40 866 25 36 12
Hannemann Immobilien Hannemann & Hannemann GbR
Habichthorst 38a ,
22459 Hamburg
22459 Hamburg
040 89084510
vs@hannemann-immobilien.de
