immobilie1-ID: 30995003 | Anbieter-ID: 70-4995
Mellendorf: Sonniges Reihenendhaus
299.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
487 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hier wird sich die junge Familie wohlfühlen. Unweit vom Zentrum Mellendorfs befindet sich dieses Eigenheim. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf 3 Wohnetagen 6 Zimmer. Im Keller gibt es ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys. Das für ein...
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Hier wird sich die junge Familie wohlfühlen. Unweit vom Zentrum Mellendorfs befindet sich dieses Eigenheim. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf 3 Wohnetagen 6 Zimmer. Im Keller gibt es ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys. Das für ein Reihenhaus großzügige Grundstück lässt Ihnen viel gärtnerischen Spielraum. Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber die Lage wird Sie überzeugen!
Hier wird sich die junge Familie wohlfühlen. Unweit vom Zentrum Mellendorfs befindet sich dieses Eigenheim. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf 3 Wohnetagen 6 Zimmer. Im Keller gibt es ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys. Das für ein Reihenhaus großzügige Grundstück lässt Ihnen viel gärtnerischen Spielraum. Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber die Lage wird Sie überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)136 m²
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Grundstücksfläche (ca.)487 m²
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Nutzfläche (ca.)53 m²
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BadDuschbad, Fenster
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DachformSatteldach
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FußbodenTeppich, PVC/Linoleum
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf197 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis25.10.2032
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein helles Wohnzimmer mit dem Zugang zur teilweise überdachten Süd-Terrasse.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine rustikale Holztreppe. Hier befindet sich ein... mehr lesen
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine rustikale Holztreppe. Hier befindet sich ein... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein helles Wohnzimmer mit dem Zugang zur teilweise überdachten Süd-Terrasse.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine rustikale Holztreppe. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit einem tollen Südbalkon, ein Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein weiteres Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Von hier aus haben Sie einen weiteren Zugang zum Garten. Hier stehen ein geräumiger Vorkeller, 2 weitere Kellerräume und der Heizungskeller zur Verfügung.
Geheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus 1997.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine rustikale Holztreppe. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit einem tollen Südbalkon, ein Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein weiteres Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Von hier aus haben Sie einen weiteren Zugang zum Garten. Hier stehen ein geräumiger Vorkeller, 2 weitere Kellerräume und der Heizungskeller zur Verfügung.
Geheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus 1997.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein helles Wohnzimmer mit dem Zugang zur teilweise überdachten Süd-Terrasse.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine rustikale Holztreppe. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit einem tollen Südbalkon, ein Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein weiteres Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Von hier aus haben Sie einen weiteren Zugang zum Garten. Hier stehen ein geräumiger Vorkeller, 2 weitere Kellerräume und der Heizungskeller zur Verfügung.
Geheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus 1997.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine rustikale Holztreppe. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit einem tollen Südbalkon, ein Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein weiteres Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Von hier aus haben Sie einen weiteren Zugang zum Garten. Hier stehen ein geräumiger Vorkeller, 2 weitere Kellerräume und der Heizungskeller zur Verfügung.
Geheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus 1997.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Mellendorf ist der Hauptort der Wedemark mit einer kompletten Infrastruktur. Hier finden Sie sämtliche Schulformen, Kindergärten, Hort und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Ärzte. Die Autobahnen in alle Himmelsrichtungen sind gut zu erreichen...
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Mellendorf ist der Hauptort der Wedemark mit einer kompletten Infrastruktur. Hier finden Sie sämtliche Schulformen, Kindergärten, Hort und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Ärzte. Die Autobahnen in alle Himmelsrichtungen sind gut zu erreichen und auch der Flughafen ist nur 10 Autominuten entfernt. Durch den S-Bahnanschluss haben Sie eine optimale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Hannover. Eissporthalle und Schwimmbad, Pferdehöfe, Tennisplätze usw. ergeben einen hohen Freizeitwert.
Das Zentrum von Mellendorf mit Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten und das Schulzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Haus liegt in einer Sackgasse mit einer Tempo-30-Zone - also ideal für Kinder.
Das Zentrum von Mellendorf mit Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten und das Schulzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Haus liegt in einer Sackgasse mit einer Tempo-30-Zone - also ideal für Kinder.
Mellendorf ist der Hauptort der Wedemark mit einer kompletten Infrastruktur. Hier finden Sie sämtliche Schulformen, Kindergärten, Hort und viele Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Ärzte. Die Autobahnen in alle Himmelsrichtungen sind gut zu erreichen und auch der Flughafen ist nur 10 Autominuten entfernt. Durch den S-Bahnanschluss haben Sie eine optimale Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Hannover. Eissporthalle und Schwimmbad, Pferdehöfe, Tennisplätze usw. ergeben einen hohen Freizeitwert.
Das Zentrum von Mellendorf mit Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten und das Schulzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Haus liegt in einer Sackgasse mit einer Tempo-30-Zone - also ideal für Kinder.
Das Zentrum von Mellendorf mit Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten und das Schulzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Das Haus liegt in einer Sackgasse mit einer Tempo-30-Zone - also ideal für Kinder.
30900 Wedemark · Mellendorf · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Links
Ansprechpartner
Herr Sascha Schröder
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Hannoversche Str. 6,
30938 Burgwedel
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Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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05139 706878
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