immobilie1-ID: 31043515 | Anbieter-ID: 80-6986
Neustadt-Silberkamp: Großzügiges Reihenendhaus
320.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
405 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Hier wird sich die junge Familie wohlfühlen. Unweit vom Zentrum Neustadts befindet sich dieses Eigenheim. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf 3 Wohnetagen 6 Zimmer. Im Keller gibt es ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys. Das Haus ist...
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Hier wird sich die junge Familie wohlfühlen. Unweit vom Zentrum Neustadts befindet sich dieses Eigenheim. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf 3 Wohnetagen 6 Zimmer. Im Keller gibt es ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys. Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber die Lage wird Sie überzeugen! Eine Aufstellung der bereits getätigten Modernisierungen finden Sie weiter unten im Text.
Hier wird sich die junge Familie wohlfühlen. Unweit vom Zentrum Neustadts befindet sich dieses Eigenheim. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf 3 Wohnetagen 6 Zimmer. Im Keller gibt es ausreichend Stauraum und Platz für Hobbys. Das Haus ist renovierungsbedürftig, aber die Lage wird Sie überzeugen! Eine Aufstellung der bereits getätigten Modernisierungen finden Sie weiter unten im Text.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)164 m²
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Grundstücksfläche (ca.)405 m²
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Nutzfläche (ca.)70 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch70 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis28.03.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und ein helles Wohnzimmer mit dem Zugang zum Garten. Entspannen Sie vor dem Kamin im Wohnzimmer und genießen Sie Ihren wohl... mehr lesen
- Rollläden
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und ein helles Wohnzimmer mit dem Zugang zum Garten. Entspannen Sie vor dem Kamin im Wohnzimmer und genießen Sie Ihren wohl... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und ein helles Wohnzimmer mit dem Zugang zum Garten. Entspannen Sie vor dem Kamin im Wohnzimmer und genießen Sie Ihren wohl verdienten Feierabend.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine rustikale Holztreppe. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Bad.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Von hier aus haben Sie einen weiteren Zugang zum Garten. Hier stehen Ihnen 3 Kellerräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung.
Das WC im Erdgeschoss wurde im Jahre 2006 saniert. Im Jahre 2007 folgte dann eine neue Heizung und die Überdachung des Kellerausgangs. Eine neue Haustür, einige Fenster und zusätzliche Rollläden hat das Haus in den Jahren 2016 bis 2018 erhalten.
Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus 2007.
- Rollläden
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und ein helles Wohnzimmer mit dem Zugang zum Garten. Entspannen Sie vor dem Kamin im Wohnzimmer und genießen Sie Ihren wohl verdienten Feierabend.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine rustikale Holztreppe. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Bad.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Von hier aus haben Sie einen weiteren Zugang zum Garten. Hier stehen Ihnen 3 Kellerräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung.
Das WC im Erdgeschoss wurde im Jahre 2006 saniert. Im Jahre 2007 folgte dann eine neue Heizung und die Überdachung des Kellerausgangs. Eine neue Haustür, einige Fenster und zusätzliche Rollläden hat das Haus in den Jahren 2016 bis 2018 erhalten.
Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus 2007.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und ein helles Wohnzimmer mit dem Zugang zum Garten. Entspannen Sie vor dem Kamin im Wohnzimmer und genießen Sie Ihren wohl verdienten Feierabend.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine rustikale Holztreppe. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Bad.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Von hier aus haben Sie einen weiteren Zugang zum Garten. Hier stehen Ihnen 3 Kellerräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung.
Das WC im Erdgeschoss wurde im Jahre 2006 saniert. Im Jahre 2007 folgte dann eine neue Heizung und die Überdachung des Kellerausgangs. Eine neue Haustür, einige Fenster und zusätzliche Rollläden hat das Haus in den Jahren 2016 bis 2018 erhalten.
Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus 2007.
- Rollläden
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und ein helles Wohnzimmer mit dem Zugang zum Garten. Entspannen Sie vor dem Kamin im Wohnzimmer und genießen Sie Ihren wohl verdienten Feierabend.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine rustikale Holztreppe. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und ein Bad.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Von hier aus haben Sie einen weiteren Zugang zum Garten. Hier stehen Ihnen 3 Kellerräume sowie der Heizungsraum zur Verfügung.
Das WC im Erdgeschoss wurde im Jahre 2006 saniert. Im Jahre 2007 folgte dann eine neue Heizung und die Überdachung des Kellerausgangs. Eine neue Haustür, einige Fenster und zusätzliche Rollläden hat das Haus in den Jahren 2016 bis 2018 erhalten.
Geheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung aus 2007.
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Als alte Festungs-, Residenz- und Bürgerstadt mit Schloss Landestrost, Resten...
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Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Als alte Festungs-, Residenz- und Bürgerstadt mit Schloss Landestrost, Resten der Renaissancebastion Erichsberg, vielen restaurierten und unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkbauten hat Neustadt einiges zu bieten. So findet in der attraktiven und einladenden Fußgängerzone, die gespickt ist mit Boutiquen, Restaurants und Gaststätten, regelmäßig ein Wochenmarkt statt.
Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Sie finden in ca. 500m Umkreis Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und einen Kinderhort.
Desweiteren befinden sich in Neustadt weiterführende Schulen, ein Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie ein Krankenhaus. Die B6 ist ca. 2 km und die Autobahn ungefähr 15 km entfernt. Auch das Steinhuder Meer mit seinem hohen Freizeitwert kann innerhalb kürzester Zeit erreicht werden.
Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Sie finden in ca. 500m Umkreis Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und einen Kinderhort.
Desweiteren befinden sich in Neustadt weiterführende Schulen, ein Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie ein Krankenhaus. Die B6 ist ca. 2 km und die Autobahn ungefähr 15 km entfernt. Auch das Steinhuder Meer mit seinem hohen Freizeitwert kann innerhalb kürzester Zeit erreicht werden.
Neustadt ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt zwischen Hannover und Nienburg. Mit ca. 357km² ist Neustadt a. Rbge. flächenmäßig die viertgrößte Stadt Deutschlands. Als alte Festungs-, Residenz- und Bürgerstadt mit Schloss Landestrost, Resten der Renaissancebastion Erichsberg, vielen restaurierten und unter Denkmalschutz stehenden Fachwerkbauten hat Neustadt einiges zu bieten. So findet in der attraktiven und einladenden Fußgängerzone, die gespickt ist mit Boutiquen, Restaurants und Gaststätten, regelmäßig ein Wochenmarkt statt.
Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Sie finden in ca. 500m Umkreis Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und einen Kinderhort.
Desweiteren befinden sich in Neustadt weiterführende Schulen, ein Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie ein Krankenhaus. Die B6 ist ca. 2 km und die Autobahn ungefähr 15 km entfernt. Auch das Steinhuder Meer mit seinem hohen Freizeitwert kann innerhalb kürzester Zeit erreicht werden.
Neustadt bietet Ihnen eine gute Infrastruktur. Sie finden in ca. 500m Umkreis Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und einen Kinderhort.
Desweiteren befinden sich in Neustadt weiterführende Schulen, ein Bahnhof mit direkter S-Bahn-Verbindung nach Hannover und Nienburg sowie ein Krankenhaus. Die B6 ist ca. 2 km und die Autobahn ungefähr 15 km entfernt. Auch das Steinhuder Meer mit seinem hohen Freizeitwert kann innerhalb kürzester Zeit erreicht werden.
31535 Neustadt · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
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Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Links
Ansprechpartner
Herr Matthias Maszke
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Marktstr. 23,
31535 Neustadt am Rübenberge
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