immobilie1-ID: 31382613 | Anbieter-ID: 80-8362
Zentral in Garbsen
179.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 11 Parteien pro Eingang. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage spricht hier absolut für sich.
Diese gemütliche Wohnung mit zwei Zimmern und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 11 Parteien pro Eingang. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage spricht hier absolut für sich.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis25.000 €
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Hausgeld pro Monat325 €
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Käuferprovision3,57 %
Provisionshinweis:
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)58 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)8,5 m²
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Verfügbarkeitab 01.07.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch90,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis30.08.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
+
Ausstattung
In der Wohnung stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Arbeitsküche und das Bad mit Wanne zur Verfügung.
Alle Räume der Wohnung erhalten viel Sonnenlicht und gehen von dem großzügigen Flur ab.
Den Balkon... mehr lesen
Alle Räume der Wohnung erhalten viel Sonnenlicht und gehen von dem großzügigen Flur ab.
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In der Wohnung stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Arbeitsküche und das Bad mit Wanne zur Verfügung.
Alle Räume der Wohnung erhalten viel Sonnenlicht und gehen von dem großzügigen Flur ab.
Den Balkon erreichen Sie aus dem Wohnzimmer.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.
Im Haus gibt es einen Fahrstuhl.
Das Hausgeld, inklusive der Instandhaltungsrücklage, beläuft sich auf ca. € 3.900,-- p.a..
Der laufende Mietvertrag ist zum 30.06.2025 gekündigt.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet das Angebot perfekt ab.
Zum Kaufpreis von € 25.000,-- ist der Erwerb einer Garage zu der Wohnung möglich.
Auf Innenbilder haben wir zu Gunsten der Privatsphäre des Mieters verzichtet.
Alle Räume der Wohnung erhalten viel Sonnenlicht und gehen von dem großzügigen Flur ab.
Den Balkon erreichen Sie aus dem Wohnzimmer.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.
Im Haus gibt es einen Fahrstuhl.
Das Hausgeld, inklusive der Instandhaltungsrücklage, beläuft sich auf ca. € 3.900,-- p.a..
Der laufende Mietvertrag ist zum 30.06.2025 gekündigt.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet das Angebot perfekt ab.
Zum Kaufpreis von € 25.000,-- ist der Erwerb einer Garage zu der Wohnung möglich.
Auf Innenbilder haben wir zu Gunsten der Privatsphäre des Mieters verzichtet.
In der Wohnung stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Arbeitsküche und das Bad mit Wanne zur Verfügung.
Alle Räume der Wohnung erhalten viel Sonnenlicht und gehen von dem großzügigen Flur ab.
Den Balkon erreichen Sie aus dem Wohnzimmer.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.
Im Haus gibt es einen Fahrstuhl.
Das Hausgeld, inklusive der Instandhaltungsrücklage, beläuft sich auf ca. € 3.900,-- p.a..
Der laufende Mietvertrag ist zum 30.06.2025 gekündigt.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet das Angebot perfekt ab.
Zum Kaufpreis von € 25.000,-- ist der Erwerb einer Garage zu der Wohnung möglich.
Auf Innenbilder haben wir zu Gunsten der Privatsphäre des Mieters verzichtet.
Alle Räume der Wohnung erhalten viel Sonnenlicht und gehen von dem großzügigen Flur ab.
Den Balkon erreichen Sie aus dem Wohnzimmer.
Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung.
Im Haus gibt es einen Fahrstuhl.
Das Hausgeld, inklusive der Instandhaltungsrücklage, beläuft sich auf ca. € 3.900,-- p.a..
Der laufende Mietvertrag ist zum 30.06.2025 gekündigt.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum rundet das Angebot perfekt ab.
Zum Kaufpreis von € 25.000,-- ist der Erwerb einer Garage zu der Wohnung möglich.
Auf Innenbilder haben wir zu Gunsten der Privatsphäre des Mieters verzichtet.
- Personenaufzug
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Stadtteil Garbsen-Mitte ist bis heute durch eine Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Rathaus (seit 1997), zwei große Einkaufszentren (Nordwestzentrum und Shopping Plaza), ein modernes Kinocenter (1999), Restaurants und...
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Der Stadtteil Garbsen-Mitte ist bis heute durch eine Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Rathaus (seit 1997), zwei große Einkaufszentren (Nordwestzentrum und Shopping Plaza), ein modernes Kinocenter (1999), Restaurants und Cafes bilden das Zentrum vom Stadtteil Garbsen-Mitte.
Der Stadtteil Garbsen-Mitte ist bis heute durch eine Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Das Rathaus (seit 1997), zwei große Einkaufszentren (Nordwestzentrum und Shopping Plaza), ein modernes Kinocenter (1999), Restaurants und Cafes bilden das Zentrum vom Stadtteil Garbsen-Mitte.
30823 Garbsen · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns gerne an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de. Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen... mehr lesen
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
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Links
Ansprechpartner
Herr Matthias Maszke
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Marktstr. 23,
31535 Neustadt am Rübenberge
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Kurt-Schumacher-Str. 15,
30159 Hannover
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05032 967-5151
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