immobilie1-ID: 31412805 | Anbieter-ID: 40-8404
Seelze-Stadtkern: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl im eleganten und zeitlosen Wohnstil
1.960.000 €
Kaufpreis
425 m²
Gesamtfläche
713 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Dieses schicke und neu erstellte Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl überzeugt mit seinem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Die offenen und hell gestalteten Grundrisse mit Fußbodenheizung sowie bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden...
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Dieses schicke und neu erstellte Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl überzeugt mit seinem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Die offenen und hell gestalteten Grundrisse mit Fußbodenheizung sowie bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden variieren zwischen 3 und 4 Zimmern in den Größen von ca. 75 m² bis 97 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen haben einen schönen Balkon oder eine Terrasse mit eigenem Garten und sind barrierearm mit dem großzügigen Fahrstuhl zu erreichen. Die Dachgeschosswohnungen im 2. Obergeschoss sind zusätzlich als Maisonette mit wohnlich ausgebautem Spitzboden ausgestattet. Dieses Neubauensemble mit insgesamt 5 sehr schicken Wohneinheiten befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Seelze und bietet ideale und modernste Ausstattung und Platzverhältnisse.
Dieses schicke und neu erstellte Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl überzeugt mit seinem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Die offenen und hell gestalteten Grundrisse mit Fußbodenheizung sowie bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rollläden variieren zwischen 3 und 4 Zimmern in den Größen von ca. 75 m² bis 97 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen haben einen schönen Balkon oder eine Terrasse mit eigenem Garten und sind barrierearm mit dem großzügigen Fahrstuhl zu erreichen. Die Dachgeschosswohnungen im 2. Obergeschoss sind zusätzlich als Maisonette mit wohnlich ausgebautem Spitzboden ausgestattet. Dieses Neubauensemble mit insgesamt 5 sehr schicken Wohneinheiten befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Seelze und bietet ideale und modernste Ausstattung und Platzverhältnisse.
Kosten
-
Kaufpreis1.960.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis16.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
prov.frei Hinweis:
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie Entgegennahme ei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer (gesamt)18
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)425 m²
-
Gesamtfläche (ca.)425 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)713 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)34 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3- und 4-Zimmer-Varianten
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 75 m² bis ca. 97 m² Wohnfläche
- alle Wohnungen sind mit Balkonen o. Terrasse mit Gartenanteil (ca.... mehr lesen
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3- und 4-Zimmer-Varianten
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 75 m² bis ca. 97 m² Wohnfläche
- alle Wohnungen sind mit Balkonen o. Terrasse mit Gartenanteil (ca.... mehr lesen
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3- und 4-Zimmer-Varianten
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 75 m² bis ca. 97 m² Wohnfläche
- alle Wohnungen sind mit Balkonen o. Terrasse mit Gartenanteil (ca. 270 m²) ausgestattet
- barrierefreier Personenaufzug bis in die Wohnebene
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- überwiegend bodentiefe und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- Fußbodenheizung
- teilweise hohe Decken bis ca. 2,70 Metern
- glatt verputzte Innenwände
- großzügige und puristische Tageslichtbäder mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Duschen
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- KfW-Effizienzhaus 40
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
- Abstellmöglichkeiten in der Wohnung oder im Gebäude
- moderne Grundrissgestaltung mit offenen Küchen zum Wohnbereich
...und vieles mehr!
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!!
Informationen zum Kaufpreis:
- Kaufpreise für 4 PKW-Außenstellplätze mit Stromanschlussmöglichkeit (jeweils € 8.500,- als Ankaufsverpflichtung)
- Kaufpreis für die große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor € 32.000,-
- optional können in der Doppelgarage auch 4 Garagenstellplätze im Duplexsystem erstellt werden (jeweils € 18.500,- pro Garagenstellplatz)
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung der ab Januar 2025 einzugsfertigen Immobilie.
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3- und 4-Zimmer-Varianten
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 75 m² bis ca. 97 m² Wohnfläche
- alle Wohnungen sind mit Balkonen o. Terrasse mit Gartenanteil (ca. 270 m²) ausgestattet
- barrierefreier Personenaufzug bis in die Wohnebene
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- überwiegend bodentiefe und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- Fußbodenheizung
- teilweise hohe Decken bis ca. 2,70 Metern
- glatt verputzte Innenwände
- großzügige und puristische Tageslichtbäder mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Duschen
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- KfW-Effizienzhaus 40
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
- Abstellmöglichkeiten in der Wohnung oder im Gebäude
- moderne Grundrissgestaltung mit offenen Küchen zum Wohnbereich
...und vieles mehr!
Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!!
Informationen zum Kaufpreis:
- Kaufpreise für 4 PKW-Außenstellplätze mit Stromanschlussmöglichkeit (jeweils € 8.500,- als Ankaufsverpflichtung)
- Kaufpreis für die große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor € 32.000,-
- optional können in der Doppelgarage auch 4 Garagenstellplätze im Duplexsystem erstellt werden (jeweils € 18.500,- pro Garagenstellplatz)
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung der ab Januar 2025 einzugsfertigen Immobilie.
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3- und 4-Zimmer-Varianten
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 75 m² bis ca. 97 m² Wohnfläche
- alle Wohnungen sind mit Balkonen o. Terrasse mit Gartenanteil (ca. 270 m²) ausgestattet
- barrierefreier Personenaufzug bis in die Wohnebene
- LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
- überwiegend bodentiefe und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- Fußbodenheizung
- teilweise hohe Decken bis ca. 2,70 Metern
- glatt verputzte Innenwände
- großzügige und puristische Tageslichtbäder mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Duschen
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
- KfW-Effizienzhaus 40
- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
- Abstellmöglichkeiten in der Wohnung oder im Gebäude
- moderne Grundrissgestaltung mit offenen Küchen zum Wohnbereich
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Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!!
Informationen zum Kaufpreis:
- Kaufpreise für 4 PKW-Außenstellplätze mit Stromanschlussmöglichkeit (jeweils € 8.500,- als Ankaufsverpflichtung)
- Kaufpreis für die große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor € 32.000,-
- optional können in der Doppelgarage auch 4 Garagenstellplätze im Duplexsystem erstellt werden (jeweils € 18.500,- pro Garagenstellplatz)
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- Fertigstellung ab Januar 2025
- 3- und 4-Zimmer-Varianten
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 75 m² bis ca. 97 m² Wohnfläche
- alle Wohnungen sind mit Balkonen o. Terrasse mit Gartenanteil (ca. 270 m²) ausgestattet
- barrierefreier Personenaufzug bis in die Wohnebene
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- überwiegend bodentiefe und dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
- Fußbodenheizung
- teilweise hohe Decken bis ca. 2,70 Metern
- glatt verputzte Innenwände
- großzügige und puristische Tageslichtbäder mit großformatiger XXL-Verfliesung
- bodengleiche Walk-In-Duschen
- hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
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- Energiebedarf 14,4 kWh/(m²a), Klasse: A+
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- Kaufpreise für 4 PKW-Außenstellplätze mit Stromanschlussmöglichkeit (jeweils € 8.500,- als Ankaufsverpflichtung)
- Kaufpreis für die große Doppelgarage mit elektrischem Garagentor € 32.000,-
- optional können in der Doppelgarage auch 4 Garagenstellplätze im Duplexsystem erstellt werden (jeweils € 18.500,- pro Garagenstellplatz)
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- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die gute Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter...
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Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die gute Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter und Selbstnutzer so interessant.
Die fußläufige Nähe zur Innenstadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sind gegeben. Die gute Infrastruktur von Seelze mit diversen Einkaufsmöglichkeiten sind auch im nahgelegenen Umfeld vorhanden und machen die Lage für Mieter und Selbstnutzer so interessant.
30926 Seelze · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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