immobilie1-ID: 31313167 | Anbieter-ID: 3070
Einmalige Chance: Filetgrundstück in absoluter Top-Lage von 41334 Nettetal-Kaldenkirchen
390.000 €
Kaufpreis
939 m²
Grundstücksfläche
Es gilt der rechtskräftige Bebauungsplan Wohngebiet Entenpfad.
Dieser sagt aus:
WR: reines Wohngebiet, offene Bauweise, bis zu zwei Vollgeschosse, GRZ 0,4, GFZ 0,8.
Ein großzügiges Baufenster ermöglicht Ihnen den Bau Ihres freistehenden Traumhauses.... mehr lesen
Dieser sagt aus:
WR: reines Wohngebiet, offene Bauweise, bis zu zwei Vollgeschosse, GRZ 0,4, GFZ 0,8.
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Es gilt der rechtskräftige Bebauungsplan Wohngebiet Entenpfad.
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WR: reines Wohngebiet, offene Bauweise, bis zu zwei Vollgeschosse, GRZ 0,4, GFZ 0,8.
Ein großzügiges Baufenster ermöglicht Ihnen den Bau Ihres freistehenden Traumhauses. Laut Bebauungsplan sind Abstände nach vorne und hinten einzuhalten.
Darüber hinaus geben die textlichen Festsetzungen detaillierte Auskünfte. Der gesamte Bebauungsplan einschließlich textlicher Festsetzungen liegt uns vor und Ihnen zur Einsicht offen.
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WR: reines Wohngebiet, offene Bauweise, bis zu zwei Vollgeschosse, GRZ 0,4, GFZ 0,8.
Ein großzügiges Baufenster ermöglicht Ihnen den Bau Ihres freistehenden Traumhauses. Laut Bebauungsplan sind Abstände nach vorne und hinten einzuhalten.
Darüber hinaus geben die textlichen Festsetzungen detaillierte Auskünfte. Der gesamte Bebauungsplan einschließlich textlicher Festsetzungen liegt uns vor und Ihnen zur Einsicht offen.
Es gilt der rechtskräftige Bebauungsplan Wohngebiet Entenpfad.
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WR: reines Wohngebiet, offene Bauweise, bis zu zwei Vollgeschosse, GRZ 0,4, GFZ 0,8.
Ein großzügiges Baufenster ermöglicht Ihnen den Bau Ihres freistehenden Traumhauses. Laut Bebauungsplan sind Abstände nach vorne und hinten einzuhalten.
Darüber hinaus geben die textlichen Festsetzungen detaillierte Auskünfte. Der gesamte Bebauungsplan einschließlich textlicher Festsetzungen liegt uns vor und Ihnen zur Einsicht offen.
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WR: reines Wohngebiet, offene Bauweise, bis zu zwei Vollgeschosse, GRZ 0,4, GFZ 0,8.
Ein großzügiges Baufenster ermöglicht Ihnen den Bau Ihres freistehenden Traumhauses. Laut Bebauungsplan sind Abstände nach vorne und hinten einzuhalten.
Darüber hinaus geben die textlichen Festsetzungen detaillierte Auskünfte. Der gesamte Bebauungsplan einschließlich textlicher Festsetzungen liegt uns vor und Ihnen zur Einsicht offen.
Kosten
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Kaufpreis390.000 €
-
Käuferprovision3.57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)939 m²
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Lage
In verkehrsberuhigter Umgebung (Sackgasse) und absoluter Top-Wohnlage von 41334 Nettetal-Kaldenkirchen, liegt das hier zur Rede stehende Baugrundstück, Gemarkung Kaldenkirchen, Flur 24, Nr. 524, Bereich Entenpfad.
Die Stadt Nettetal ist idyllischen... mehr lesen
Die Stadt Nettetal ist idyllischen... mehr lesen
In verkehrsberuhigter Umgebung (Sackgasse) und absoluter Top-Wohnlage von 41334 Nettetal-Kaldenkirchen, liegt das hier zur Rede stehende Baugrundstück, Gemarkung Kaldenkirchen, Flur 24, Nr. 524, Bereich Entenpfad.
Die Stadt Nettetal ist idyllischen Kleinstadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Die Straße des Baugrundstücks liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was der Gegend einen entspannten und naturnahen Charme verleiht.
Der Entenpfad ist zudem verkehrsberuhigt, was ihn besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Grünflächen und kleinere Waldstücke, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu den Seen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Das Stadtzentrum von Kaldenkirchen, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn A61 liegt nicht weit entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und in die Niederlande. Ebenso ist Kaldenkirchen an das deutsche und niederländische Bahnnetz angeschlossen.
Zusammengefasst bietet der Entenpfad eine ruhige, grüne und dennoch gut angebundene Wohnlage in einer charmanten Umgebung.
Die Stadt Nettetal ist idyllischen Kleinstadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Die Straße des Baugrundstücks liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was der Gegend einen entspannten und naturnahen Charme verleiht.
Der Entenpfad ist zudem verkehrsberuhigt, was ihn besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Grünflächen und kleinere Waldstücke, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu den Seen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Das Stadtzentrum von Kaldenkirchen, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn A61 liegt nicht weit entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und in die Niederlande. Ebenso ist Kaldenkirchen an das deutsche und niederländische Bahnnetz angeschlossen.
Zusammengefasst bietet der Entenpfad eine ruhige, grüne und dennoch gut angebundene Wohnlage in einer charmanten Umgebung.
In verkehrsberuhigter Umgebung (Sackgasse) und absoluter Top-Wohnlage von 41334 Nettetal-Kaldenkirchen, liegt das hier zur Rede stehende Baugrundstück, Gemarkung Kaldenkirchen, Flur 24, Nr. 524, Bereich Entenpfad.
Die Stadt Nettetal ist idyllischen Kleinstadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Die Straße des Baugrundstücks liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was der Gegend einen entspannten und naturnahen Charme verleiht.
Der Entenpfad ist zudem verkehrsberuhigt, was ihn besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Grünflächen und kleinere Waldstücke, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu den Seen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Das Stadtzentrum von Kaldenkirchen, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn A61 liegt nicht weit entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und in die Niederlande. Ebenso ist Kaldenkirchen an das deutsche und niederländische Bahnnetz angeschlossen.
Zusammengefasst bietet der Entenpfad eine ruhige, grüne und dennoch gut angebundene Wohnlage in einer charmanten Umgebung.
Die Stadt Nettetal ist idyllischen Kleinstadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Die Straße des Baugrundstücks liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten, was der Gegend einen entspannten und naturnahen Charme verleiht.
Der Entenpfad ist zudem verkehrsberuhigt, was ihn besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Grünflächen und kleinere Waldstücke, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu den Seen des Naturparks Maas-Schwalm-Nette, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Das Stadtzentrum von Kaldenkirchen, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Die Autobahn A61 liegt nicht weit entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und in die Niederlande. Ebenso ist Kaldenkirchen an das deutsche und niederländische Bahnnetz angeschlossen.
Zusammengefasst bietet der Entenpfad eine ruhige, grüne und dennoch gut angebundene Wohnlage in einer charmanten Umgebung.
41334 Nettetal · Kaldenkirchen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassung sowie...
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Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.
Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.
Ansprechpartner
Frau Viola A. Mertens, Dipl.-Betr.
Hans Kohnen GmbH
Wankumer Str. 4
41334 Nettetal
41334 Nettetal
Wankumer Straße 4,
41334 Nettetal-Hinsbeck
41334 Nettetal-Hinsbeck
02153-4064
Hans Kohnen GmbH
Wankumer Straße 4,
41334 Nettetal-Hinsbeck
41334 Nettetal-Hinsbeck
+49(2153)4064
mertens@kohnen-immobilien.de
