immobilie1-ID: 31428115 | Anbieter-ID: 3079
Platz für die ganze Familie: Wohnhaus in ruhiger Lage mit traumhaftem Garten in 47918 Tönisvorst
1.700 €
Miete zzgl. NK
147 m²
Wohnfläche
612 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses freistehende Wohnhaus mit Vollunterkellerung befindet sich auf einem traumhaften Grundstück mit einer Größe von 612 m².
Hier ist Platz für die ganze Familie. Ein Treppenlift sowie ebenerdige Dusche ist vorhanden, sodass das Wohnhaus auch... mehr lesen
Hier ist Platz für die ganze Familie. Ein Treppenlift sowie ebenerdige Dusche ist vorhanden, sodass das Wohnhaus auch... mehr lesen
Dieses freistehende Wohnhaus mit Vollunterkellerung befindet sich auf einem traumhaften Grundstück mit einer Größe von 612 m².
Hier ist Platz für die ganze Familie. Ein Treppenlift sowie ebenerdige Dusche ist vorhanden, sodass das Wohnhaus auch seniorengerecht ist. Ebenso 1-2 Personenhaushalte können sich hier den Traum und Luxus von Freiraum erfüllen.
Die Böden sind teils gefliest, teils mit Teppich belegt und im Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Fenster sind in Kunststoffausführung, doppelverglast, abschließbar und mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Durch die Fenster, sowie der Terrassentüren werden helle Räume mit viel Tageslicht erschaffen. Ebenso die Hauseingangstür ist in Kunststoffausführung mit Glaseinsatz. Die Innentüren sind aus Holz, weiß. Die Wände sind raufasertapeziert bzw. zwei mit Motivtapeten versehen. Dem Mieter obliegt die Renovierung. Nach Absprache hat er freien Gestaltungsspielraum. Die Zimmer, insbesondere die Bäder sind mit tollen Lichtelementen ausgestattet. Eine SAT-Schüssel ist vorhanden.
Die vorhandene, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Induktionsherd, Elektrogeräten u.v.m. gehört zum Mietobjekt und wird somit zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Gleiches gilt für die Einbauküche im Dachgeschoss. Diese verbleibt zur Nutzung im Haus.
Das Mietobjekt befindet sich in einem stilvollen Zustand und wartet auf Ihre persönliche Note im Zuge einer Renovierung.
Hinweis: Neben den zwei Einbauküchen ist das Wohnhaus mit einer schönen Sauna aus 2017 und einem geschmackvollen Kamin aus 2014 ausgestattet. Diese stehen dem Mieter ebenso zur ordnungsgemäßen Nutzung zur Verfügung.
Wohnen, Arbeiten, Entspannen hier ist alles unter einem Dach möglich!
Garage: Eine geräumige Garage gehört ebenfalls zum Wohnhaus und wird für monatlich 50,00 EUR mit vermietet. Diese ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausge-stattet. Das Aufladen eines E-Autos mit eigener Wallbox ist hier möglich.
Monatsmiete: 1.700,00 EUR für das Wohnhaus, zzgl. 50,00 EUR für die Garage und zzgl. 250,00 EUR Betriebskostenpauschale (=Warmmiete ohne jährliche Betriebskostenabrechnung). Die Versorgungskosten für Strom, Gas und Wasser werden direkt zwischen Mieter und Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Hier ist Platz für die ganze Familie. Ein Treppenlift sowie ebenerdige Dusche ist vorhanden, sodass das Wohnhaus auch seniorengerecht ist. Ebenso 1-2 Personenhaushalte können sich hier den Traum und Luxus von Freiraum erfüllen.
Die Böden sind teils gefliest, teils mit Teppich belegt und im Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Fenster sind in Kunststoffausführung, doppelverglast, abschließbar und mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Durch die Fenster, sowie der Terrassentüren werden helle Räume mit viel Tageslicht erschaffen. Ebenso die Hauseingangstür ist in Kunststoffausführung mit Glaseinsatz. Die Innentüren sind aus Holz, weiß. Die Wände sind raufasertapeziert bzw. zwei mit Motivtapeten versehen. Dem Mieter obliegt die Renovierung. Nach Absprache hat er freien Gestaltungsspielraum. Die Zimmer, insbesondere die Bäder sind mit tollen Lichtelementen ausgestattet. Eine SAT-Schüssel ist vorhanden.
Die vorhandene, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Induktionsherd, Elektrogeräten u.v.m. gehört zum Mietobjekt und wird somit zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Gleiches gilt für die Einbauküche im Dachgeschoss. Diese verbleibt zur Nutzung im Haus.
Das Mietobjekt befindet sich in einem stilvollen Zustand und wartet auf Ihre persönliche Note im Zuge einer Renovierung.
Hinweis: Neben den zwei Einbauküchen ist das Wohnhaus mit einer schönen Sauna aus 2017 und einem geschmackvollen Kamin aus 2014 ausgestattet. Diese stehen dem Mieter ebenso zur ordnungsgemäßen Nutzung zur Verfügung.
Wohnen, Arbeiten, Entspannen hier ist alles unter einem Dach möglich!
Garage: Eine geräumige Garage gehört ebenfalls zum Wohnhaus und wird für monatlich 50,00 EUR mit vermietet. Diese ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausge-stattet. Das Aufladen eines E-Autos mit eigener Wallbox ist hier möglich.
Monatsmiete: 1.700,00 EUR für das Wohnhaus, zzgl. 50,00 EUR für die Garage und zzgl. 250,00 EUR Betriebskostenpauschale (=Warmmiete ohne jährliche Betriebskostenabrechnung). Die Versorgungskosten für Strom, Gas und Wasser werden direkt zwischen Mieter und Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Dieses freistehende Wohnhaus mit Vollunterkellerung befindet sich auf einem traumhaften Grundstück mit einer Größe von 612 m².
Hier ist Platz für die ganze Familie. Ein Treppenlift sowie ebenerdige Dusche ist vorhanden, sodass das Wohnhaus auch seniorengerecht ist. Ebenso 1-2 Personenhaushalte können sich hier den Traum und Luxus von Freiraum erfüllen.
Die Böden sind teils gefliest, teils mit Teppich belegt und im Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Fenster sind in Kunststoffausführung, doppelverglast, abschließbar und mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Durch die Fenster, sowie der Terrassentüren werden helle Räume mit viel Tageslicht erschaffen. Ebenso die Hauseingangstür ist in Kunststoffausführung mit Glaseinsatz. Die Innentüren sind aus Holz, weiß. Die Wände sind raufasertapeziert bzw. zwei mit Motivtapeten versehen. Dem Mieter obliegt die Renovierung. Nach Absprache hat er freien Gestaltungsspielraum. Die Zimmer, insbesondere die Bäder sind mit tollen Lichtelementen ausgestattet. Eine SAT-Schüssel ist vorhanden.
Die vorhandene, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Induktionsherd, Elektrogeräten u.v.m. gehört zum Mietobjekt und wird somit zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Gleiches gilt für die Einbauküche im Dachgeschoss. Diese verbleibt zur Nutzung im Haus.
Das Mietobjekt befindet sich in einem stilvollen Zustand und wartet auf Ihre persönliche Note im Zuge einer Renovierung.
Hinweis: Neben den zwei Einbauküchen ist das Wohnhaus mit einer schönen Sauna aus 2017 und einem geschmackvollen Kamin aus 2014 ausgestattet. Diese stehen dem Mieter ebenso zur ordnungsgemäßen Nutzung zur Verfügung.
Wohnen, Arbeiten, Entspannen hier ist alles unter einem Dach möglich!
Garage: Eine geräumige Garage gehört ebenfalls zum Wohnhaus und wird für monatlich 50,00 EUR mit vermietet. Diese ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausge-stattet. Das Aufladen eines E-Autos mit eigener Wallbox ist hier möglich.
Monatsmiete: 1.700,00 EUR für das Wohnhaus, zzgl. 50,00 EUR für die Garage und zzgl. 250,00 EUR Betriebskostenpauschale (=Warmmiete ohne jährliche Betriebskostenabrechnung). Die Versorgungskosten für Strom, Gas und Wasser werden direkt zwischen Mieter und Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Hier ist Platz für die ganze Familie. Ein Treppenlift sowie ebenerdige Dusche ist vorhanden, sodass das Wohnhaus auch seniorengerecht ist. Ebenso 1-2 Personenhaushalte können sich hier den Traum und Luxus von Freiraum erfüllen.
Die Böden sind teils gefliest, teils mit Teppich belegt und im Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Die Fenster sind in Kunststoffausführung, doppelverglast, abschließbar und mit elektrisch betriebenen Rollläden versehen. Durch die Fenster, sowie der Terrassentüren werden helle Räume mit viel Tageslicht erschaffen. Ebenso die Hauseingangstür ist in Kunststoffausführung mit Glaseinsatz. Die Innentüren sind aus Holz, weiß. Die Wände sind raufasertapeziert bzw. zwei mit Motivtapeten versehen. Dem Mieter obliegt die Renovierung. Nach Absprache hat er freien Gestaltungsspielraum. Die Zimmer, insbesondere die Bäder sind mit tollen Lichtelementen ausgestattet. Eine SAT-Schüssel ist vorhanden.
Die vorhandene, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, Induktionsherd, Elektrogeräten u.v.m. gehört zum Mietobjekt und wird somit zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Gleiches gilt für die Einbauküche im Dachgeschoss. Diese verbleibt zur Nutzung im Haus.
Das Mietobjekt befindet sich in einem stilvollen Zustand und wartet auf Ihre persönliche Note im Zuge einer Renovierung.
Hinweis: Neben den zwei Einbauküchen ist das Wohnhaus mit einer schönen Sauna aus 2017 und einem geschmackvollen Kamin aus 2014 ausgestattet. Diese stehen dem Mieter ebenso zur ordnungsgemäßen Nutzung zur Verfügung.
Wohnen, Arbeiten, Entspannen hier ist alles unter einem Dach möglich!
Garage: Eine geräumige Garage gehört ebenfalls zum Wohnhaus und wird für monatlich 50,00 EUR mit vermietet. Diese ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausge-stattet. Das Aufladen eines E-Autos mit eigener Wallbox ist hier möglich.
Monatsmiete: 1.700,00 EUR für das Wohnhaus, zzgl. 50,00 EUR für die Garage und zzgl. 250,00 EUR Betriebskostenpauschale (=Warmmiete ohne jährliche Betriebskostenabrechnung). Die Versorgungskosten für Strom, Gas und Wasser werden direkt zwischen Mieter und Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.700 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.500 €
-
Nebenkosten250 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)147 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)612 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Parkett, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf231 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis10.05.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kellergeschoss:
- Flur,
- Bad mit Dusche, Wanne, Handwaschbecken und WC
- Sauna
- Kellerraum I
- Waschküche mit Ausgang über eine Steintreppe in den Garten. Hier befindet sich außerdem ein Geräteraum.
Die Geschosstreppe führt ins
Erdgeschoss:
- Diele
-... mehr lesen
- Flur,
- Bad mit Dusche, Wanne, Handwaschbecken und WC
- Sauna
- Kellerraum I
- Waschküche mit Ausgang über eine Steintreppe in den Garten. Hier befindet sich außerdem ein Geräteraum.
Die Geschosstreppe führt ins
Erdgeschoss:
- Diele
-... mehr lesen
Kellergeschoss:
- Flur,
- Bad mit Dusche, Wanne, Handwaschbecken und WC
- Sauna
- Kellerraum I
- Waschküche mit Ausgang über eine Steintreppe in den Garten. Hier befindet sich außerdem ein Geräteraum.
Die Geschosstreppe führt ins
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Küche mit Ausgang in den Garten
- Büro
- Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Die Geschosstreppe führt weiter ins
Dachgeschoss:
- Flur,
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken und WC
- Schlafzimmer III
- Küche
Eine Einschubtreppe führt auf den
Spitzboden:
- Speicherbereich
- Flur,
- Bad mit Dusche, Wanne, Handwaschbecken und WC
- Sauna
- Kellerraum I
- Waschküche mit Ausgang über eine Steintreppe in den Garten. Hier befindet sich außerdem ein Geräteraum.
Die Geschosstreppe führt ins
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Küche mit Ausgang in den Garten
- Büro
- Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Die Geschosstreppe führt weiter ins
Dachgeschoss:
- Flur,
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken und WC
- Schlafzimmer III
- Küche
Eine Einschubtreppe führt auf den
Spitzboden:
- Speicherbereich
Kellergeschoss:
- Flur,
- Bad mit Dusche, Wanne, Handwaschbecken und WC
- Sauna
- Kellerraum I
- Waschküche mit Ausgang über eine Steintreppe in den Garten. Hier befindet sich außerdem ein Geräteraum.
Die Geschosstreppe führt ins
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Küche mit Ausgang in den Garten
- Büro
- Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Die Geschosstreppe führt weiter ins
Dachgeschoss:
- Flur,
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken und WC
- Schlafzimmer III
- Küche
Eine Einschubtreppe führt auf den
Spitzboden:
- Speicherbereich
- Flur,
- Bad mit Dusche, Wanne, Handwaschbecken und WC
- Sauna
- Kellerraum I
- Waschküche mit Ausgang über eine Steintreppe in den Garten. Hier befindet sich außerdem ein Geräteraum.
Die Geschosstreppe führt ins
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste-WC
- Küche mit Ausgang in den Garten
- Büro
- Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Die Geschosstreppe führt weiter ins
Dachgeschoss:
- Flur,
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken und WC
- Schlafzimmer III
- Küche
Eine Einschubtreppe führt auf den
Spitzboden:
- Speicherbereich
- Kamin
- Sauna
- Dachboden
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
Lage
Das zur Vermietung stehende Wohnhaus befindet sich in beliebter und sehr ruhiger Ortsrandlage von 47918 Tönisvorst-Vorst. Das Zentrum mit den Läden des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Grundschule, Sparkasse etc. erreichen Sie in ein paar...
mehr lesen
Das zur Vermietung stehende Wohnhaus befindet sich in beliebter und sehr ruhiger Ortsrandlage von 47918 Tönisvorst-Vorst. Das Zentrum mit den Läden des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Grundschule, Sparkasse etc. erreichen Sie in ein paar Gehminuten und ideal mit dem Fahrrad. Für Freizeitangebote ist gesorgt: Unweit entfernt, erreichen Sie tolle Wege zum Wandern, Radfahren und Spazieren, beispielweise Richtung Haus Donk. Für Sportbegeisterte ist hier für reichlich Angebot gesorgt: der Tennis-, Lauf-, oder Fußballverein wartet schon auf Nachwuchs.
Nicht unerwähnt bleiben, sollte die ideale Anbindung Richtung Kempen und Krefeld. Bahnhöfe mit guten Verbindungen Richtung Düsseldorf/Köln erwarten Sie hier. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A 61 Richtung Mönchengladbach / Köln / Koblenz bzw. Venlo (NL) und A 52 Richtung Kaarst / Düsseldorf bzw. Roermond (NL).
Nicht unerwähnt bleiben, sollte die ideale Anbindung Richtung Kempen und Krefeld. Bahnhöfe mit guten Verbindungen Richtung Düsseldorf/Köln erwarten Sie hier. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A 61 Richtung Mönchengladbach / Köln / Koblenz bzw. Venlo (NL) und A 52 Richtung Kaarst / Düsseldorf bzw. Roermond (NL).
Das zur Vermietung stehende Wohnhaus befindet sich in beliebter und sehr ruhiger Ortsrandlage von 47918 Tönisvorst-Vorst. Das Zentrum mit den Läden des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Grundschule, Sparkasse etc. erreichen Sie in ein paar Gehminuten und ideal mit dem Fahrrad. Für Freizeitangebote ist gesorgt: Unweit entfernt, erreichen Sie tolle Wege zum Wandern, Radfahren und Spazieren, beispielweise Richtung Haus Donk. Für Sportbegeisterte ist hier für reichlich Angebot gesorgt: der Tennis-, Lauf-, oder Fußballverein wartet schon auf Nachwuchs.
Nicht unerwähnt bleiben, sollte die ideale Anbindung Richtung Kempen und Krefeld. Bahnhöfe mit guten Verbindungen Richtung Düsseldorf/Köln erwarten Sie hier. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A 61 Richtung Mönchengladbach / Köln / Koblenz bzw. Venlo (NL) und A 52 Richtung Kaarst / Düsseldorf bzw. Roermond (NL).
Nicht unerwähnt bleiben, sollte die ideale Anbindung Richtung Kempen und Krefeld. Bahnhöfe mit guten Verbindungen Richtung Düsseldorf/Köln erwarten Sie hier. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A 61 Richtung Mönchengladbach / Köln / Koblenz bzw. Venlo (NL) und A 52 Richtung Kaarst / Düsseldorf bzw. Roermond (NL).
47918 Tönisvorst · Vorst · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Annahme, Vertretung und/oder Weitergabe dieser Vermietungsaufgabe begründen den Abschluss eines Maklervertrages. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen...
mehr lesen
Die Annahme, Vertretung und/oder Weitergabe dieser Vermietungsaufgabe begründen den Abschluss eines Maklervertrages. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus uns vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.
Die Annahme, Vertretung und/oder Weitergabe dieser Vermietungsaufgabe begründen den Abschluss eines Maklervertrages. Irrtum, Auslassung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle hier im Angebot genannten Angaben, Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus uns vorliegenden Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen übernehmen wir keine Haftung. Der vorhandene Energieausweis wurde von uns nicht ausgestellt, nicht geprüft und unkontrolliert übernommen. Für die Angaben übernehmen wir keine Gewährleistung und Haftung. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir keine Rechts- und Steuerberatung vornehmen dürfen und verweisen auf entsprechendes Fachpersonal der rechts- und steuerberatenden Berufe.
Ansprechpartner
Frau Katharina Mertens
Hans Kohnen GmbH
Wankumer Str. 4
41334 Nettetal
41334 Nettetal
Wankumer Straße 4,
41334 Nettetal-Hinsbeck
41334 Nettetal-Hinsbeck
02153-4064
Hans Kohnen GmbH
Wankumer Straße 4,
41334 Nettetal-Hinsbeck
41334 Nettetal-Hinsbeck
+49(2153)4064
k.mertens@kohnen-immobilien.de
