immobilie1-ID: 31118077 | Anbieter-ID: 0-6308
enrgetisch gut vorbereitetes Einfamilienhaus in Stadtrandlage zwischen St. Ingbert und Saarbrücken
379.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
317 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Diese energetisch gut vorbereitetet und gepflegte Doppelhaushälfte steht im St. Ingberter Stadtteil Rentrisch. St.Ingbert ist eine aufstrebende Mittelstadt im Herzen des Saarlandes und in Randlage des Biosphärenreservates Bliesgau. Hier ist die...
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Diese energetisch gut vorbereitetet und gepflegte Doppelhaushälfte steht im St. Ingberter Stadtteil Rentrisch. St.Ingbert ist eine aufstrebende Mittelstadt im Herzen des Saarlandes und in Randlage des Biosphärenreservates Bliesgau. Hier ist die Infrastruktur noch vollständig vorhanden, wie es sich für ein Mittelzentrum gehört. Sämtliche Geschäfte und Discounter für den täglichen Bedarf sind vor Ort und gut erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und das Kreiskrankenhaus liegen quasi vor der Haustür. Ein guter ÖPNV, eigener Bahnhof, aber auch eine Anbindung zur Autobahn A6/A620 sind vorhanden. Zur Universität, nach Saarbrücken oder auch zum neu entstehenden CISPA Innovation Campus ist es nur ein Katzensprung; Letzteren kann man von hier auch zu Fuß erreichen.
Das Anwesen aus den 2000er Jahren bietet alles, was man von einem modernen, energetisch gut ausgestatteten Wohnhaus erwartet. Helle Fliesen, Laminatböden, Doppelglasfenster usw. bieten ein angenehmes Wohnumfeld. Man kann ohne größere Renovierungen einziehen. Die vorhandene Einbauküche und verschiedene Möbel können übernommen werden. Das Haus ist sofort frei und kann kurzfristig übernommen werden. Für die heißen Sommermonate ist eine Teilklimatisierung bereits vorhanden. (Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer) Das Zimmer im Souterrain, am Eingang, eignet sich idealerweise auch als Büro, oder für ein größeres Kind. Ein kleiner Garten mit Gartenhaus und eine Garage gehören ebenfalls zu dem Anwesen.
Aufteilung:
UG ca. 15 m² Wfl.: 1 ausgebautes Zimmer, 1 Hobbyraum, kleiner Hausanschlussraum
EG ca. 60 m² Wfl.: Flur, Küche, Vorratsraum, G-WC, Esszimmer, Wohnzimmer
und Ausgang zum Garten und der Garage
DG ca. 50 m² Wfl.: Flur, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad
Das Anwesen aus den 2000er Jahren bietet alles, was man von einem modernen, energetisch gut ausgestatteten Wohnhaus erwartet. Helle Fliesen, Laminatböden, Doppelglasfenster usw. bieten ein angenehmes Wohnumfeld. Man kann ohne größere Renovierungen einziehen. Die vorhandene Einbauküche und verschiedene Möbel können übernommen werden. Das Haus ist sofort frei und kann kurzfristig übernommen werden. Für die heißen Sommermonate ist eine Teilklimatisierung bereits vorhanden. (Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer) Das Zimmer im Souterrain, am Eingang, eignet sich idealerweise auch als Büro, oder für ein größeres Kind. Ein kleiner Garten mit Gartenhaus und eine Garage gehören ebenfalls zu dem Anwesen.
Aufteilung:
UG ca. 15 m² Wfl.: 1 ausgebautes Zimmer, 1 Hobbyraum, kleiner Hausanschlussraum
EG ca. 60 m² Wfl.: Flur, Küche, Vorratsraum, G-WC, Esszimmer, Wohnzimmer
und Ausgang zum Garten und der Garage
DG ca. 50 m² Wfl.: Flur, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad
Diese energetisch gut vorbereitetet und gepflegte Doppelhaushälfte steht im St. Ingberter Stadtteil Rentrisch. St.Ingbert ist eine aufstrebende Mittelstadt im Herzen des Saarlandes und in Randlage des Biosphärenreservates Bliesgau. Hier ist die Infrastruktur noch vollständig vorhanden, wie es sich für ein Mittelzentrum gehört. Sämtliche Geschäfte und Discounter für den täglichen Bedarf sind vor Ort und gut erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und das Kreiskrankenhaus liegen quasi vor der Haustür. Ein guter ÖPNV, eigener Bahnhof, aber auch eine Anbindung zur Autobahn A6/A620 sind vorhanden. Zur Universität, nach Saarbrücken oder auch zum neu entstehenden CISPA Innovation Campus ist es nur ein Katzensprung; Letzteren kann man von hier auch zu Fuß erreichen.
Das Anwesen aus den 2000er Jahren bietet alles, was man von einem modernen, energetisch gut ausgestatteten Wohnhaus erwartet. Helle Fliesen, Laminatböden, Doppelglasfenster usw. bieten ein angenehmes Wohnumfeld. Man kann ohne größere Renovierungen einziehen. Die vorhandene Einbauküche und verschiedene Möbel können übernommen werden. Das Haus ist sofort frei und kann kurzfristig übernommen werden. Für die heißen Sommermonate ist eine Teilklimatisierung bereits vorhanden. (Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer) Das Zimmer im Souterrain, am Eingang, eignet sich idealerweise auch als Büro, oder für ein größeres Kind. Ein kleiner Garten mit Gartenhaus und eine Garage gehören ebenfalls zu dem Anwesen.
Aufteilung:
UG ca. 15 m² Wfl.: 1 ausgebautes Zimmer, 1 Hobbyraum, kleiner Hausanschlussraum
EG ca. 60 m² Wfl.: Flur, Küche, Vorratsraum, G-WC, Esszimmer, Wohnzimmer
und Ausgang zum Garten und der Garage
DG ca. 50 m² Wfl.: Flur, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad
Das Anwesen aus den 2000er Jahren bietet alles, was man von einem modernen, energetisch gut ausgestatteten Wohnhaus erwartet. Helle Fliesen, Laminatböden, Doppelglasfenster usw. bieten ein angenehmes Wohnumfeld. Man kann ohne größere Renovierungen einziehen. Die vorhandene Einbauküche und verschiedene Möbel können übernommen werden. Das Haus ist sofort frei und kann kurzfristig übernommen werden. Für die heißen Sommermonate ist eine Teilklimatisierung bereits vorhanden. (Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer) Das Zimmer im Souterrain, am Eingang, eignet sich idealerweise auch als Büro, oder für ein größeres Kind. Ein kleiner Garten mit Gartenhaus und eine Garage gehören ebenfalls zu dem Anwesen.
Aufteilung:
UG ca. 15 m² Wfl.: 1 ausgebautes Zimmer, 1 Hobbyraum, kleiner Hausanschlussraum
EG ca. 60 m² Wfl.: Flur, Küche, Vorratsraum, G-WC, Esszimmer, Wohnzimmer
und Ausgang zum Garten und der Garage
DG ca. 50 m² Wfl.: Flur, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Kautionshinweis
-
Käuferprovision3,57 incl.MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartNICHT FREISTEHENDE EINFAMILIENHäUSER
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2002
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Zimmer (gesamt)5,5
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Gesamtfläche (ca.)125 m²
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Grundstücksfläche (ca.)317 m²
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Stellplatz1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf119 kWh/(m²*a)
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Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis23.03.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
66386 St. Ingbert · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uli Lorscheider
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681 876280
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
ul@hb-immo.net
