immobilie1-ID: 31165091 | Anbieter-ID: 0-6320
großzügiges Einfamilienhaus in toller Lage mit Ausblick
395.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
613 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieser gepflegte Reihenhausbungalow steht in begehrter Lage in Saarbrücken, im Wohngebiet Am Rastphul Das Anwesen befindet sich in einer Nebenstraße (Sackgasse) des Wohngebietes in recht ruhiger und grüner Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs,...
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Dieser gepflegte Reihenhausbungalow steht in begehrter Lage in Saarbrücken, im Wohngebiet Am Rastphul Das Anwesen befindet sich in einer Nebenstraße (Sackgasse) des Wohngebietes in recht ruhiger und grüner Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Freizeitangebote und Saarbahn Haltestelle zur City liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt (A620 + A623 + A1) gelangt man in ein paar Fahrminuten. Der nahe gelegene Wald, zwischen Saarbrücken und Riegelsberg, bietet Erholung pur.
Das Haus aus den 1966er Jahren wurde immer pfleglich behandelt, in den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt. (Bäder, Elektro, Böden, Dach, Heizung)
Zum Haus gehören ein großer Garten und eine Garage am Haus. Das Anwesen ist sofort frei. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die sich ideal für ein größeres Kind, eine Pflegekraft oder zum Vermieten anbietet.
Aufteilung:
EG : Diele Flur, Küche Essbereich, Wohnzimmer, großer Balkon mit schönem Ausblick und
Abgang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad
UG: Flur, Bad, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
und dem Garten
Das Haus aus den 1966er Jahren wurde immer pfleglich behandelt, in den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt. (Bäder, Elektro, Böden, Dach, Heizung)
Zum Haus gehören ein großer Garten und eine Garage am Haus. Das Anwesen ist sofort frei. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die sich ideal für ein größeres Kind, eine Pflegekraft oder zum Vermieten anbietet.
Aufteilung:
EG : Diele Flur, Küche Essbereich, Wohnzimmer, großer Balkon mit schönem Ausblick und
Abgang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad
UG: Flur, Bad, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
und dem Garten
Dieser gepflegte Reihenhausbungalow steht in begehrter Lage in Saarbrücken, im Wohngebiet Am Rastphul Das Anwesen befindet sich in einer Nebenstraße (Sackgasse) des Wohngebietes in recht ruhiger und grüner Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Freizeitangebote und Saarbahn Haltestelle zur City liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Zur Autobahnauffahrt (A620 + A623 + A1) gelangt man in ein paar Fahrminuten. Der nahe gelegene Wald, zwischen Saarbrücken und Riegelsberg, bietet Erholung pur.
Das Haus aus den 1966er Jahren wurde immer pfleglich behandelt, in den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt. (Bäder, Elektro, Böden, Dach, Heizung)
Zum Haus gehören ein großer Garten und eine Garage am Haus. Das Anwesen ist sofort frei. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die sich ideal für ein größeres Kind, eine Pflegekraft oder zum Vermieten anbietet.
Aufteilung:
EG : Diele Flur, Küche Essbereich, Wohnzimmer, großer Balkon mit schönem Ausblick und
Abgang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad
UG: Flur, Bad, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
und dem Garten
Das Haus aus den 1966er Jahren wurde immer pfleglich behandelt, in den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt. (Bäder, Elektro, Böden, Dach, Heizung)
Zum Haus gehören ein großer Garten und eine Garage am Haus. Das Anwesen ist sofort frei. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die sich ideal für ein größeres Kind, eine Pflegekraft oder zum Vermieten anbietet.
Aufteilung:
EG : Diele Flur, Küche Essbereich, Wohnzimmer, großer Balkon mit schönem Ausblick und
Abgang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad
UG: Flur, Bad, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse
und dem Garten
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²2.283,24 €
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Käuferprovision3,57% incl.MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartREIHENMITTELHAUS
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)6
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Wohnfläche (ca.)173 m²
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Gesamtfläche (ca.)173 m²
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Grundstücksfläche (ca.)613 m²
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Stellplatz1
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Garage1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf176,5 kWh/(m²*a)
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Endenergieverbrauch176,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1966
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Energiepass gültig bis13.07.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas
A+
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C
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25
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200
225
250
+
Lage
66113 Saarbrücken · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uli Lorscheider
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681 876280
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
ul@hb-immo.net
