immobilie1-ID: 31335155 | Anbieter-ID: 0-6352
großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und Garten, St. Ingbert
235.000 €
Kaufpreis
170,48 m²
Wohnfläche
299 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses, derzeit, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in der beliebten Mittelstadt St. Ingbert. Die Stadt zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung am Rande des Biosphärenreservates Bliesgau aus.... mehr lesen
Dieses, derzeit, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in der beliebten Mittelstadt St. Ingbert. Die Stadt zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung am Rande des Biosphärenreservates Bliesgau aus. Hervorzuheben ist außerdem die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Autobahnanschlüsse zur A 6, oder auch über Elversberg die A8, sowohl Richtung Frankreich, Luxemburg, Mannheim, Trier sowie Richtung Karlsruhe erreicht man in ein paar Minuten. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr hat man quasi vor Tür, Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen. St. Ingbert bietet noch eine vollständige Infrastruktur, mit der ganzen Palette an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Kaufland, Lidl, Aldi, Rewe, Netto, Bäcker, Metzger). Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Hotels und Restaurants sind ebenfalls vorhanden.
Das großzügig aufgeteilte Haus aus den 1969er Jahren ist altersgemäß gepflegt und bedarf deshalb weiterer, umfassender Modernisierungen (Bäder, Heizung, Elektroinstallation, Fenster, Böden, usw.). Das Dach und die Heizung wurden in den 2000er Jahren erneuert.
Die Mikrolage ist überzeugend, gerade für eine größere Familie, wegen der ausreichenden Zahl an Schlafzimmern. Von hier aus kann man vieles zu Fuß erledigen. Ansonsten bietet das Haus viel Wohnfläche über 3 Etagen und einen kleinen Garten.
Aufteilung: EG: Flur und Garderobe, Eingangsdiele, Küche, WC, Wohn/Esszimmer
mit Ausgang zur Terrasse und Garten
OG: 4 Schlafzimmer, große Diele und Bad
DG: Flur, 1 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küchenzeile, Bad
1 großer Hobbyraum
Am Anwesen befindet sich eine Einzelgarage.
Dieses, derzeit, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, in der beliebten Mittelstadt St. Ingbert. Die Stadt zeichnet sich besonders durch seine grüne Umgebung am Rande des Biosphärenreservates Bliesgau aus. Hervorzuheben ist außerdem die gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Autobahnanschlüsse zur A 6, oder auch über Elversberg die A8, sowohl Richtung Frankreich, Luxemburg, Mannheim, Trier sowie Richtung Karlsruhe erreicht man in ein paar Minuten. Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr hat man quasi vor Tür, Bus und Bahn sind fußläufig zu erreichen. St. Ingbert bietet noch eine vollständige Infrastruktur, mit der ganzen Palette an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Kaufland, Lidl, Aldi, Rewe, Netto, Bäcker, Metzger). Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Hotels und Restaurants sind ebenfalls vorhanden.
Das großzügig aufgeteilte Haus aus den 1969er Jahren ist altersgemäß gepflegt und bedarf deshalb weiterer, umfassender Modernisierungen (Bäder, Heizung, Elektroinstallation, Fenster, Böden, usw.). Das Dach und die Heizung wurden in den 2000er Jahren erneuert.
Die Mikrolage ist überzeugend, gerade für eine größere Familie, wegen der ausreichenden Zahl an Schlafzimmern. Von hier aus kann man vieles zu Fuß erledigen. Ansonsten bietet das Haus viel Wohnfläche über 3 Etagen und einen kleinen Garten.
Aufteilung: EG: Flur und Garderobe, Eingangsdiele, Küche, WC, Wohn/Esszimmer
mit Ausgang zur Terrasse und Garten
OG: 4 Schlafzimmer, große Diele und Bad
DG: Flur, 1 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küchenzeile, Bad
1 großer Hobbyraum
Am Anwesen befindet sich eine Einzelgarage.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²1.378,46 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFREI STEHENDES EINFAMILIENHAUS
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1969
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Zimmer (gesamt)10
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Wohnfläche (ca.)170,48 m²
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Gesamtfläche (ca.)170,48 m²
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Grundstücksfläche (ca.)299 m²
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Stellplatz3
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf202,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968
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Energiepass gültig bis02.08.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
66386 St. Ingbert · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uli Lorscheider
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681 876280
Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
ul@hb-immo.net
