immobilie1-ID: 31506683 | Anbieter-ID: 2-6384
Wohn-/ Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage in Friedrichsthal-Bildstock
295.000 €
Kaufpreis
219 m²
Gesamtfläche
821 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das gepflegte Wohnhaus mit großem Ladenlokal steht in verkehrsgünstiger Lage im Friedrichsthaler Ortsteil Bildstock. Bildstock liegt geographisch zwischen den Städten Saarbrücken und Neunkirchen und ist durch die Autobahnanbindung in Elversberg (A8)...
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Das gepflegte Wohnhaus mit großem Ladenlokal steht in verkehrsgünstiger Lage im Friedrichsthaler Ortsteil Bildstock. Bildstock liegt geographisch zwischen den Städten Saarbrücken und Neunkirchen und ist durch die Autobahnanbindung in Elversberg (A8) und den Anschluss Friedrichsthal (A623) sehr gut zu erreichen. Auch über den ÖPNV, mit Bus und Bahn, hat man Anschluss in alle Richtungen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls vorhanden, bzw. in den Nachbargemeinden, mit dem Auto, in 5-10 Minuten zu erreichen.
In dem Anwesen aus den 1962er Jahren war früher ein Lebensmittelladen im Erdgeschoss, der mittlerweile leer steht. Hier ist eine Nutzung als Atelier, Einzelhandel, Lager oder Ausstellungsfläche denkbar. Die beiden Wohnungen im OG wurden immer wieder renoviert bzw. saniert. (Bäder, Fenster, Elektro, Böden usw.) Die Wohnung im 1.OG ist derzeit vermietet und die Wohnung im 2. OG und DG, wird nach Verkauf freigestellt. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2007 erneuert.
Aufteilung:
EG, ca. 600 m² Nfl. Ehemliges Ladenlokal mit Lager und Nebenäumen.
1. OG, ca. 80 m² Wfl: Flur, Küche, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Bad
2. OG + DG, ca. 140 m² Wfl: Flur, Küche, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Bad,
1 großer Raum
In dem Anwesen aus den 1962er Jahren war früher ein Lebensmittelladen im Erdgeschoss, der mittlerweile leer steht. Hier ist eine Nutzung als Atelier, Einzelhandel, Lager oder Ausstellungsfläche denkbar. Die beiden Wohnungen im OG wurden immer wieder renoviert bzw. saniert. (Bäder, Fenster, Elektro, Böden usw.) Die Wohnung im 1.OG ist derzeit vermietet und die Wohnung im 2. OG und DG, wird nach Verkauf freigestellt. Die Gas-Brennwertheizung wurde 2007 erneuert.
Aufteilung:
EG, ca. 600 m² Nfl. Ehemliges Ladenlokal mit Lager und Nebenäumen.
1. OG, ca. 80 m² Wfl: Flur, Küche, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Bad
2. OG + DG, ca. 140 m² Wfl: Flur, Küche, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Bad,
1 großer Raum
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²1.347,03 €
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Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKAUF
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Baujahr1962
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Zimmer7
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Wohnfläche (ca.)219 m²
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Gesamtfläche (ca.)219 m²
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Grundstücksfläche (ca.)821 m²
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Etage1
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Stellplatz6
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Anzahl Etagen2
Energie
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Ausgestelltohne
Lage
Friedrichsthal Deutschland (66299)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Uli Lorscheider
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
0681 876280
Firma Hansen + Blum Immobilien GmbH
Heidenkopferdell 19,
66123 Saarbrücken
66123 Saarbrücken
+49(681)876280
ul@hb-immo.net
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