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immobilie1-ID: 31534975 | Anbieter-ID: 18032025

Hier lässt es sich leben!

Pestalozziring · 06493 · Ballenstedt · Deutschland

Zur Karte
450 €
Miete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen in einer schönen Lage von Ballenstedt eine hochwertige, lichtdurchflutete Masionettewohnung. Modernes Ambiente und wundervolle Lichtstimmung erwarten Sie zu jeder Tageszeit.
Angelegt mit einem durchdachtem Grundriss, der mit...
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Wir präsentieren Ihnen in einer schönen Lage von Ballenstedt eine hochwertige, lichtdurchflutete Masionettewohnung. Modernes Ambiente und wundervolle Lichtstimmung erwarten Sie zu jeder Tageszeit.
Angelegt mit einem durchdachtem Grundriss, der mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich und Druchgang zur Küche überzeugt. Diese grenzt an den überdachten Balkon, welcher Ihnen einen tollen Ausblick bietet.
Ein gemütliches Badezimer mit Badewanne lädt zum entspannen ein. Zwei weitere Zimmer können als Schlaf- und Kinderzimmer, oder Büro genutzt werden. Sie überzeugen in jeder Hinsicht.
Über eine Holztreppe, die mit Glaselementen abgegrenzt ist, gelangen Sie über den Flur in den Dachbereich. Hier befindendet sich eine 25m² große, behagliche Wohnfläche, die Sie ganz individuell nach Ihren Vorstellungen nutzen können. 
Die besondere Ausführung der Fenster fügen sich optisch durch das schräge Mauerwerk harmonisch in die Wohnbereiche ein, sowie die bodentiefen geteilten Fenster im Küchenbereich zum Balkon

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    450 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    670 €
  • Betriebskosten
    110 €
  • Heizkosten
    110 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    900 €
  • Kautionshinweis
    2 Nettokaltmieten
  • Garagen-/Stellplatzmiete
    20 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Maisonette
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    MIETE
  • Objektzustand
    Renoviert
  • Baujahr
    1994
  • Zimmer
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone/Terrassen
    1
  • Balkon
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    87 m²
  • Bad
    Badewanne
  • Etage
    3
  • Stellplatz
    1
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Fußboden
    Laminat
  • Verfügbarkeit
    ab 01.07.2025

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    93 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1994
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme

Ausstattung

  • Keller
  • Balkon
  • Stellplatz

Lage

Sonstiges

Die gesamte Wohnung wurde vor ca. zweieinhalb Jahren durch eine Fachfirma renoviert und mit hochwertigem Laminat ausgestattet

Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ansprechpartner

Frau Marylene Wittek ! Bitte melden Sie sich per Mail

Im Schlosspark 1, 06493 Ballenstedt

Harz Immobilien GK GmbH

Im Schloßpark 1, 06493 Ballenstedt

mwittekverwalter@t-online.de

Harz Immobilien GK GmbH

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Gerd Kepke


Im Schlosspark 1
06493 Ballenstedt
DEU
Tel.: 039483 95978
E-Mail: info@gk-harzimmo.de
Homepage: https://www.gk-harzimmo.de

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