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immobilie1-ID: 30685345 | Anbieter-ID: HIG 360

Einzigartiges Einfamilienhaus in Nienburg-Holtorf zu verkaufen

Nienburg Holtorf Deutschland (31582)

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298.000 €
Kaufpreis
147,16 m²
Wohnfläche
568 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses 1980 erbaute Wohnhaus befindet sich in Holtorf, direkt vor Nienburg. Durch die besondere Architektonische Bauweise hebt sich dieses Gebäude, sehr von der umliegenden Bebauung ab. Neben der ca. 147,16 m² Wohnfläche welche sich auf ein Geschoss... mehr lesen
Dieses 1980 erbaute Wohnhaus befindet sich in Holtorf, direkt vor Nienburg. Durch die besondere Architektonische Bauweise hebt sich dieses Gebäude, sehr von der umliegenden Bebauung ab. Neben der ca. 147,16 m² Wohnfläche welche sich auf ein Geschoss und Souterrain verteilen, finden Sie eine Garage, eine Terrasse und einen Garten vor. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Flur und ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Holzofen. Im Souterrain befinden sich 3 weitere Kellerräume und der Heizungsraum. Einer dieser Räume wurde ebenfalls als Schlafraum genutzt. Die Fenster sind teilweise mit Aussenrollläden oder Innenjalousien ausgestattet, wodurch sich die Räumlichkeiten vollständig verdunkeln lassen. Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt und teilweise nicht einsehbar. Das Haus ist bereits frei und kann sofort übernommen werden.

Kosten

  • Kaufpreis
    298.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    2.025,01 €
  • Käuferprovision
    3% inkl. Mwst.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1980
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    147,16 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    568 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    153,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1980
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Kabelanschluss
  • Keller

Lage

In einem ruhigen Stadtteil von Nienburg befindet sich dieses Einfamilienhaus. Durch die Innenstadtnahe Lage verfügen Sie über ausgezeichnete Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die Verdener Landstr. B 215 gelangen Sie einerseits direkt... mehr lesen
In einem ruhigen Stadtteil von Nienburg befindet sich dieses Einfamilienhaus. Durch die Innenstadtnahe Lage verfügen Sie über ausgezeichnete Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Über die Verdener Landstr. B 215 gelangen Sie einerseits direkt in die Innenstadt und andererseits in Richtung Verden. Auch die B6 in Richtung Hannover erreichen Sie in wenigen Autominuten. Mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und einem ausgeprägten Freizeitangebot sind Sie bestens versorgt. Ebenfalls befinden sich Ärzte, Schulen und Kitas in unmittelbarer Nähe, welche alle per Bus, Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen sind. Zusätzlich ist auch der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt.

Ansprechpartner

Herr Rüdiger Hatesur

Leinstraße 36 31582 Nienburg

Hatesur Immobilien & Verwaltungsgesellschaft mbH

Leinstr. 36, 31582 Nienburg

anfragen@hatesur-immobilien.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Betriebswirt Rüdiger Hatesur


Verdener Landstraße 117 36
31582 Nienburg
DEU
Tel.: 05021 92210
E-Mail: info@hatesur-immobilien.de
Homepage: https://www.hatesur-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Hannover

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Walsrode
Industrie- und Handelskammer Hannover-Hildesheim

UST-ID-NUMMER
34-20000717
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