1. Home
  2. Anbietersuche
  3. Hatesur Immobilien & Verwaltungsgesellschaft mbH
  4. Immobilienangebote
  5. Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in Landesbergen zu verkaufen

immobilie1-ID: 30814529 | Anbieter-ID: HIG 377

Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt in Landesbergen zu verkaufen

Landesbergen Landesbergen Deutschland (31628)

Zur Karte
395.000 €
Kaufpreis
464 m²
Gesamtfläche
830 m²
Grundstücksfläche
Dieses Mehrfamilienhaus, welches zum Verkauf steht, befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Landesbergen. In dem mittleren Teil einer Hausgruppe befinden sich Sechs Wohneinheiten, welche allesamt langfristig vermietet sind. Die monatl.... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus, welches zum Verkauf steht, befindet sich in einem reinen Wohngebiet von Landesbergen. In dem mittleren Teil einer Hausgruppe befinden sich Sechs Wohneinheiten, welche allesamt langfristig vermietet sind. Die monatl. Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.395,- Euro, dies entspricht einer Rendite von ca. 6,44 % p.a.
Bautechnische Modernisierungsmaßnahmen stehen an diesem Objekt aus.
An der rechten Seite der Hausgruppe befindet sich der Garagenhof. Hier befinden sich Vier Garagen, welche zum Verkaufsobjekt gehören. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Dachboden in voller Breite.

Die Provision beträgt 6% vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Für weitere Fragen stehen Ihnen unsere Immobilienexperten zur Verfügung.

Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé zukommen.

Kosten

  • Kaufpreis
    395.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    851,29 €
  • Nettorendite
    7,26 %
  • Kaufpreisfaktor
    13,78-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    28.655 €
  • Käuferprovision
    6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Wohn- und Geschäftshaus
  • Hauptobjektart
    Zinshaus/Renditeobjekt
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1965
  • Wohneinheiten
    6
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    464 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    464 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    830 m²
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    189,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1965
  • Energiepass gültig bis
    04-2026
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Keller

Lage

Ansprechpartner

Herr Rüdiger Hatesur

Leinstraße 36 31582 Nienburg

Hatesur Immobilien & Verwaltungsgesellschaft mbH

Leinstr. 36, 31582 Nienburg

anfragen@hatesur-immobilien.de

Anbieter kontaktieren
  • Herr
  • Frau
  • Divers
Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
Objekt teilen
Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Betriebswirt Rüdiger Hatesur


Verdener Landstraße 117 36
31582 Nienburg
DEU
Tel.: 05021 92210
E-Mail: info@hatesur-immobilien.de
Homepage: https://www.hatesur-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Hannover

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Walsrode
Industrie- und Handelskammer Hannover-Hildesheim

UST-ID-NUMMER
34-20000717
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Datenschutzerklärung
Anruf
Telefon: 0 50 21 / 92 21-0
Fax: 0 50 21 / 92 21-50