immobilie1-ID: 31210565 | Anbieter-ID: Hatz-Team-KR-26
moderne 2-Zimmer-WG Wohnung in der Passauer Innstadt!
680 €
Miete zzgl. NK
76 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Passauer Innstadt und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m².
Sie liegt ruhig in einer Sackgasse und verschafft einen beeindruckenden Blick ins Grüne.
Die Wohnung... mehr lesen
Sie liegt ruhig in einer Sackgasse und verschafft einen beeindruckenden Blick ins Grüne.
Die Wohnung... mehr lesen
Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Passauer Innstadt und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m².
Sie liegt ruhig in einer Sackgasse und verschafft einen beeindruckenden Blick ins Grüne.
Die Wohnung bietet eine großzügige Küche mit abgetrenntem Essbereich, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind durch den Flur erreichbar, sodass es keine Durchgangszimmer gibt.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus ist der ca. 9 m² große Balkon begehbar.
Abgerundet wird die Wohnung mit einem eigenen Stellplatz direkt vor dem Hause.
Sie liegt ruhig in einer Sackgasse und verschafft einen beeindruckenden Blick ins Grüne.
Die Wohnung bietet eine großzügige Küche mit abgetrenntem Essbereich, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind durch den Flur erreichbar, sodass es keine Durchgangszimmer gibt.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus ist der ca. 9 m² große Balkon begehbar.
Abgerundet wird die Wohnung mit einem eigenen Stellplatz direkt vor dem Hause.
Die sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Passauer Innstadt und bietet eine Wohnfläche von ca. 76 m².
Sie liegt ruhig in einer Sackgasse und verschafft einen beeindruckenden Blick ins Grüne.
Die Wohnung bietet eine großzügige Küche mit abgetrenntem Essbereich, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind durch den Flur erreichbar, sodass es keine Durchgangszimmer gibt.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus ist der ca. 9 m² große Balkon begehbar.
Abgerundet wird die Wohnung mit einem eigenen Stellplatz direkt vor dem Hause.
Sie liegt ruhig in einer Sackgasse und verschafft einen beeindruckenden Blick ins Grüne.
Die Wohnung bietet eine großzügige Küche mit abgetrenntem Essbereich, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Alle Räume sind durch den Flur erreichbar, sodass es keine Durchgangszimmer gibt.
Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus ist der ca. 9 m² große Balkon begehbar.
Abgerundet wird die Wohnung mit einem eigenen Stellplatz direkt vor dem Hause.
Kosten
-
Miete zzgl. NK680 €
-
Miete inkl. Nebenkosten860 €
-
Nebenkosten180 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²8,95 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen6
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis31.12.2017
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- heller Wohn- und Essbereich
- moderne Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon/Loggia
- geräumiges Schlafzimmer
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- sep. WC
- Waschmaschinenanschluss innerhalb Wohnung vorhanden
- Parkettböden in fast allen... mehr lesen
- moderne Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon/Loggia
- geräumiges Schlafzimmer
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- sep. WC
- Waschmaschinenanschluss innerhalb Wohnung vorhanden
- Parkettböden in fast allen... mehr lesen
- heller Wohn- und Essbereich
- moderne Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon/Loggia
- geräumiges Schlafzimmer
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- sep. WC
- Waschmaschinenanschluss innerhalb Wohnung vorhanden
- Parkettböden in fast allen Räumen
- Bad und WC gefliest
- eigenes Kellerabteil
- Rolllädenkästen vorbereitet (ohne Rollläden)
- Abstellraum
- Außenstellplatz vor dem Objekt (Mietpreis 40 Euro)
- moderne Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon/Loggia
- geräumiges Schlafzimmer
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- sep. WC
- Waschmaschinenanschluss innerhalb Wohnung vorhanden
- Parkettböden in fast allen Räumen
- Bad und WC gefliest
- eigenes Kellerabteil
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- Abstellraum
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- heller Wohn- und Essbereich
- moderne Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon/Loggia
- geräumiges Schlafzimmer
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- sep. WC
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- Parkettböden in fast allen Räumen
- Bad und WC gefliest
- eigenes Kellerabteil
- Rolllädenkästen vorbereitet (ohne Rollläden)
- Abstellraum
- Außenstellplatz vor dem Objekt (Mietpreis 40 Euro)
- moderne Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon/Loggia
- geräumiges Schlafzimmer
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- sep. WC
- Waschmaschinenanschluss innerhalb Wohnung vorhanden
- Parkettböden in fast allen Räumen
- Bad und WC gefliest
- eigenes Kellerabteil
- Rolllädenkästen vorbereitet (ohne Rollläden)
- Abstellraum
- Außenstellplatz vor dem Objekt (Mietpreis 40 Euro)
- Waschraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Innstadt von Passau.
Über die Marienbrücke ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Passau sowie an der Universität. Ebenso gibt es eine hervorragende Busanbindung mit einer Haltestelle vor der Neubauwohnanlage.
Einkau... mehr lesen
Über die Marienbrücke ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Passau sowie an der Universität. Ebenso gibt es eine hervorragende Busanbindung mit einer Haltestelle vor der Neubauwohnanlage.
Einkau... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in der Innstadt von Passau.
Über die Marienbrücke ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Passau sowie an der Universität. Ebenso gibt es eine hervorragende Busanbindung mit einer Haltestelle vor der Neubauwohnanlage.
Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Restaurants sind fußläufig in der schönen Passauer Fußgängerzone zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Fitnessstudio, Cafés, Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten und Wanderwege.
Für Radfahrer gibt es Fahrradwege zur Uni und in die Stadt.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafés.
Über die Marienbrücke ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Passau sowie an der Universität. Ebenso gibt es eine hervorragende Busanbindung mit einer Haltestelle vor der Neubauwohnanlage.
Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Restaurants sind fußläufig in der schönen Passauer Fußgängerzone zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Fitnessstudio, Cafés, Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten und Wanderwege.
Für Radfahrer gibt es Fahrradwege zur Uni und in die Stadt.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafés.
Die Wohnung befindet sich in der Innstadt von Passau.
Über die Marienbrücke ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Passau sowie an der Universität. Ebenso gibt es eine hervorragende Busanbindung mit einer Haltestelle vor der Neubauwohnanlage.
Einkaufsmöglichkeiten und gemütliche Restaurants sind fußläufig in der schönen Passauer Fußgängerzone zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Fitnessstudio, Cafés, Kneipen, Einkaufsmöglichkeiten und Wanderwege.
Für Radfahrer gibt es Fahrradwege zur Uni und in die Stadt.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
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94032 Passau · Deutschland
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Sonstiges
** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und... mehr lesen
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Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
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Ansprechpartner
Firma Hatz
Hatz & Team Immobilien GmbH
Messestraße 3,
94036 Passau
94036 Passau
Messestr. 3,
94036 Passau
94036 Passau
0851 / 7 56 93-70
Hatz & Team Immobilien GmbH
Messestr. 3,
94036 Passau
94036 Passau
085 17569370
info@hatz-team.de
