immobilie1-ID: 31414493 | Anbieter-ID: Hatz-Team-GA-DG-WG6
Großzügige Dachgeschoss-Wohnung im Zentrum von Passau!Ideal als 3er WG geeignet!
1.150 €
Miete zzgl. NK
135 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese attraktive, ab sofort verfügbare Dachgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Passau und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für eine 3er-WG geeignet, bietet aber...
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Diese attraktive, ab sofort verfügbare Dachgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Passau und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für eine 3er-WG geeignet, bietet aber auch viel Potenzial für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt 4 Zimmern verteilt sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich sowie drei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine hohe Lebensqualität bieten.
Der großzügige Dielenbereich empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und ermöglicht eine praktische Aufteilung der Räume.
Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon bildet hierbei das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei separate Schlafzimmer, die sich individuell einrichten lassen und durch ihre ruhige Lage ideal zum Erholen und Schlafen geeignet sind.
Die Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine bietet ausreichend Stauraum und Platz für gemeinsame Kochabende.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie den Komfort einer eigenen Waschküche genießen können.
Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Bei Bedarf können außerdem unmittelbar vor dem Haus zwei separate Garagen für jeweils 80,00 € monatlich angemietet werden.
Vor jeder Garage befindet sich zusätzlich ein Stellplatz, der für den jeweiligen Mieter zur Verfügung steht.
Ein gemeinschaftlicher Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Dieser bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Dachgeschosswohnung im Zentrum von Passau.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Kosten für Strom und Kabel sind auf eigene Rechnung zu begleichen!
Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkel aufgenommen wurden!
Der großzügige Dielenbereich empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und ermöglicht eine praktische Aufteilung der Räume.
Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon bildet hierbei das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei separate Schlafzimmer, die sich individuell einrichten lassen und durch ihre ruhige Lage ideal zum Erholen und Schlafen geeignet sind.
Die Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine bietet ausreichend Stauraum und Platz für gemeinsame Kochabende.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie den Komfort einer eigenen Waschküche genießen können.
Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Bei Bedarf können außerdem unmittelbar vor dem Haus zwei separate Garagen für jeweils 80,00 € monatlich angemietet werden.
Vor jeder Garage befindet sich zusätzlich ein Stellplatz, der für den jeweiligen Mieter zur Verfügung steht.
Ein gemeinschaftlicher Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Dieser bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Kosten für Strom und Kabel sind auf eigene Rechnung zu begleichen!
Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkel aufgenommen wurden!
Diese attraktive, ab sofort verfügbare Dachgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von Passau und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für eine 3er-WG geeignet, bietet aber auch viel Potenzial für andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt 4 Zimmern verteilt sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich sowie drei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine hohe Lebensqualität bieten.
Der großzügige Dielenbereich empfängt Sie beim Betreten der Wohnung und ermöglicht eine praktische Aufteilung der Räume.
Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon bildet hierbei das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei separate Schlafzimmer, die sich individuell einrichten lassen und durch ihre ruhige Lage ideal zum Erholen und Schlafen geeignet sind.
Die Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine bietet ausreichend Stauraum und Platz für gemeinsame Kochabende.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie den Komfort einer eigenen Waschküche genießen können.
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Bei Bedarf können außerdem unmittelbar vor dem Haus zwei separate Garagen für jeweils 80,00 € monatlich angemietet werden.
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Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon bildet hierbei das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei separate Schlafzimmer, die sich individuell einrichten lassen und durch ihre ruhige Lage ideal zum Erholen und Schlafen geeignet sind.
Die Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine bietet ausreichend Stauraum und Platz für gemeinsame Kochabende.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss, sodass Sie den Komfort einer eigenen Waschküche genießen können.
Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Bei Bedarf können außerdem unmittelbar vor dem Haus zwei separate Garagen für jeweils 80,00 € monatlich angemietet werden.
Vor jeder Garage befindet sich zusätzlich ein Stellplatz, der für den jeweiligen Mieter zur Verfügung steht.
Ein gemeinschaftlicher Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung und rundet das Angebot ab.
Dieser bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Dachgeschosswohnung im Zentrum von Passau.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.690 €
-
Nebenkosten380 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²8,52 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Nutzfläche (ca.)138 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungOst, West
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- ab sofort verfügbar
- Dachgeschoss-Wohnung
- ideal als 3er-WG geeignet
- geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon (Ost)
- 3 separate Schlafzimmer
- Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine
- Tageslichtbad mit Wanne und... mehr lesen
- Dachgeschoss-Wohnung
- ideal als 3er-WG geeignet
- geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon (Ost)
- 3 separate Schlafzimmer
- Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine
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- ab sofort verfügbar
- Dachgeschoss-Wohnung
- ideal als 3er-WG geeignet
- geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon (Ost)
- 3 separate Schlafzimmer
- Einbauküche inklusive Geschirrspülmaschine
- Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC mit Dusche
- Laminatboden
- zentrale Gasheizung
- 2 separate Garagen mit jeweils zusätzlichem Stellplatz für a`80,00 € monatlich bei Bedarf möglich
- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner des Hauses
- Strom und Kabel auf eigene Rechnung
- Dachgeschoss-Wohnung
- ideal als 3er-WG geeignet
- geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon (Ost)
- 3 separate Schlafzimmer
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- Laminatboden
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- ab sofort verfügbar
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- ideal als 3er-WG geeignet
- geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon (Ost)
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- ideal als 3er-WG geeignet
- geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon (Ost)
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- Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner des Hauses
- Strom und Kabel auf eigene Rechnung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mitten im Zentrum von Passau, wodurch Sie eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Infrastruktur- und Freizeitangebote genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche...
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mitten im Zentrum von Passau, wodurch Sie eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Infrastruktur- und Freizeitangebote genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die wunderschöne Altstadt von Passau.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafés.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mitten im Zentrum von Passau, wodurch Sie eine perfekte Anbindung an alle wichtigen Infrastruktur- und Freizeitangebote genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie die wunderschöne Altstadt von Passau.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
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94032 Passau · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Kainzenweg 1,
94036 Passau
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Messestr. 3,
94036 Passau
94036 Passau
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Hatz & Team Immobilien GmbH
Messestr. 3,
94036 Passau
94036 Passau
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