immobilie1-ID: 31446259 | Anbieter-ID: Hatz-Team-Neu106-EGR
Helles Büro mit kleinem Lager und Parkflächen in Passau - Kohlbruck!
Auf Anfrage
Preis
Helle und charmante Bürofläche mit moderner Ausstattung, die beliebig kombiniert werden kann, mit vielen Möglichkeiten der Nutzung.
Die Ausstattung der Bürofläche wird in enger Absprache mit dem Vermieter gestaltet, um den individuellen Bedürfnissen... mehr lesen
Die Ausstattung der Bürofläche wird in enger Absprache mit dem Vermieter gestaltet, um den individuellen Bedürfnissen... mehr lesen
Helle und charmante Bürofläche mit moderner Ausstattung, die beliebig kombiniert werden kann, mit vielen Möglichkeiten der Nutzung.
Die Ausstattung der Bürofläche wird in enger Absprache mit dem Vermieter gestaltet, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Der Vermieter steht Ihnen dabei zur Seite, um eine optimale Arbeitsumgebung zu schaffen.
Die Bürofläche inklusive kleinem Lager zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihren Charme aus. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Für Kunden stehen kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Mieter haben die Möglichkeit, Stellplätze zum Preis von 40 Euro pro Stück zu mieten, um ihren Mitarbeitern eine bequeme Anreise zu ermöglichen.
Komfortable Extras:
Eine Videosprechanlage erleichtert den Zugang und stellt sicher, dass nur befugte Personen die Räumlichkeiten betreten können.
Highlights:
Eine brandneue Gasheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Räumlichkeiten, auch in den kalten Monaten.
Eine hochmoderne Alarmanlage gewährleistet die Sicherheit Ihres Unternehmens und schützt vor unerwünschten Zugriffen.
In den Nebenkosten ist der Strom bereits enthalten!
Die Ausstattung der Bürofläche wird in enger Absprache mit dem Vermieter gestaltet, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Der Vermieter steht Ihnen dabei zur Seite, um eine optimale Arbeitsumgebung zu schaffen.
Die Bürofläche inklusive kleinem Lager zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihren Charme aus. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Für Kunden stehen kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Mieter haben die Möglichkeit, Stellplätze zum Preis von 40 Euro pro Stück zu mieten, um ihren Mitarbeitern eine bequeme Anreise zu ermöglichen.
Komfortable Extras:
Eine Videosprechanlage erleichtert den Zugang und stellt sicher, dass nur befugte Personen die Räumlichkeiten betreten können.
Highlights:
Eine brandneue Gasheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Räumlichkeiten, auch in den kalten Monaten.
Eine hochmoderne Alarmanlage gewährleistet die Sicherheit Ihres Unternehmens und schützt vor unerwünschten Zugriffen.
In den Nebenkosten ist der Strom bereits enthalten!
Helle und charmante Bürofläche mit moderner Ausstattung, die beliebig kombiniert werden kann, mit vielen Möglichkeiten der Nutzung.
Die Ausstattung der Bürofläche wird in enger Absprache mit dem Vermieter gestaltet, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Der Vermieter steht Ihnen dabei zur Seite, um eine optimale Arbeitsumgebung zu schaffen.
Die Bürofläche inklusive kleinem Lager zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihren Charme aus. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Für Kunden stehen kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Mieter haben die Möglichkeit, Stellplätze zum Preis von 40 Euro pro Stück zu mieten, um ihren Mitarbeitern eine bequeme Anreise zu ermöglichen.
Komfortable Extras:
Eine Videosprechanlage erleichtert den Zugang und stellt sicher, dass nur befugte Personen die Räumlichkeiten betreten können.
Highlights:
Eine brandneue Gasheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Räumlichkeiten, auch in den kalten Monaten.
Eine hochmoderne Alarmanlage gewährleistet die Sicherheit Ihres Unternehmens und schützt vor unerwünschten Zugriffen.
In den Nebenkosten ist der Strom bereits enthalten!
Die Ausstattung der Bürofläche wird in enger Absprache mit dem Vermieter gestaltet, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. Der Vermieter steht Ihnen dabei zur Seite, um eine optimale Arbeitsumgebung zu schaffen.
Die Bürofläche inklusive kleinem Lager zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihren Charme aus. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Für Kunden stehen kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.
Mieter haben die Möglichkeit, Stellplätze zum Preis von 40 Euro pro Stück zu mieten, um ihren Mitarbeitern eine bequeme Anreise zu ermöglichen.
Komfortable Extras:
Eine Videosprechanlage erleichtert den Zugang und stellt sicher, dass nur befugte Personen die Räumlichkeiten betreten können.
Highlights:
Eine brandneue Gasheizung sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Räumlichkeiten, auch in den kalten Monaten.
Eine hochmoderne Alarmanlage gewährleistet die Sicherheit Ihres Unternehmens und schützt vor unerwünschten Zugriffen.
In den Nebenkosten ist der Strom bereits enthalten!
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,04 €
-
Mieterprovision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt vom Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis21.11.2013
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ab sofort verfügbar
- helle, charmante Bürofläche
- großzügige Fensterfront für viel Tageslicht
- Abstellraum/Lager
- Toiletten vorhanden
- kostenlose Parkplätze für Kunden
- Stellplätze für die Mieter à 40 Euro
- Videosprechanlage, Alarmanlage
- neue... mehr lesen
- helle, charmante Bürofläche
- großzügige Fensterfront für viel Tageslicht
- Abstellraum/Lager
- Toiletten vorhanden
- kostenlose Parkplätze für Kunden
- Stellplätze für die Mieter à 40 Euro
- Videosprechanlage, Alarmanlage
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- ab sofort verfügbar
- helle, charmante Bürofläche
- großzügige Fensterfront für viel Tageslicht
- Abstellraum/Lager
- Toiletten vorhanden
- kostenlose Parkplätze für Kunden
- Stellplätze für die Mieter à 40 Euro
- Videosprechanlage, Alarmanlage
- neue Gasheizung
- Strom in den Nebenkosten enthalten
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- Abstellraum/Lager
- Toiletten vorhanden
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- Videosprechanlage, Alarmanlage
- neue Gasheizung
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- großzügige Fensterfront für viel Tageslicht
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- Toiletten vorhanden
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- Videosprechanlage, Alarmanlage
- neue Gasheizung
- Strom in den Nebenkosten enthalten
Lage
Die angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage, gut erreichbar für Mitarbeiter und Kunden. Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen Ambiente und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
- sehr gute Anbindung... mehr lesen
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
- sehr gute Anbindung... mehr lesen
Die angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage, gut erreichbar für Mitarbeiter und Kunden. Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen Ambiente und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
- sehr gute Anbindung an die Autobahn
- beliebte Stadtteillage
- Lebendiges Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie etc.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
- sehr gute Anbindung an die Autobahn
- beliebte Stadtteillage
- Lebendiges Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie etc.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
In Passau sind Sie mit Ärzten, einem Krankenhaus, Banken, Schulen, Kindergärten, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken bestens versorgt. Ebenso verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur, wodurch auch die anderen Stadtteile wie Grubweg, Innstadt, Haidenhof, Hacklberg und Hals problemlos zu erreichen sind.
In fast jedem Stadtteil ist eine eigene Grundschule vorhanden und alle weiterführenden Schulen sind im Stadtzentrum vorzufinden.
Das Angebot an Sport- und Freizeitangeboten ist groß. Die nahegelegenen Wälder und Badeseen bieten an Wochenenden tolle Ausflugsmöglichkeiten.
Die malerische Altstadt ist für ihre barocken Gebäude bekannt, darunter den Stephansdom mit seinen charakteristischen Zwiebeltürmen und der berühmten Domorgel.
Die bischöfliche Residenz und die Burganlage Feste Oberhaus machen den besonderen Reiz von Passau aus.
In der Innenstadt finden sich viele schöne Lokale und gemütliche Cafès.
Die angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage, gut erreichbar für Mitarbeiter und Kunden. Die Umgebung ist geprägt von einem angenehmen Ambiente und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
- sehr gute ÖPNV-Anbindung
- sehr gute Anbindung an die Autobahn
- beliebte Stadtteillage
- Lebendiges Umfeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie etc.
Passau ist eine Universitätsstadt in Niederbayern. Die Dreiflüssestadt liegt an der Grenze zu Österreich und ist mit rund 53.000 Einwohnern nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks.
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94036 Passau · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.
Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.
BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.Hatz-Team.de
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Ansprechpartner
Firma Hatz
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Kainzenweg 1,
94036 Passau
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Messestr. 3,
94036 Passau
94036 Passau
0851 / 7 56 93-70
Hatz & Team Immobilien GmbH
Messestr. 3,
94036 Passau
94036 Passau
085 17569370
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