immobilie1-ID: 31478747 | Anbieter-ID: Hatz-Team-RS3-BF2
Einzigartiges Zins- und Renditeobjekt in Bad Füssing – Investieren Sie in eine wertbeständige Anlage
1.590.000 €
Kaufpreis
670 m²
Wohnfläche
838 m²
Grundstücksfläche
22
Zimmer
Einzigartiges Zins- und Renditeobjekt in Bad Füssing – Investieren Sie in eine wertbeständige Wohnanlage
Willkommen in Bad Füssing – einem der begehrtesten Kurorte Deutschlands, der jährlich zahlreiche Erholungssuchende anzieht. Inmitten dieser... mehr lesen
Willkommen in Bad Füssing – einem der begehrtesten Kurorte Deutschlands, der jährlich zahlreiche Erholungssuchende anzieht. Inmitten dieser... mehr lesen
Einzigartiges Zins- und Renditeobjekt in Bad Füssing – Investieren Sie in eine wertbeständige Wohnanlage
Willkommen in Bad Füssing – einem der begehrtesten Kurorte Deutschlands, der jährlich zahlreiche Erholungssuchende anzieht. Inmitten dieser idyllischen Umgebung befindet sich eine außergewöhnliche Wohnanlage, die sich als nachhaltiges Investment ideal für Kapitalanleger eignet.
Das charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und überzeugt mit seiner soliden Bausubstanz sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Auf einem ca. 838 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Nutzfläche von ca. 670 m², die auf elf Wohneinheiten mit insgesamt 22 Zimmern verteilt ist. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse zwischen 47 m² und 91 m² und sprechen sowohl Singles als auch Familien an.
Ein Vollwärmeschutz hilft dem Mieter beim Sparen von Nebenkosten.
2017 bis 2018 neue Kunststofffenster in Holzoptik
Ausstattung & Highlights
✔ Attraktive Wohnungsgrößen zwischen 47 m² und 91 m²
✔ Zeitlose Architektur mit gepflegtem Wohnambiente
✔ Drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
✔ Optimale Parkmöglichkeiten: 17 Tiefgaragenplätze & 3 Außenstellplätze
✔ Langjährige Mietverhältnisse: Die ältesten Mieter wohnen bereits seit 2002 in der Wohnanlage
✔ Mieteinnahmen: Monatliche Kaltmiete von ca.: 5240 €, jährliche Mieteinnahmen von ca.: 67.000 €
✔ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere renommierte Golfplätze
✔ Entspannung pur: Zahlreiche Thermen und Saunalandschaften in der Umgebung
✔ Kulinarische Vielfalt: Hochwertige Gastronomie direkt vor Ort
✔ Nachhaltige Renditechancen durch stabile Nachfrage am Standort
✔ Flexibler Übergabetermin nach individueller Vereinbarung
✔ Vollwärmeschutz
✔ 2017 bis 2018 neue Kunststofffenster in Holzoptik (Giebelseite)
Bad Füssing bietet als einer der führenden Kurorte Deutschlands eine hohe Lebensqualität und konstante Nachfrage nach Wohnraum. Diese Wohnanlage stellt somit eine hervorragende Möglichkeit dar, langfristige Erträge zu sichern.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie mit solidem Ertragspotenzial.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung!
Willkommen in Bad Füssing – einem der begehrtesten Kurorte Deutschlands, der jährlich zahlreiche Erholungssuchende anzieht. Inmitten dieser idyllischen Umgebung befindet sich eine außergewöhnliche Wohnanlage, die sich als nachhaltiges Investment ideal für Kapitalanleger eignet.
Das charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und überzeugt mit seiner soliden Bausubstanz sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Auf einem ca. 838 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Nutzfläche von ca. 670 m², die auf elf Wohneinheiten mit insgesamt 22 Zimmern verteilt ist. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse zwischen 47 m² und 91 m² und sprechen sowohl Singles als auch Familien an.
Ein Vollwärmeschutz hilft dem Mieter beim Sparen von Nebenkosten.
2017 bis 2018 neue Kunststofffenster in Holzoptik
Ausstattung & Highlights
✔ Attraktive Wohnungsgrößen zwischen 47 m² und 91 m²
✔ Zeitlose Architektur mit gepflegtem Wohnambiente
✔ Drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
✔ Optimale Parkmöglichkeiten: 17 Tiefgaragenplätze & 3 Außenstellplätze
✔ Langjährige Mietverhältnisse: Die ältesten Mieter wohnen bereits seit 2002 in der Wohnanlage
✔ Mieteinnahmen: Monatliche Kaltmiete von ca.: 5240 €, jährliche Mieteinnahmen von ca.: 67.000 €
✔ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere renommierte Golfplätze
✔ Entspannung pur: Zahlreiche Thermen und Saunalandschaften in der Umgebung
✔ Kulinarische Vielfalt: Hochwertige Gastronomie direkt vor Ort
✔ Nachhaltige Renditechancen durch stabile Nachfrage am Standort
✔ Flexibler Übergabetermin nach individueller Vereinbarung
✔ Vollwärmeschutz
✔ 2017 bis 2018 neue Kunststofffenster in Holzoptik (Giebelseite)
Bad Füssing bietet als einer der führenden Kurorte Deutschlands eine hohe Lebensqualität und konstante Nachfrage nach Wohnraum. Diese Wohnanlage stellt somit eine hervorragende Möglichkeit dar, langfristige Erträge zu sichern.
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Einzigartiges Zins- und Renditeobjekt in Bad Füssing – Investieren Sie in eine wertbeständige Wohnanlage
Willkommen in Bad Füssing – einem der begehrtesten Kurorte Deutschlands, der jährlich zahlreiche Erholungssuchende anzieht. Inmitten dieser idyllischen Umgebung befindet sich eine außergewöhnliche Wohnanlage, die sich als nachhaltiges Investment ideal für Kapitalanleger eignet.
Das charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und überzeugt mit seiner soliden Bausubstanz sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Auf einem ca. 838 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Nutzfläche von ca. 670 m², die auf elf Wohneinheiten mit insgesamt 22 Zimmern verteilt ist. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse zwischen 47 m² und 91 m² und sprechen sowohl Singles als auch Familien an.
Ein Vollwärmeschutz hilft dem Mieter beim Sparen von Nebenkosten.
2017 bis 2018 neue Kunststofffenster in Holzoptik
Ausstattung & Highlights
✔ Attraktive Wohnungsgrößen zwischen 47 m² und 91 m²
✔ Zeitlose Architektur mit gepflegtem Wohnambiente
✔ Drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
✔ Optimale Parkmöglichkeiten: 17 Tiefgaragenplätze & 3 Außenstellplätze
✔ Langjährige Mietverhältnisse: Die ältesten Mieter wohnen bereits seit 2002 in der Wohnanlage
✔ Mieteinnahmen: Monatliche Kaltmiete von ca.: 5240 €, jährliche Mieteinnahmen von ca.: 67.000 €
✔ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere renommierte Golfplätze
✔ Entspannung pur: Zahlreiche Thermen und Saunalandschaften in der Umgebung
✔ Kulinarische Vielfalt: Hochwertige Gastronomie direkt vor Ort
✔ Nachhaltige Renditechancen durch stabile Nachfrage am Standort
✔ Flexibler Übergabetermin nach individueller Vereinbarung
✔ Vollwärmeschutz
✔ 2017 bis 2018 neue Kunststofffenster in Holzoptik (Giebelseite)
Bad Füssing bietet als einer der führenden Kurorte Deutschlands eine hohe Lebensqualität und konstante Nachfrage nach Wohnraum. Diese Wohnanlage stellt somit eine hervorragende Möglichkeit dar, langfristige Erträge zu sichern.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie mit solidem Ertragspotenzial.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung!
Willkommen in Bad Füssing – einem der begehrtesten Kurorte Deutschlands, der jährlich zahlreiche Erholungssuchende anzieht. Inmitten dieser idyllischen Umgebung befindet sich eine außergewöhnliche Wohnanlage, die sich als nachhaltiges Investment ideal für Kapitalanleger eignet.
Das charmante Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und überzeugt mit seiner soliden Bausubstanz sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – und bietet eine optimale Nutzung des vorhandenen Raums. Auf einem ca. 838 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Nutzfläche von ca. 670 m², die auf elf Wohneinheiten mit insgesamt 22 Zimmern verteilt ist. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse zwischen 47 m² und 91 m² und sprechen sowohl Singles als auch Familien an.
Ein Vollwärmeschutz hilft dem Mieter beim Sparen von Nebenkosten.
2017 bis 2018 neue Kunststofffenster in Holzoptik
Ausstattung & Highlights
✔ Attraktive Wohnungsgrößen zwischen 47 m² und 91 m²
✔ Zeitlose Architektur mit gepflegtem Wohnambiente
✔ Drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
✔ Optimale Parkmöglichkeiten: 17 Tiefgaragenplätze & 3 Außenstellplätze
✔ Langjährige Mietverhältnisse: Die ältesten Mieter wohnen bereits seit 2002 in der Wohnanlage
✔ Mieteinnahmen: Monatliche Kaltmiete von ca.: 5240 €, jährliche Mieteinnahmen von ca.: 67.000 €
✔ Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere renommierte Golfplätze
✔ Entspannung pur: Zahlreiche Thermen und Saunalandschaften in der Umgebung
✔ Kulinarische Vielfalt: Hochwertige Gastronomie direkt vor Ort
✔ Nachhaltige Renditechancen durch stabile Nachfrage am Standort
✔ Flexibler Übergabetermin nach individueller Vereinbarung
✔ Vollwärmeschutz
✔ 2017 bis 2018 neue Kunststofffenster in Holzoptik (Giebelseite)
Bad Füssing bietet als einer der führenden Kurorte Deutschlands eine hohe Lebensqualität und konstante Nachfrage nach Wohnraum. Diese Wohnanlage stellt somit eine hervorragende Möglichkeit dar, langfristige Erträge zu sichern.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie mit solidem Ertragspotenzial.
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Kosten
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Kaufpreis1.590.000 €
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Kaufpreis pro m²2.373,13 €
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)22
-
Wohnfläche (ca.)670 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)838 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis16.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Attraktive Wohnungsgrößen zwischen 47 m² und 91 m²
• Drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
• Solide Bausubstanz – Baujahr 1994
• Gesamtfläche: ca. 670 m² Nutzfläche auf einem ca. 838 m² großen Grundstück
• Langjährige... mehr lesen
• Drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
• Solide Bausubstanz – Baujahr 1994
• Gesamtfläche: ca. 670 m² Nutzfläche auf einem ca. 838 m² großen Grundstück
• Langjährige... mehr lesen
• Attraktive Wohnungsgrößen zwischen 47 m² und 91 m²
• Drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
• Solide Bausubstanz – Baujahr 1994
• Gesamtfläche: ca. 670 m² Nutzfläche auf einem ca. 838 m² großen Grundstück
• Langjährige Mietverhältnisse: Älteste Mieter seit 2002 im Haus
• Mieteinnahmen: Monatliche Kaltmiete von ca.: 5300 €, jährliche Einnahmen 71.270,00 €
• Parkmöglichkeiten: 17 Tiefgaragenplätze & 3 Außenstellplätze ca.: 7680,00 €
• Erstklassige Lage in Bad Füssing – einer der beliebtesten Kurorte Deutschlands
• Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten
• Nähe zu den besten Thermen der Region: Therme 1, Europa Therme, Johannesbad Therme
• Golfparadies: Mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Umgebung
• Optimale Verkehrsanbindung: Autobahn A3, B12, Bahnhof Pocking, Flughäfen München/Linz/Salzburg
• Natur & Freizeit: Malerische Rad- und Wanderwege entlang des Inns und durch das Umland
• Hohe Nachfrage nach Wohnraum – ideal für Kapitalanleger
• Flexibler Übergabetermin nach individueller Vereinbarung
• Drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
• Solide Bausubstanz – Baujahr 1994
• Gesamtfläche: ca. 670 m² Nutzfläche auf einem ca. 838 m² großen Grundstück
• Langjährige Mietverhältnisse: Älteste Mieter seit 2002 im Haus
• Mieteinnahmen: Monatliche Kaltmiete von ca.: 5300 €, jährliche Einnahmen 71.270,00 €
• Parkmöglichkeiten: 17 Tiefgaragenplätze & 3 Außenstellplätze ca.: 7680,00 €
• Erstklassige Lage in Bad Füssing – einer der beliebtesten Kurorte Deutschlands
• Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten
• Nähe zu den besten Thermen der Region: Therme 1, Europa Therme, Johannesbad Therme
• Golfparadies: Mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Umgebung
• Optimale Verkehrsanbindung: Autobahn A3, B12, Bahnhof Pocking, Flughäfen München/Linz/Salzburg
• Natur & Freizeit: Malerische Rad- und Wanderwege entlang des Inns und durch das Umland
• Hohe Nachfrage nach Wohnraum – ideal für Kapitalanleger
• Flexibler Übergabetermin nach individueller Vereinbarung
• Attraktive Wohnungsgrößen zwischen 47 m² und 91 m²
• Drei Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
• Solide Bausubstanz – Baujahr 1994
• Gesamtfläche: ca. 670 m² Nutzfläche auf einem ca. 838 m² großen Grundstück
• Langjährige Mietverhältnisse: Älteste Mieter seit 2002 im Haus
• Mieteinnahmen: Monatliche Kaltmiete von ca.: 5300 €, jährliche Einnahmen 71.270,00 €
• Parkmöglichkeiten: 17 Tiefgaragenplätze & 3 Außenstellplätze ca.: 7680,00 €
• Erstklassige Lage in Bad Füssing – einer der beliebtesten Kurorte Deutschlands
• Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten
• Nähe zu den besten Thermen der Region: Therme 1, Europa Therme, Johannesbad Therme
• Golfparadies: Mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Umgebung
• Optimale Verkehrsanbindung: Autobahn A3, B12, Bahnhof Pocking, Flughäfen München/Linz/Salzburg
• Natur & Freizeit: Malerische Rad- und Wanderwege entlang des Inns und durch das Umland
• Hohe Nachfrage nach Wohnraum – ideal für Kapitalanleger
• Flexibler Übergabetermin nach individueller Vereinbarung
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• Solide Bausubstanz – Baujahr 1994
• Gesamtfläche: ca. 670 m² Nutzfläche auf einem ca. 838 m² großen Grundstück
• Langjährige Mietverhältnisse: Älteste Mieter seit 2002 im Haus
• Mieteinnahmen: Monatliche Kaltmiete von ca.: 5300 €, jährliche Einnahmen 71.270,00 €
• Parkmöglichkeiten: 17 Tiefgaragenplätze & 3 Außenstellplätze ca.: 7680,00 €
• Erstklassige Lage in Bad Füssing – einer der beliebtesten Kurorte Deutschlands
• Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten
• Nähe zu den besten Thermen der Region: Therme 1, Europa Therme, Johannesbad Therme
• Golfparadies: Mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Umgebung
• Optimale Verkehrsanbindung: Autobahn A3, B12, Bahnhof Pocking, Flughäfen München/Linz/Salzburg
• Natur & Freizeit: Malerische Rad- und Wanderwege entlang des Inns und durch das Umland
• Hohe Nachfrage nach Wohnraum – ideal für Kapitalanleger
• Flexibler Übergabetermin nach individueller Vereinbarung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in Bad Füssing, einem der bekanntesten und beliebtesten Kurorte Deutschlands. Die Gemeinde liegt im idyllischen Inntal, nahe der österreichischen Grenze und nur etwa 30 Kilometer südwestlich von Passau. Diese bevorzugte...
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Die Wohnanlage befindet sich in Bad Füssing, einem der bekanntesten und beliebtesten Kurorte Deutschlands. Die Gemeinde liegt im idyllischen Inntal, nahe der österreichischen Grenze und nur etwa 30 Kilometer südwestlich von Passau. Diese bevorzugte Lage verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und exzellenten Freizeitmöglichkeiten.
Kur- und Gesundheitsstandort von Weltruf
Bad Füssing ist berühmt für seine heilenden Thermalquellen, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anziehen.
Die drei großen Thermen – Therme 1, Europa Therme und Johannesbad Therme – machen den Ort zu einem Zentrum für Wellness, Erholung und medizinische Therapie. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum ist dadurch nachhaltig gesichert.
Die Verkehrsanbindung ist optimal:
✔ Auto: Über die B12 und A3 ist Bad Füssing schnell aus München, Passau oder Linz erreichbar.
✔ ÖPNV: Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet Bad Füssing mit den umliegenden Städten.
✔ Bahn: Der nächstgelegene Bahnhof ist in Pocking, nur wenige Kilometer entfernt.
✔ Flughäfen: Internationale Anbindungen bestehen über die Flughäfen München, Linz und Salzburg.
Neben den erstklassigen Kureinrichtungen bietet Bad Füssing zahlreiche Möglichkeiten für Aktivurlauber:
✔ Golfparadies: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter der ThermenGolfClub Bad Füssing-Kirchham und dasW ellness & Golf Resort Bad Griesbach, sind in kurzer Zeit erreichbar.
✔ Rad- und Wanderwege: Die Region bietet malerische Rad- und Wanderwege entlang des Inns und durch das bayerische Umland.
✔ Naherholung: Naturfreunde genießen die Innauen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Radtouren eignen.
Bad Füssing überzeugt mit einer vielfältigen Gastronomieszene – von traditionell bayerischen Wirtshäusern über gehobene Restaurants bis hin zu internationalen Spezialitäten. Zudem bietet die Gemeinde eine gute Versorgung mit Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs und Apotheken.
Als führender Kurort genießt Bad Füssing eine sehr stabile Nachfrage nach Wohnraum – sowohl von Langzeitmietern als auch von Anlegern, die möblierte Wohnungen für Kurgäste und Touristen vermieten. Die Infrastruktur, gepaart mit der wirtschaftlichen Stabilität des Ortes, macht diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage.
Kur- und Gesundheitsstandort von Weltruf
Bad Füssing ist berühmt für seine heilenden Thermalquellen, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anziehen.
Die drei großen Thermen – Therme 1, Europa Therme und Johannesbad Therme – machen den Ort zu einem Zentrum für Wellness, Erholung und medizinische Therapie. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum ist dadurch nachhaltig gesichert.
Die Verkehrsanbindung ist optimal:
✔ Auto: Über die B12 und A3 ist Bad Füssing schnell aus München, Passau oder Linz erreichbar.
✔ ÖPNV: Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet Bad Füssing mit den umliegenden Städten.
✔ Bahn: Der nächstgelegene Bahnhof ist in Pocking, nur wenige Kilometer entfernt.
✔ Flughäfen: Internationale Anbindungen bestehen über die Flughäfen München, Linz und Salzburg.
Neben den erstklassigen Kureinrichtungen bietet Bad Füssing zahlreiche Möglichkeiten für Aktivurlauber:
✔ Golfparadies: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter der ThermenGolfClub Bad Füssing-Kirchham und dasW ellness & Golf Resort Bad Griesbach, sind in kurzer Zeit erreichbar.
✔ Rad- und Wanderwege: Die Region bietet malerische Rad- und Wanderwege entlang des Inns und durch das bayerische Umland.
✔ Naherholung: Naturfreunde genießen die Innauen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Radtouren eignen.
Bad Füssing überzeugt mit einer vielfältigen Gastronomieszene – von traditionell bayerischen Wirtshäusern über gehobene Restaurants bis hin zu internationalen Spezialitäten. Zudem bietet die Gemeinde eine gute Versorgung mit Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs und Apotheken.
Als führender Kurort genießt Bad Füssing eine sehr stabile Nachfrage nach Wohnraum – sowohl von Langzeitmietern als auch von Anlegern, die möblierte Wohnungen für Kurgäste und Touristen vermieten. Die Infrastruktur, gepaart mit der wirtschaftlichen Stabilität des Ortes, macht diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage.
Die Wohnanlage befindet sich in Bad Füssing, einem der bekanntesten und beliebtesten Kurorte Deutschlands. Die Gemeinde liegt im idyllischen Inntal, nahe der österreichischen Grenze und nur etwa 30 Kilometer südwestlich von Passau. Diese bevorzugte Lage verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und exzellenten Freizeitmöglichkeiten.
Kur- und Gesundheitsstandort von Weltruf
Bad Füssing ist berühmt für seine heilenden Thermalquellen, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anziehen.
Die drei großen Thermen – Therme 1, Europa Therme und Johannesbad Therme – machen den Ort zu einem Zentrum für Wellness, Erholung und medizinische Therapie. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum ist dadurch nachhaltig gesichert.
Die Verkehrsanbindung ist optimal:
✔ Auto: Über die B12 und A3 ist Bad Füssing schnell aus München, Passau oder Linz erreichbar.
✔ ÖPNV: Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet Bad Füssing mit den umliegenden Städten.
✔ Bahn: Der nächstgelegene Bahnhof ist in Pocking, nur wenige Kilometer entfernt.
✔ Flughäfen: Internationale Anbindungen bestehen über die Flughäfen München, Linz und Salzburg.
Neben den erstklassigen Kureinrichtungen bietet Bad Füssing zahlreiche Möglichkeiten für Aktivurlauber:
✔ Golfparadies: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter der ThermenGolfClub Bad Füssing-Kirchham und dasW ellness & Golf Resort Bad Griesbach, sind in kurzer Zeit erreichbar.
✔ Rad- und Wanderwege: Die Region bietet malerische Rad- und Wanderwege entlang des Inns und durch das bayerische Umland.
✔ Naherholung: Naturfreunde genießen die Innauen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Radtouren eignen.
Bad Füssing überzeugt mit einer vielfältigen Gastronomieszene – von traditionell bayerischen Wirtshäusern über gehobene Restaurants bis hin zu internationalen Spezialitäten. Zudem bietet die Gemeinde eine gute Versorgung mit Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs und Apotheken.
Als führender Kurort genießt Bad Füssing eine sehr stabile Nachfrage nach Wohnraum – sowohl von Langzeitmietern als auch von Anlegern, die möblierte Wohnungen für Kurgäste und Touristen vermieten. Die Infrastruktur, gepaart mit der wirtschaftlichen Stabilität des Ortes, macht diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage.
Kur- und Gesundheitsstandort von Weltruf
Bad Füssing ist berühmt für seine heilenden Thermalquellen, die jedes Jahr zahlreiche Besucher anziehen.
Die drei großen Thermen – Therme 1, Europa Therme und Johannesbad Therme – machen den Ort zu einem Zentrum für Wellness, Erholung und medizinische Therapie. Die hohe Nachfrage nach Wohnraum ist dadurch nachhaltig gesichert.
Die Verkehrsanbindung ist optimal:
✔ Auto: Über die B12 und A3 ist Bad Füssing schnell aus München, Passau oder Linz erreichbar.
✔ ÖPNV: Ein gut ausgebautes Busnetz verbindet Bad Füssing mit den umliegenden Städten.
✔ Bahn: Der nächstgelegene Bahnhof ist in Pocking, nur wenige Kilometer entfernt.
✔ Flughäfen: Internationale Anbindungen bestehen über die Flughäfen München, Linz und Salzburg.
Neben den erstklassigen Kureinrichtungen bietet Bad Füssing zahlreiche Möglichkeiten für Aktivurlauber:
✔ Golfparadies: Mehrere renommierte Golfplätze, darunter der ThermenGolfClub Bad Füssing-Kirchham und dasW ellness & Golf Resort Bad Griesbach, sind in kurzer Zeit erreichbar.
✔ Rad- und Wanderwege: Die Region bietet malerische Rad- und Wanderwege entlang des Inns und durch das bayerische Umland.
✔ Naherholung: Naturfreunde genießen die Innauen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Radtouren eignen.
Bad Füssing überzeugt mit einer vielfältigen Gastronomieszene – von traditionell bayerischen Wirtshäusern über gehobene Restaurants bis hin zu internationalen Spezialitäten. Zudem bietet die Gemeinde eine gute Versorgung mit Supermärkten, Geschäften des täglichen Bedarfs und Apotheken.
Als führender Kurort genießt Bad Füssing eine sehr stabile Nachfrage nach Wohnraum – sowohl von Langzeitmietern als auch von Anlegern, die möblierte Wohnungen für Kurgäste und Touristen vermieten. Die Infrastruktur, gepaart mit der wirtschaftlichen Stabilität des Ortes, macht diese Immobilie zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage.
94072 Bad Füssing · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und... mehr lesen
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Ansprechpartner
Firma Hatz
Hatz & Team Immobilien GmbH
Kainzenweg 1,
94036 Passau
94036 Passau
Messestr. 3,
94036 Passau
94036 Passau
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Hatz & Team Immobilien GmbH
Messestr. 3,
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