immobilie1-ID: 31232529 | Anbieter-ID: Gü_ISB 12_DGre6
Modernes Wohnen mit Blick auf den Inselsee
715 €
Miete zzgl. NK
62,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wohnen mit Blick auf den Inselsee.
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 2019 wurde in bester Lage im Südem von Güstrow, nördlich des Inselsees errichtet. Umgeben ist die seit 2017 entstandene Siedlung von zahlreichen Ein- und...
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Wohnen mit Blick auf den Inselsee.
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 2019 wurde in bester Lage im Südem von Güstrow, nördlich des Inselsees errichtet. Umgeben ist die seit 2017 entstandene Siedlung von zahlreichen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Alle Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen bzw. Terassen in Südwestausrichtung angelegt. Auf Süd- und Westseite verfügen alle Wohnungen über teilweise elektrische Außenrollos. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Anschlüsse für Internet und TV liegen in allen Wohnräumen an.
Im Außenbereich ist ein Schuppen mit je einem Abteil für jede Wohnung als Abstellmöglichkeit errichtet worden. Außerdem wird für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz zur Verfügung gestellt. Dieser ist im Mietpreis enthalten.
Wohnen mit Blick auf den Inselsee.
Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wurde 2019 wurde in bester Lage im Südem von Güstrow, nördlich des Inselsees errichtet. Umgeben ist die seit 2017 entstandene Siedlung von zahlreichen Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Alle Wohnungen sind mit großzügigen Balkonen bzw. Terassen in Südwestausrichtung angelegt. Auf Süd- und Westseite verfügen alle Wohnungen über teilweise elektrische Außenrollos. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Anschlüsse für Internet und TV liegen in allen Wohnräumen an.
Im Außenbereich ist ein Schuppen mit je einem Abteil für jede Wohnung als Abstellmöglichkeit errichtet worden. Außerdem wird für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz zur Verfügung gestellt. Dieser ist im Mietpreis enthalten.
Kosten
-
Miete zzgl. NK715 €
-
Miete inkl. Nebenkosten885 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.430 €
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)62,2 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,31 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
AusblickSee
-
AusrichtungSüdwest
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf52,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss ist hochwertig ausgestattet, verfügt über einen großen Balkon sowie einen Stellplatz und einen Abstellschuppen.
Weitere Merkmale:
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Zugang zum großen Balkon vom Wohnzimmer
- 1...
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Die 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss ist hochwertig ausgestattet, verfügt über einen großen Balkon sowie einen Stellplatz und einen Abstellschuppen.
Weitere Merkmale:
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Zugang zum großen Balkon vom Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer
- 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- TV: Satellitenanschluss
Fußboden:
- Fliesen in Wohnzimmer, Küche, Flur und Bad
- Laminat in Schlaf-/Kinder-/Arbeitzimmer
Die 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss ist hochwertig ausgestattet, verfügt über einen großen Balkon sowie einen Stellplatz und einen Abstellschuppen.
Weitere Merkmale:
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Zugang zum großen Balkon vom Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer
- 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- TV: Satellitenanschluss
Fußboden:
- Fliesen in Wohnzimmer, Küche, Flur und Bad
- Laminat in Schlaf-/Kinder-/Arbeitzimmer
- Fußbodenheizung
Lage
Zentral in Mecklenburg-Vorpommern liegt die Barlachstadt Güstrow mit knapp 30.000 Einwohnern. Sie besticht mit ihrem historischen Charme in der Altstadt und einem sehr hohen Freizeit- und Erholungswert in der umliegenden Natur.
Mit einer sehr guten...
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Zentral in Mecklenburg-Vorpommern liegt die Barlachstadt Güstrow mit knapp 30.000 Einwohnern. Sie besticht mit ihrem historischen Charme in der Altstadt und einem sehr hohen Freizeit- und Erholungswert in der umliegenden Natur.
Mit einer sehr guten Verkehrsanbindung sind über die A19 sowie die Bundesstraßen B103 und B104 sowie mit der Bahnanbindung die Hansestadt Rostock in 40 km und die Landeshauptstadt Schwerin in 60 km Entfernung schnell erreichbar.
Das Objekt liegt sehr ruhig im Süden von Güstrow, nördlich des Inselsees mit einem unverbaubaren Blick auf den See.
Die historische Alstadt im Zentrum von Güstrow ist in 8 Pkw-Minuten und 10 Fahrrad-Minuten erreichbar.
In der näheren Umgebung finden sich u. a. Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, Supermarkt, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Anbindung ÖPNV 400m sowie die FH für öffentliche Verwaltung, Polizei und Rechtspflege.
Das Freizeit- und Erholungsangebot ist durch die Nähe zum Inselsee sowie der Innenstadt ebenso zahlreich:
- Wandern, Rad fahren, Reiten, Paddeln
- MV-Wildpark, Schwimmbad, Kino, Theater, Schloss Güstrow
Zentral in Mecklenburg-Vorpommern liegt die Barlachstadt Güstrow mit knapp 30.000 Einwohnern. Sie besticht mit ihrem historischen Charme in der Altstadt und einem sehr hohen Freizeit- und Erholungswert in der umliegenden Natur.
Mit einer sehr guten Verkehrsanbindung sind über die A19 sowie die Bundesstraßen B103 und B104 sowie mit der Bahnanbindung die Hansestadt Rostock in 40 km und die Landeshauptstadt Schwerin in 60 km Entfernung schnell erreichbar.
Das Objekt liegt sehr ruhig im Süden von Güstrow, nördlich des Inselsees mit einem unverbaubaren Blick auf den See.
Die historische Alstadt im Zentrum von Güstrow ist in 8 Pkw-Minuten und 10 Fahrrad-Minuten erreichbar.
In der näheren Umgebung finden sich u. a. Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, Supermarkt, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Anbindung ÖPNV 400m sowie die FH für öffentliche Verwaltung, Polizei und Rechtspflege.
Das Freizeit- und Erholungsangebot ist durch die Nähe zum Inselsee sowie der Innenstadt ebenso zahlreich:
- Wandern, Rad fahren, Reiten, Paddeln
- MV-Wildpark, Schwimmbad, Kino, Theater, Schloss Güstrow
18273 Güstrow · Mecklenburg-Vorpommern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Besichtigungen nach Vereinbarung möglich.
Ansprechpartner
Marlen Hesse
Haus, Grund und Verwaltung H&Z UG (haftungsbeschränkt)
Göhrener Straße 1a
04463 Großpösna
04463 Großpösna
Waldschmidt 6,
17166 Groß Wokern
17166 Groß Wokern
Haus, Grund und Verwaltung H&Z UG (haftungsbeschränkt)
Waldschmidt 6,
17166 Groß Wokern
17166 Groß Wokern
0162/7754828
info@hgv-hz.de
