immobilie1-ID: 30247853 | Anbieter-ID: 07278
Vermietete Doppelhaushälfte in beliebter, zentraler Lage von Hamburg-Bergedorf
260.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist 1969 an das bereits um 1900 erbaute Haupthaus angebaut worden.
Die zusammenhängende Liegenschaft wurde 2021 notariell nach dem Wohnungseigentumsgesetz getrennt.
Das gesamte Grundstück umfasst 650 m². Der Garten... mehr lesen
Die zusammenhängende Liegenschaft wurde 2021 notariell nach dem Wohnungseigentumsgesetz getrennt.
Das gesamte Grundstück umfasst 650 m². Der Garten... mehr lesen
Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist 1969 an das bereits um 1900 erbaute Haupthaus angebaut worden.
Die zusammenhängende Liegenschaft wurde 2021 notariell nach dem Wohnungseigentumsgesetz getrennt.
Das gesamte Grundstück umfasst 650 m². Der Garten ist ebenfalls aufgeteilt worden.
Der Anbau von 1969 ist zweigeschossig (Erdgeschoss & Obergeschoss) und verfügt über einen Kellerraum mit Zugang über das Hauseigene Treppenhaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Im Erdgeschoss stehen neben dem großen Wohnzimmer auch die Küche als auch ein Badezimmer mit Dusch zur Verfügung.
Zwei Schlafzimmer sowie...
Die zusammenhängende Liegenschaft wurde 2021 notariell nach dem Wohnungseigentumsgesetz getrennt.
Das gesamte Grundstück umfasst 650 m². Der Garten ist ebenfalls aufgeteilt worden.
Der Anbau von 1969 ist zweigeschossig (Erdgeschoss & Obergeschoss) und verfügt über einen Kellerraum mit Zugang über das Hauseigene Treppenhaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Im Erdgeschoss stehen neben dem großen Wohnzimmer auch die Küche als auch ein Badezimmer mit Dusch zur Verfügung.
Zwei Schlafzimmer sowie...
Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist 1969 an das bereits um 1900 erbaute Haupthaus angebaut worden.
Die zusammenhängende Liegenschaft wurde 2021 notariell nach dem Wohnungseigentumsgesetz getrennt.
Das gesamte Grundstück umfasst 650 m². Der Garten ist ebenfalls aufgeteilt worden.
Der Anbau von 1969 ist zweigeschossig (Erdgeschoss & Obergeschoss) und verfügt über einen Kellerraum mit Zugang über das Hauseigene Treppenhaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Im Erdgeschoss stehen neben dem großen Wohnzimmer auch die Küche als auch ein Badezimmer mit Dusch zur Verfügung.
Zwei Schlafzimmer sowie...
Die zusammenhängende Liegenschaft wurde 2021 notariell nach dem Wohnungseigentumsgesetz getrennt.
Das gesamte Grundstück umfasst 650 m². Der Garten ist ebenfalls aufgeteilt worden.
Der Anbau von 1969 ist zweigeschossig (Erdgeschoss & Obergeschoss) und verfügt über einen Kellerraum mit Zugang über das Hauseigene Treppenhaus.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Im Erdgeschoss stehen neben dem großen Wohnzimmer auch die Küche als auch ein Badezimmer mit Dusch zur Verfügung.
Zwei Schlafzimmer sowie...
Kosten
-
Kaufpreis260.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.870,4 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis16.08.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Garage
- Keller
- Garage
- Keller
- Garten
- Garage
- Keller
- Garage
- Keller
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Bergedorf, genauer gesagt im Bergedorfer Villenviertel.
Das Villenviertel zählt mit seiner Vielzahl an Einfamilienhäusern und Jugendstilvillen, die teilweise bereits um 1900 entstanden sind,... mehr lesen
Das Villenviertel zählt mit seiner Vielzahl an Einfamilienhäusern und Jugendstilvillen, die teilweise bereits um 1900 entstanden sind,... mehr lesen
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Bergedorf, genauer gesagt im Bergedorfer Villenviertel.
Das Villenviertel zählt mit seiner Vielzahl an Einfamilienhäusern und Jugendstilvillen, die teilweise bereits um 1900 entstanden sind, zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Bergedorf.
Die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtkern von Bergedorf sorgt dafür, dass Sie fußläufig sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen können. Der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt am Bergedorfer Schlossgarten ist ebenfalls in direkter Umgebung dieser Liegenschaft und bietet eine Vielzahl an Nahrungsmitteln aus der Region.
Auch das Naherholungsgebiet "Bergedorfer Gehölz" ist fußläufig erreichbar.
Den Bergedorfer Bahnhof können Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Von hier erreichen Sie mit der S-Bahn die Hamburger Innenstadt innerhalb von ca. 19 Minuten. Auch mit dem PKW kann die Hamburger Innenstadt innerhalb kürzester Zeit erreicht werden. Das Autobahnnetzwerk ist über die A1 und A25 ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Zwei Krankenhäuser sowie diverse ortsansässige Ärzte bieten eine umfassende, ärztliche Versorgung.
Das Villenviertel zählt mit seiner Vielzahl an Einfamilienhäusern und Jugendstilvillen, die teilweise bereits um 1900 entstanden sind, zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Bergedorf.
Die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtkern von Bergedorf sorgt dafür, dass Sie fußläufig sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen können. Der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt am Bergedorfer Schlossgarten ist ebenfalls in direkter Umgebung dieser Liegenschaft und bietet eine Vielzahl an Nahrungsmitteln aus der Region.
Auch das Naherholungsgebiet "Bergedorfer Gehölz" ist fußläufig erreichbar.
Den Bergedorfer Bahnhof können Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Von hier erreichen Sie mit der S-Bahn die Hamburger Innenstadt innerhalb von ca. 19 Minuten. Auch mit dem PKW kann die Hamburger Innenstadt innerhalb kürzester Zeit erreicht werden. Das Autobahnnetzwerk ist über die A1 und A25 ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Zwei Krankenhäuser sowie diverse ortsansässige Ärzte bieten eine umfassende, ärztliche Versorgung.
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Hamburg-Bergedorf, genauer gesagt im Bergedorfer Villenviertel.
Das Villenviertel zählt mit seiner Vielzahl an Einfamilienhäusern und Jugendstilvillen, die teilweise bereits um 1900 entstanden sind, zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Bergedorf.
Die unmittelbare Nähe zum historischen Stadtkern von Bergedorf sorgt dafür, dass Sie fußläufig sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen können. Der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt am Bergedorfer Schlossgarten ist ebenfalls in direkter Umgebung dieser Liegenschaft und bietet eine Vielzahl an Nahrungsmitteln aus der Region.
Auch das Naherholungsgebiet "Bergedorfer Gehölz" ist fußläufig erreichbar.
Den Bergedorfer Bahnhof können Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Von hier erreichen Sie mit der S-Bahn die Hamburger Innenstadt innerhalb von ca. 19 Minuten. Auch mit dem PKW kann die Hamburger Innenstadt innerhalb kürzester Zeit erreicht werden. Das Autobahnnetzwerk ist über die A1 und A25 ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Zwei Krankenhäuser sowie diverse ortsansässige Ärzte bieten eine umfassende, ärztliche Versorgung.
Das Villenviertel zählt mit seiner Vielzahl an Einfamilienhäusern und Jugendstilvillen, die teilweise bereits um 1900 entstanden sind, zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Bergedorf.
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Auch das Naherholungsgebiet "Bergedorfer Gehölz" ist fußläufig erreichbar.
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Zwei Krankenhäuser sowie diverse ortsansässige Ärzte bieten eine umfassende, ärztliche Versorgung.
21029 Hamburg / Bergedorf · Bergedorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft vermietet ist, sollte Interesse einer Eigennutzung für Sie in Frage kommen, so müsste eine... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft vermietet ist, sollte Interesse einer Eigennutzung für Sie in Frage kommen, so müsste eine Vereinbarung zwischen Käufer und Mieter getroffen werden.
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Bitte beachten Sie, dass die Liegenschaft vermietet ist, sollte Interesse einer Eigennutzung für Sie in Frage kommen, so müsste eine Vereinbarung zwischen Käufer und Mieter getroffen werden.
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Ansprechpartner
Herr Lukas Göner
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9,
24103 Kiel
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Sophienblatt 9,
24103 Kiel
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043122033363
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
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0431 22033360
lukas.goener@hv-kiel.de
