immobilie1-ID: 31093019 | Anbieter-ID: 04368
Zweifamilienhaus zwischen Ostsee und Schlei
245.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
627 m²
Grundstücksfläche
Bei diesem Zweifamilienhaus handelt es sich um eine 1977 erbaute Liegenschaft im Zentrum von Holzdorf.
Auf ca. 627 m² Grundstück ist hier ein Haus mit zwei Wohnungen und insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche entstanden.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 100... mehr lesen
Auf ca. 627 m² Grundstück ist hier ein Haus mit zwei Wohnungen und insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche entstanden.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 100... mehr lesen
Bei diesem Zweifamilienhaus handelt es sich um eine 1977 erbaute Liegenschaft im Zentrum von Holzdorf.
Auf ca. 627 m² Grundstück ist hier ein Haus mit zwei Wohnungen und insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche entstanden.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 100 m² groß und verfügt über 3 Zimmer sowie Küche, Bad und Gäste-WC.
Die vermietete Wohnung im Obergeschoss ist ca. 71 m² groß und verfügt ebenfalls über 3 Zimmer eine Küche, Bad und Gäste-WC.
Im Keller befinden sich diverse Lager- bzw. Aufenthaltsräume sowie die Ölheizung.
Auf ca. 627 m² Grundstück ist hier ein Haus mit zwei Wohnungen und insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche entstanden.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 100 m² groß und verfügt über 3 Zimmer sowie Küche, Bad und Gäste-WC.
Die vermietete Wohnung im Obergeschoss ist ca. 71 m² groß und verfügt ebenfalls über 3 Zimmer eine Küche, Bad und Gäste-WC.
Im Keller befinden sich diverse Lager- bzw. Aufenthaltsräume sowie die Ölheizung.
Bei diesem Zweifamilienhaus handelt es sich um eine 1977 erbaute Liegenschaft im Zentrum von Holzdorf.
Auf ca. 627 m² Grundstück ist hier ein Haus mit zwei Wohnungen und insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche entstanden.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 100 m² groß und verfügt über 3 Zimmer sowie Küche, Bad und Gäste-WC.
Die vermietete Wohnung im Obergeschoss ist ca. 71 m² groß und verfügt ebenfalls über 3 Zimmer eine Küche, Bad und Gäste-WC.
Im Keller befinden sich diverse Lager- bzw. Aufenthaltsräume sowie die Ölheizung.
Auf ca. 627 m² Grundstück ist hier ein Haus mit zwei Wohnungen und insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche entstanden.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 100 m² groß und verfügt über 3 Zimmer sowie Küche, Bad und Gäste-WC.
Die vermietete Wohnung im Obergeschoss ist ca. 71 m² groß und verfügt ebenfalls über 3 Zimmer eine Küche, Bad und Gäste-WC.
Im Keller befinden sich diverse Lager- bzw. Aufenthaltsräume sowie die Ölheizung.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.440 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)171 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)627 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis19.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- zwei Wohnungen
- zwei Terrasse
- Garten
- zwei PKW Stellplätze
- Glasfaseranschluss vorhanden
- zwei Terrasse
- Garten
- zwei PKW Stellplätze
- Glasfaseranschluss vorhanden
- zwei Wohnungen
- zwei Terrasse
- Garten
- zwei PKW Stellplätze
- Glasfaseranschluss vorhanden
- zwei Terrasse
- Garten
- zwei PKW Stellplätze
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Liegenschaft befindet sich in Holzdorf. Die Gemeinde Holzdorf bildet den Mittelpunkt der Halbinsel Schwansen, die von drei Seiten von Wasser umgeben ist.
Zum einen die Eckernförder Bucht im Süden, die Ostsee im Osten und die Schlei im Westen.
Sch... mehr lesen
Zum einen die Eckernförder Bucht im Süden, die Ostsee im Osten und die Schlei im Westen.
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Diese Liegenschaft befindet sich in Holzdorf. Die Gemeinde Holzdorf bildet den Mittelpunkt der Halbinsel Schwansen, die von drei Seiten von Wasser umgeben ist.
Zum einen die Eckernförder Bucht im Süden, die Ostsee im Osten und die Schlei im Westen.
Schwansen ist als Ausflugsziel mit seiner Vielzahl an historischen Herrenhäusern, die sich auch heute noch größtenteils im Familienbesitz befinden, sehr beliebt.
Aufgrund der Lage haben Sie hier diverse Naherholungsgebiete, hierzu zählt unter anderem ein Teilstück des Ostseeküstenradweges oder aber auch die Schlei.
Die Verkehrsanbindung ist auch als gut zu bezeichnen, da Sie innerhalb weniger Minuten auf der Bundesstraße 203 sind und somit Eckernförde oder Kappeln als nächst größere Städte innerhalb kurzer Zeit erreichen können.
Hier stehen Ihnen dann alles für die Grundversorgung und den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Zum einen die Eckernförder Bucht im Süden, die Ostsee im Osten und die Schlei im Westen.
Schwansen ist als Ausflugsziel mit seiner Vielzahl an historischen Herrenhäusern, die sich auch heute noch größtenteils im Familienbesitz befinden, sehr beliebt.
Aufgrund der Lage haben Sie hier diverse Naherholungsgebiete, hierzu zählt unter anderem ein Teilstück des Ostseeküstenradweges oder aber auch die Schlei.
Die Verkehrsanbindung ist auch als gut zu bezeichnen, da Sie innerhalb weniger Minuten auf der Bundesstraße 203 sind und somit Eckernförde oder Kappeln als nächst größere Städte innerhalb kurzer Zeit erreichen können.
Hier stehen Ihnen dann alles für die Grundversorgung und den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Diese Liegenschaft befindet sich in Holzdorf. Die Gemeinde Holzdorf bildet den Mittelpunkt der Halbinsel Schwansen, die von drei Seiten von Wasser umgeben ist.
Zum einen die Eckernförder Bucht im Süden, die Ostsee im Osten und die Schlei im Westen.
Schwansen ist als Ausflugsziel mit seiner Vielzahl an historischen Herrenhäusern, die sich auch heute noch größtenteils im Familienbesitz befinden, sehr beliebt.
Aufgrund der Lage haben Sie hier diverse Naherholungsgebiete, hierzu zählt unter anderem ein Teilstück des Ostseeküstenradweges oder aber auch die Schlei.
Die Verkehrsanbindung ist auch als gut zu bezeichnen, da Sie innerhalb weniger Minuten auf der Bundesstraße 203 sind und somit Eckernförde oder Kappeln als nächst größere Städte innerhalb kurzer Zeit erreichen können.
Hier stehen Ihnen dann alles für die Grundversorgung und den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Zum einen die Eckernförder Bucht im Süden, die Ostsee im Osten und die Schlei im Westen.
Schwansen ist als Ausflugsziel mit seiner Vielzahl an historischen Herrenhäusern, die sich auch heute noch größtenteils im Familienbesitz befinden, sehr beliebt.
Aufgrund der Lage haben Sie hier diverse Naherholungsgebiete, hierzu zählt unter anderem ein Teilstück des Ostseeküstenradweges oder aber auch die Schlei.
Die Verkehrsanbindung ist auch als gut zu bezeichnen, da Sie innerhalb weniger Minuten auf der Bundesstraße 203 sind und somit Eckernförde oder Kappeln als nächst größere Städte innerhalb kurzer Zeit erreichen können.
Hier stehen Ihnen dann alles für die Grundversorgung und den täglichen Bedarf zur Verfügung.
24364 Holzdorf · Holzdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Interessiert? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Verkaufsexposé an.
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Ansprechpartner
Herr Lukas Göner
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9,
24103 Kiel
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24103 Kiel
24103 Kiel
043122033363
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9,
24103 Kiel
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0431 22033360
lukas.goener@hv-kiel.de
