Zur Selbstnutzung - sanierte Doppelhaushälfte in Kiel

Kosten

• Kaufpreis
  365.000 €
• Mieteinnahmen pro Jahr
  16.200 €
• Käuferprovision
  3,57 % inkl. Mwst.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Anlage
• Objektart
  Doppelhaushälfte
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Teil- oder vollsaniert
• Baujahr
  1937
• Zimmer
  3
• Anzahl Schlafzimmer
  2
• Anzahl Badezimmer
  1
• Anzahl Terrassen
  1.00
• Wohnfläche (ca.)
  90 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  600 m²
• Anzahl Etagen
  2

Energie

• Befeuerungsart
  Luft-/Wasserwärme
• Energieausweis
  Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf
  317,4 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1937
• Energiepass gültig bis
  04.11.2032
• Energieeffizienzklasse
  H
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Luft-/Wasserwärme

Lage

Der Kieler Stadtteil Wellingdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - nahezu sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe zu dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen in kürzester Zeit eine... mehr lesen

Der Kieler Stadtteil Wellingdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - nahezu sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe zu dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen in kürzester Zeit eine gute Anbindung in die Kieler Innenstadt und an die Strände der Ostsee (Mönkeberg, Heikendorf, Laboe) bietet. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum Kiels.

Wellingdorf ist umgeben von viel Grün und liegt landschaftlich wunderschön, an der Schwentinemündung, der Kieler Förde. Im vergangenen Jahrzehnt wurden, mit Hilfe verschiedener Fördermittel, große Anstrengungen unternommen, die Attraktivität dieses Bereiches zu steigern. Die Sanierung der Alten Schwentinebrücken, die Aufwertung des Stadtteilzentrums, die Umgestaltung des Lunaplatzes und die Infrastruktur des Seefischmarktgeländes sind Beispiele dafür. Heute ist der Schwentinemündungsbereich ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel für Anwohner, Besucher und Touristen.

Fischgroßhandel gibt es auf dem Seefischmarkt auch heute noch, inzwischen ist der Standort aber auch im Bereich 'maritimer Technologie' eine Top-Adresse. Der Anfang dazu wurde mit der Ansiedlung des Forschungszentrums GEOMAR - Institut für Meereswissenschaften im Jahr 1987 gemacht. Zusätzlich haben sich branchenfremde Firmen, z.B. Vertreter der Kreativ-Wirtschaft mit Ateliers und Agenturen, für den Seefischmarkt entschieden.

Der Kieler Stadtteil Wellingdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - nahezu sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe zu dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle, die Ihnen in kürzester Zeit eine gute Anbindung in die Kieler Innenstadt und an die Strände der Ostsee (Mönkeberg, Heikendorf, Laboe) bietet. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum Kiels.

Wellingdorf ist umgeben von viel Grün und liegt landschaftlich wunderschön, an der Schwentinemündung, der Kieler Förde. Im vergangenen Jahrzehnt wurden, mit Hilfe verschiedener Fördermittel, große Anstrengungen unternommen, die Attraktivität dieses Bereiches zu steigern. Die Sanierung der Alten Schwentinebrücken, die Aufwertung des Stadtteilzentrums, die Umgestaltung des Lunaplatzes und die Infrastruktur des Seefischmarktgeländes sind Beispiele dafür. Heute ist der Schwentinemündungsbereich ein beliebtes Ausflugs- und Naherholungsziel für Anwohner, Besucher und Touristen.

Fischgroßhandel gibt es auf dem Seefischmarkt auch heute noch, inzwischen ist der Standort aber auch im Bereich 'maritimer Technologie' eine Top-Adresse. Der Anfang dazu wurde mit der Ansiedlung des Forschungszentrums GEOMAR - Institut für Meereswissenschaften im Jahr 1987 gemacht. Zusätzlich haben sich branchenfremde Firmen, z.B. Vertreter der Kreativ-Wirtschaft mit Ateliers und Agenturen, für den Seefischmarkt entschieden.

Kiel Wellingdorf (Ortsbezirk) Deutschland (24148)

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Ansprechpartner

Herr Lukas Göner

Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel

Sophienblatt 9,
24103 Kiel

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24103 Kiel

043... Nr. anzeigen

043122033363

E-Mail

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lukas.goener@hv-kiel.de

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