immobilie1-ID: 31558797 | Anbieter-ID: 16264
Modernisierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage
420.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
331 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Doppelhaus von 1961 wurde durch die aktuellen Eigentümer seit ca. 2006 durchgehend saniert und renoviert. So wurde unter anderem das Dach und die Gauben erneuert, eine Wärmedämmung (80er) angebracht.
Auch wurden die Rohre für Heizung und Wasser... mehr lesen
Auch wurden die Rohre für Heizung und Wasser... mehr lesen
Dieses Doppelhaus von 1961 wurde durch die aktuellen Eigentümer seit ca. 2006 durchgehend saniert und renoviert. So wurde unter anderem das Dach und die Gauben erneuert, eine Wärmedämmung (80er) angebracht.
Auch wurden die Rohre für Heizung und Wasser modernisiert und die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht.
Auf ca. 102 m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus Keller haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie.
Ihnen stehen insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon befinden sich im Obergeschoss und das dritte im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der großen Küche mit offenen Essbereich und dem Schlafzimmer auch das große Wohnzimmer sowie ein Gäste WC. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit hochwertigem Parket ausgestattet.
Im Obergeschoss stehen Ihnen die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne zur Verfügung.
Das Haus kann sowohl durch den zur Straße ausgerichteten Hauseingang als auch durch einen Nebeneingang von der Rückseite des Gebäudes betreten werden. Zusätzlich steht Ihnen ein direkter Außenzugang zum Keller zur Verfügung.
Der Keller kann auch vom Hausflur betreten werden und bietet Ihnen neben einer Waschküche auch noch zwei Kellerräume, wovon der eine derzeit als Arbeitszimmer dient.
Der fast nicht einsehbare Garten auf dem hinteren Teil des Grundstückes sorgt mit seiner...
Auch wurden die Rohre für Heizung und Wasser modernisiert und die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht.
Auf ca. 102 m² Wohnfläche auf zwei Etagen plus Keller haben Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Familie.
Ihnen stehen insgesamt 3 Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon befinden sich im Obergeschoss und das dritte im Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der großen Küche mit offenen Essbereich und dem Schlafzimmer auch das große Wohnzimmer sowie ein Gäste WC. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit hochwertigem Parket ausgestattet.
Im Obergeschoss stehen Ihnen die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne zur Verfügung.
Das Haus kann sowohl durch den zur Straße ausgerichteten Hauseingang als auch durch einen Nebeneingang von der Rückseite des Gebäudes betreten werden. Zusätzlich steht Ihnen ein direkter Außenzugang zum Keller zur Verfügung.
Der Keller kann auch vom Hausflur betreten werden und bietet Ihnen neben einer Waschküche auch noch zwei Kellerräume, wovon der eine derzeit als Arbeitszimmer dient.
Der fast nicht einsehbare Garten auf dem hinteren Teil des Grundstückes sorgt mit seiner...
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1961
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)331 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis20.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Garage
- Fernwärme
- Garage
- Einbauküche
- Fernwärme
- Garage
- Fernwärme
- Garage
- Garage
Lage
Kiel-Ellerbek, dieser Stadtteil glänzt trotz seines Vorstadtcharakters durch seine optimale Anbindung an die Kieler Innenstadt.
Die Infrastruktur des Stadtteils in dem sich die hier angebotene Immobilie befindet, ist hervorragend: viele... mehr lesen
Die Infrastruktur des Stadtteils in dem sich die hier angebotene Immobilie befindet, ist hervorragend: viele... mehr lesen
Kiel-Ellerbek, dieser Stadtteil glänzt trotz seines Vorstadtcharakters durch seine optimale Anbindung an die Kieler Innenstadt.
Die Infrastruktur des Stadtteils in dem sich die hier angebotene Immobilie befindet, ist hervorragend: viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Sport- und Freizeitangebote en maß sowie alle Schularten - alles überwiegend in kurzer Zeit fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit mehreren regelmäßig verkehrenden Buslinien. Auch die moderne Fahrradroute bietet eine gute Erreichbarkeit - ein Auto ist fast nicht notwendig, wenn man hier lebt.
Die Infrastruktur des Stadtteils in dem sich die hier angebotene Immobilie befindet, ist hervorragend: viele Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Sport- und Freizeitangebote en maß sowie alle Schularten - alles überwiegend in kurzer Zeit fußläufig erreichbar.
In unmittelbarer nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit mehreren regelmäßig verkehrenden Buslinien. Auch die moderne Fahrradroute bietet eine gute Erreichbarkeit - ein Auto ist fast nicht notwendig, wenn man hier lebt.
Kiel Ellerbek Deutschland (24148)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Interessiert? Dann fordern Sie gerne unser ausführliches Verkaufsexposé an.
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Ansprechpartner
Herr Lukas Göner
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9,
24103 Kiel
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Sophienblatt 9,
24103 Kiel
24103 Kiel
043122033363
Haus & Grund Immobilien GmbH Kiel
Sophienblatt 9,
24103 Kiel
24103 Kiel
0431 22033360
lukas.goener@hv-kiel.de
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