immobilie1-ID: 30065625 | Anbieter-ID: HI-163-22_10
Maisonettewohnung mit Garten und Terrasse
494.500 €
Kaufpreis
133 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Der alterwürdige Koxhof bekommt ein neues, spannendes Gesicht.
Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1895 wurde bereits entkernt und wird nun zu einem modernen Domizil mit 3 Eigentumswohnungen ausgebaut.
Die hier beschriebene Maisonette Garten (Wohnung... mehr lesen
Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1895 wurde bereits entkernt und wird nun zu einem modernen Domizil mit 3 Eigentumswohnungen ausgebaut.
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Der alterwürdige Koxhof bekommt ein neues, spannendes Gesicht.
Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1895 wurde bereits entkernt und wird nun zu einem modernen Domizil mit 3 Eigentumswohnungen ausgebaut.
Die hier beschriebene Maisonette Garten (Wohnung 1) mit der Haus in Haus Konzeption mit eigenem, separatem Eingang im Untergeschoss besticht durch eine praktische und lichtdurchflutete Raumaufteilung.
Im Untergeschoss erwartet Sie neben Ihrem Zugang zu Ihrer Wohnung bereits ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Bad, welches mit Dusche, Badewanne und 2 Waschtischen ausgestattet ist.
Über eine Treppe gelangen Sie in Ihre Wohnräume. Der offen gestaltete Wohnbereich dient als Ouvertüre zu einer klaren Wohnlandschaft mit dem Wohn-, Küchen- und Essbereich. Ihr Wohnbereich wird abgerundet durch eine 25m² große Terrasse.
Genießen sie darauf ihren Ausblick auf die Felder und Wiesen im traumhaften Landschaftsschutzgebiet oder aus dem anliegenden Garten.
Zwei bis drei weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss, können ganz nach Bedarf als Kinder- , Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und ein Arbeitsbereich. Der ursprüngliche Erker dient als zusätzlicher Abstellraum.
Zu diesem 3-Familienhaus gehört ein Gemeinschaftsgarten, der an der Rückseite durch die Düssel begrenzt wird.
Eine Stellplatzmöglichkeit für Ihren PKW wird seitlich am Haus geschaffen.
Auf dem etwa 2.400m² großen Grundstück entstehen neben dem Bestandsgebäude, dass zukünftig 3 Eigentumswohnungen beherbergt, ein weiteres Gebäude im Neubau mit 4 Eigentumswohnungen, sowie ein Einfamilienhaus.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie benötigen weitere Informationen? Kontaktieren Sie uns gern.
Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1895 wurde bereits entkernt und wird nun zu einem modernen Domizil mit 3 Eigentumswohnungen ausgebaut.
Die hier beschriebene Maisonette Garten (Wohnung 1) mit der Haus in Haus Konzeption mit eigenem, separatem Eingang im Untergeschoss besticht durch eine praktische und lichtdurchflutete Raumaufteilung.
Im Untergeschoss erwartet Sie neben Ihrem Zugang zu Ihrer Wohnung bereits ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Bad, welches mit Dusche, Badewanne und 2 Waschtischen ausgestattet ist.
Über eine Treppe gelangen Sie in Ihre Wohnräume. Der offen gestaltete Wohnbereich dient als Ouvertüre zu einer klaren Wohnlandschaft mit dem Wohn-, Küchen- und Essbereich. Ihr Wohnbereich wird abgerundet durch eine 25m² große Terrasse.
Genießen sie darauf ihren Ausblick auf die Felder und Wiesen im traumhaften Landschaftsschutzgebiet oder aus dem anliegenden Garten.
Zwei bis drei weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss, können ganz nach Bedarf als Kinder- , Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und ein Arbeitsbereich. Der ursprüngliche Erker dient als zusätzlicher Abstellraum.
Zu diesem 3-Familienhaus gehört ein Gemeinschaftsgarten, der an der Rückseite durch die Düssel begrenzt wird.
Eine Stellplatzmöglichkeit für Ihren PKW wird seitlich am Haus geschaffen.
Auf dem etwa 2.400m² großen Grundstück entstehen neben dem Bestandsgebäude, dass zukünftig 3 Eigentumswohnungen beherbergt, ein weiteres Gebäude im Neubau mit 4 Eigentumswohnungen, sowie ein Einfamilienhaus.
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Der alterwürdige Koxhof bekommt ein neues, spannendes Gesicht.
Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1895 wurde bereits entkernt und wird nun zu einem modernen Domizil mit 3 Eigentumswohnungen ausgebaut.
Die hier beschriebene Maisonette Garten (Wohnung 1) mit der Haus in Haus Konzeption mit eigenem, separatem Eingang im Untergeschoss besticht durch eine praktische und lichtdurchflutete Raumaufteilung.
Im Untergeschoss erwartet Sie neben Ihrem Zugang zu Ihrer Wohnung bereits ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Bad, welches mit Dusche, Badewanne und 2 Waschtischen ausgestattet ist.
Über eine Treppe gelangen Sie in Ihre Wohnräume. Der offen gestaltete Wohnbereich dient als Ouvertüre zu einer klaren Wohnlandschaft mit dem Wohn-, Küchen- und Essbereich. Ihr Wohnbereich wird abgerundet durch eine 25m² große Terrasse.
Genießen sie darauf ihren Ausblick auf die Felder und Wiesen im traumhaften Landschaftsschutzgebiet oder aus dem anliegenden Garten.
Zwei bis drei weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss, können ganz nach Bedarf als Kinder- , Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und ein Arbeitsbereich. Der ursprüngliche Erker dient als zusätzlicher Abstellraum.
Zu diesem 3-Familienhaus gehört ein Gemeinschaftsgarten, der an der Rückseite durch die Düssel begrenzt wird.
Eine Stellplatzmöglichkeit für Ihren PKW wird seitlich am Haus geschaffen.
Auf dem etwa 2.400m² großen Grundstück entstehen neben dem Bestandsgebäude, dass zukünftig 3 Eigentumswohnungen beherbergt, ein weiteres Gebäude im Neubau mit 4 Eigentumswohnungen, sowie ein Einfamilienhaus.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie benötigen weitere Informationen? Kontaktieren Sie uns gern.
Das ursprüngliche Haus aus dem Jahr 1895 wurde bereits entkernt und wird nun zu einem modernen Domizil mit 3 Eigentumswohnungen ausgebaut.
Die hier beschriebene Maisonette Garten (Wohnung 1) mit der Haus in Haus Konzeption mit eigenem, separatem Eingang im Untergeschoss besticht durch eine praktische und lichtdurchflutete Raumaufteilung.
Im Untergeschoss erwartet Sie neben Ihrem Zugang zu Ihrer Wohnung bereits ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Bad, welches mit Dusche, Badewanne und 2 Waschtischen ausgestattet ist.
Über eine Treppe gelangen Sie in Ihre Wohnräume. Der offen gestaltete Wohnbereich dient als Ouvertüre zu einer klaren Wohnlandschaft mit dem Wohn-, Küchen- und Essbereich. Ihr Wohnbereich wird abgerundet durch eine 25m² große Terrasse.
Genießen sie darauf ihren Ausblick auf die Felder und Wiesen im traumhaften Landschaftsschutzgebiet oder aus dem anliegenden Garten.
Zwei bis drei weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss, können ganz nach Bedarf als Kinder- , Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und ein Arbeitsbereich. Der ursprüngliche Erker dient als zusätzlicher Abstellraum.
Zu diesem 3-Familienhaus gehört ein Gemeinschaftsgarten, der an der Rückseite durch die Düssel begrenzt wird.
Eine Stellplatzmöglichkeit für Ihren PKW wird seitlich am Haus geschaffen.
Auf dem etwa 2.400m² großen Grundstück entstehen neben dem Bestandsgebäude, dass zukünftig 3 Eigentumswohnungen beherbergt, ein weiteres Gebäude im Neubau mit 4 Eigentumswohnungen, sowie ein Einfamilienhaus.
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Kosten
-
Kaufpreis494.500 €
-
Käuferprovision1,79 %
1,79% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)133 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 25m² große Terrasse
- ca. 250m² Gemeinschaftsgarten
- 3-fach verglaste Fenster, innen weiß, außen antrazit
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Stellplatz (2. Stellplatz optional)
- Steckdosen und Lichtschalter... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- 25m² große Terrasse
- ca. 250m² Gemeinschaftsgarten
- 3-fach verglaste Fenster, innen weiß, außen antrazit
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Stellplatz (2. Stellplatz optional)
- Steckdosen und Lichtschalter... mehr lesen
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 25m² große Terrasse
- ca. 250m² Gemeinschaftsgarten
- 3-fach verglaste Fenster, innen weiß, außen antrazit
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Stellplatz (2. Stellplatz optional)
- Steckdosen und Lichtschalter GIRA System 55 in weiß
- Bäder voll ausgestattet mit weißen Wandfliesen und antrazitfarbenen
Bodenfliesen sowie Markensanitärartikel
- Wände in Q2 für die Fertigstellung vorbereitet (Malerarbeiten
käuferseits)
- Oberböden obliegen dem Käufer (bis 20€|m² inkl. bauseits)
- Türen und Zargen weiß, glatt
- bauseits werden KNX Anschlüsse für eine Smart-Home-Steuerung der
Jalousien und zur Heizungssteuerung verlegt
- optional Fingerprint Haustüröffnung (gegen Aufpreis)
Weitere Informationen gern auf Anfrage.
- Fußbodenheizung
- 25m² große Terrasse
- ca. 250m² Gemeinschaftsgarten
- 3-fach verglaste Fenster, innen weiß, außen antrazit
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Stellplatz (2. Stellplatz optional)
- Steckdosen und Lichtschalter GIRA System 55 in weiß
- Bäder voll ausgestattet mit weißen Wandfliesen und antrazitfarbenen
Bodenfliesen sowie Markensanitärartikel
- Wände in Q2 für die Fertigstellung vorbereitet (Malerarbeiten
käuferseits)
- Oberböden obliegen dem Käufer (bis 20€|m² inkl. bauseits)
- Türen und Zargen weiß, glatt
- bauseits werden KNX Anschlüsse für eine Smart-Home-Steuerung der
Jalousien und zur Heizungssteuerung verlegt
- optional Fingerprint Haustüröffnung (gegen Aufpreis)
Weitere Informationen gern auf Anfrage.
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 25m² große Terrasse
- ca. 250m² Gemeinschaftsgarten
- 3-fach verglaste Fenster, innen weiß, außen antrazit
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Stellplatz (2. Stellplatz optional)
- Steckdosen und Lichtschalter GIRA System 55 in weiß
- Bäder voll ausgestattet mit weißen Wandfliesen und antrazitfarbenen
Bodenfliesen sowie Markensanitärartikel
- Wände in Q2 für die Fertigstellung vorbereitet (Malerarbeiten
käuferseits)
- Oberböden obliegen dem Käufer (bis 20€|m² inkl. bauseits)
- Türen und Zargen weiß, glatt
- bauseits werden KNX Anschlüsse für eine Smart-Home-Steuerung der
Jalousien und zur Heizungssteuerung verlegt
- optional Fingerprint Haustüröffnung (gegen Aufpreis)
Weitere Informationen gern auf Anfrage.
- Fußbodenheizung
- 25m² große Terrasse
- ca. 250m² Gemeinschaftsgarten
- 3-fach verglaste Fenster, innen weiß, außen antrazit
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
- Stellplatz (2. Stellplatz optional)
- Steckdosen und Lichtschalter GIRA System 55 in weiß
- Bäder voll ausgestattet mit weißen Wandfliesen und antrazitfarbenen
Bodenfliesen sowie Markensanitärartikel
- Wände in Q2 für die Fertigstellung vorbereitet (Malerarbeiten
käuferseits)
- Oberböden obliegen dem Käufer (bis 20€|m² inkl. bauseits)
- Türen und Zargen weiß, glatt
- bauseits werden KNX Anschlüsse für eine Smart-Home-Steuerung der
Jalousien und zur Heizungssteuerung verlegt
- optional Fingerprint Haustüröffnung (gegen Aufpreis)
Weitere Informationen gern auf Anfrage.
- Keller
Lage
Dieses Neubauprojekt liegt eingebettet an eine mit Urlaubsgefühl ausgestattete Landschaft mit Feldern, Wald und Wiesen an den Ausläufern des Bergischen Landes.
Wülfrath ist eine liebenswerte Kleinstadt im Herzen des Ruhrgebietes. Der Ortsteil... mehr lesen
Wülfrath ist eine liebenswerte Kleinstadt im Herzen des Ruhrgebietes. Der Ortsteil... mehr lesen
Dieses Neubauprojekt liegt eingebettet an eine mit Urlaubsgefühl ausgestattete Landschaft mit Feldern, Wald und Wiesen an den Ausläufern des Bergischen Landes.
Wülfrath ist eine liebenswerte Kleinstadt im Herzen des Ruhrgebietes. Der Ortsteil Wülfrath-Schlupkothen hat sich trotz seiner Nähe zum Zentrum von Wülfrath einen dörflichen Charakter bewart. Auch die angrenzenden Städte Düsseldorf, Essen, Velbert und Wuppertal, die Sie alle in etwa 30 min erreichen, konnten diesem Charme nichts anhaben. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten, findet sich in unmittelbarer Nähe eine Haltestelle des ÖPNV, so dass Sie schnell und bequem in wenigen Minuten zur S-Bahn gelangen.
Wülfrath ist eine liebenswerte Kleinstadt im Herzen des Ruhrgebietes. Der Ortsteil Wülfrath-Schlupkothen hat sich trotz seiner Nähe zum Zentrum von Wülfrath einen dörflichen Charakter bewart. Auch die angrenzenden Städte Düsseldorf, Essen, Velbert und Wuppertal, die Sie alle in etwa 30 min erreichen, konnten diesem Charme nichts anhaben. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten, findet sich in unmittelbarer Nähe eine Haltestelle des ÖPNV, so dass Sie schnell und bequem in wenigen Minuten zur S-Bahn gelangen.
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Wülfrath ist eine liebenswerte Kleinstadt im Herzen des Ruhrgebietes. Der Ortsteil Wülfrath-Schlupkothen hat sich trotz seiner Nähe zum Zentrum von Wülfrath einen dörflichen Charakter bewart. Auch die angrenzenden Städte Düsseldorf, Essen, Velbert und Wuppertal, die Sie alle in etwa 30 min erreichen, konnten diesem Charme nichts anhaben. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten, findet sich in unmittelbarer Nähe eine Haltestelle des ÖPNV, so dass Sie schnell und bequem in wenigen Minuten zur S-Bahn gelangen.
Wülfrath ist eine liebenswerte Kleinstadt im Herzen des Ruhrgebietes. Der Ortsteil Wülfrath-Schlupkothen hat sich trotz seiner Nähe zum Zentrum von Wülfrath einen dörflichen Charakter bewart. Auch die angrenzenden Städte Düsseldorf, Essen, Velbert und Wuppertal, die Sie alle in etwa 30 min erreichen, konnten diesem Charme nichts anhaben. Wenn Sie auf das Auto verzichten möchten, findet sich in unmittelbarer Nähe eine Haltestelle des ÖPNV, so dass Sie schnell und bequem in wenigen Minuten zur S-Bahn gelangen.
42489 Wülfrath · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Madeleine Peck
HausFrau Immobilien
Bahrenbergring 19,
45259 Essen
45259 Essen
Bahrenbergring 19,
45259 Essen
45259 Essen
0160-1560807
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Bahrenbergring 19,
45259 Essen
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0201 49027046
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