immobilie1-ID: 31073833 | Anbieter-ID: HI-206-24
3 Zimmer nahe der RÜ
176.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe zur RÜ.
Von der Diele aus betreten Sie alle Wohnräume. Gegenüber des Eingangs, im hofseitigen Bereich der Wohnung, finden Sie zunächst das etwas kleinere... mehr lesen
Von der Diele aus betreten Sie alle Wohnräume. Gegenüber des Eingangs, im hofseitigen Bereich der Wohnung, finden Sie zunächst das etwas kleinere... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe zur RÜ.
Von der Diele aus betreten Sie alle Wohnräume. Gegenüber des Eingangs, im hofseitigen Bereich der Wohnung, finden Sie zunächst das etwas kleinere Arbeits- oder Kinderzimmer, woran unmittelbar ein weiterer Wohnraum, bzw. das Schlafzimmer anschließt.
Auf der rechten, zur Straße gewandten Seite, betreten Sie die Wohnküche bzw. das Wohnzimmer, von dem aus Sie in die Küche gehen.
Das Duschbad befindet sich am Ende der Diele.
Wir möchten Ihnen nicht vorenthalten, dass einige Renovierungsarbeiten notwendig sind. Dennoch können Sie sich mit geringem Aufwand ein schönes Zuhause schaffen.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum.
Auch ein Waschkeller steht Ihnen im Haus zur Verfügung.
Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten, der der Gemeinschaft zur Verfügung steht und durch den Keller erreichbar ist.
Von der Diele aus betreten Sie alle Wohnräume. Gegenüber des Eingangs, im hofseitigen Bereich der Wohnung, finden Sie zunächst das etwas kleinere Arbeits- oder Kinderzimmer, woran unmittelbar ein weiterer Wohnraum, bzw. das Schlafzimmer anschließt.
Auf der rechten, zur Straße gewandten Seite, betreten Sie die Wohnküche bzw. das Wohnzimmer, von dem aus Sie in die Küche gehen.
Das Duschbad befindet sich am Ende der Diele.
Wir möchten Ihnen nicht vorenthalten, dass einige Renovierungsarbeiten notwendig sind. Dennoch können Sie sich mit geringem Aufwand ein schönes Zuhause schaffen.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum.
Auch ein Waschkeller steht Ihnen im Haus zur Verfügung.
Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten, der der Gemeinschaft zur Verfügung steht und durch den Keller erreichbar ist.
Diese Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe zur RÜ.
Von der Diele aus betreten Sie alle Wohnräume. Gegenüber des Eingangs, im hofseitigen Bereich der Wohnung, finden Sie zunächst das etwas kleinere Arbeits- oder Kinderzimmer, woran unmittelbar ein weiterer Wohnraum, bzw. das Schlafzimmer anschließt.
Auf der rechten, zur Straße gewandten Seite, betreten Sie die Wohnküche bzw. das Wohnzimmer, von dem aus Sie in die Küche gehen.
Das Duschbad befindet sich am Ende der Diele.
Wir möchten Ihnen nicht vorenthalten, dass einige Renovierungsarbeiten notwendig sind. Dennoch können Sie sich mit geringem Aufwand ein schönes Zuhause schaffen.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum.
Auch ein Waschkeller steht Ihnen im Haus zur Verfügung.
Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten, der der Gemeinschaft zur Verfügung steht und durch den Keller erreichbar ist.
Von der Diele aus betreten Sie alle Wohnräume. Gegenüber des Eingangs, im hofseitigen Bereich der Wohnung, finden Sie zunächst das etwas kleinere Arbeits- oder Kinderzimmer, woran unmittelbar ein weiterer Wohnraum, bzw. das Schlafzimmer anschließt.
Auf der rechten, zur Straße gewandten Seite, betreten Sie die Wohnküche bzw. das Wohnzimmer, von dem aus Sie in die Küche gehen.
Das Duschbad befindet sich am Ende der Diele.
Wir möchten Ihnen nicht vorenthalten, dass einige Renovierungsarbeiten notwendig sind. Dennoch können Sie sich mit geringem Aufwand ein schönes Zuhause schaffen.
Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Kellerraum.
Auch ein Waschkeller steht Ihnen im Haus zur Verfügung.
Hinter dem Haus gibt es einen kleinen Garten, der der Gemeinschaft zur Verfügung steht und durch den Keller erreichbar ist.
Kosten
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Kaufpreis176.000 €
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Hausgeld pro Monat166 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)66 m²
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Etage2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis27.05.2026
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Rüttenscheid ist DAS Viertel in Essen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, die fußläufig erreichbar sind und ein gut ausgebauter ÖPNV machen Ihnen hier das Leben leicht. Aber auch die gute Anbindung zur A40 und A52, die Sie in die umliegenden...
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Rüttenscheid ist DAS Viertel in Essen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, die fußläufig erreichbar sind und ein gut ausgebauter ÖPNV machen Ihnen hier das Leben leicht. Aber auch die gute Anbindung zur A40 und A52, die Sie in die umliegenden Städte führt, finden Sie hier.
Rüttenscheid ist DAS Viertel in Essen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, die fußläufig erreichbar sind und ein gut ausgebauter ÖPNV machen Ihnen hier das Leben leicht. Aber auch die gute Anbindung zur A40 und A52, die Sie in die umliegenden Städte führt, finden Sie hier.
Paulinenstr. 81 · 45131 Essen / Rüttenscheid · Deutschland
Ansprechpartner
Frau Madeleine Peck
HausFrau Immobilien
Bahrenbergring 19,
45259 Essen
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0160-1560807
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