immobilie1-ID: 31362821 | Anbieter-ID: HI-213-24
Ruhige 2-3 Zimmerwohnung im quirligen Rüttenscheid
775 €
Miete zzgl. NK
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In diese bezaubernde Wohnung können Sie direkt einziehen. Sie eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die urbanes Leben inmitten eines belebten Stadtviertels, mit der Ruhe in den eigenen vier Wänden kombinieren wollen.
Im 2. Obergeschoss... mehr lesen
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In diese bezaubernde Wohnung können Sie direkt einziehen. Sie eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die urbanes Leben inmitten eines belebten Stadtviertels, mit der Ruhe in den eigenen vier Wänden kombinieren wollen.
Im 2. Obergeschoss gelegen, betreten Sie ihre Wohnung, wo Sie bereits ein geräumiger Flur empfängt. Zur Rechten befindet sich die Küche, in der Sie auch Platz für einen kleinen Esstisch haben. Die vorhandene Einbauküche (etwa 5 Jahre alt) kann auf Wunsch (Preis: 1.950,00€) übernommen werden.
Wenden Sie sich nach links finden Sie zunächst das Badezimmer, welches in 2018 erneuert wurde und mit einer Wanne ausgestattet ist.
Daran anschließend betreten Sie das Schlafzimmer, von dem aus Sie, ebenso wie vom Wohnzimmer aus, auf Ihren Balkon gelangen.
Das Wohnzimmer und das daran anschließende Ess-/Arbeitszimmer bilden den Mittelpunkt der Wohnung, da Sie hier einen offenen Grundriss vorfinden. Zu beiden Seiten mit großen Fenstern ausgestattet, ist der Wohnbereich freundlich und lichtdurchflutet.
Der Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, bietet zum Hofbereich eine Ruheoase mit Blick ins Grüne.
Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkett, die Diele und die Küche mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet.
In der Küche und auch in der Diele befinden sich je eine praktische Abstellkammer.
Wenn Sie sich selbst einen Eindruck dieser schönen Wohnung machen möchten, kontaktieren Sie uns gern.
Im 2. Obergeschoss gelegen, betreten Sie ihre Wohnung, wo Sie bereits ein geräumiger Flur empfängt. Zur Rechten befindet sich die Küche, in der Sie auch Platz für einen kleinen Esstisch haben. Die vorhandene Einbauküche (etwa 5 Jahre alt) kann auf Wunsch (Preis: 1.950,00€) übernommen werden.
Wenden Sie sich nach links finden Sie zunächst das Badezimmer, welches in 2018 erneuert wurde und mit einer Wanne ausgestattet ist.
Daran anschließend betreten Sie das Schlafzimmer, von dem aus Sie, ebenso wie vom Wohnzimmer aus, auf Ihren Balkon gelangen.
Das Wohnzimmer und das daran anschließende Ess-/Arbeitszimmer bilden den Mittelpunkt der Wohnung, da Sie hier einen offenen Grundriss vorfinden. Zu beiden Seiten mit großen Fenstern ausgestattet, ist der Wohnbereich freundlich und lichtdurchflutet.
Der Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, bietet zum Hofbereich eine Ruheoase mit Blick ins Grüne.
Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkett, die Diele und die Küche mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet.
In der Küche und auch in der Diele befinden sich je eine praktische Abstellkammer.
Wenn Sie sich selbst einen Eindruck dieser schönen Wohnung machen möchten, kontaktieren Sie uns gern.
In diese bezaubernde Wohnung können Sie direkt einziehen. Sie eignet sich besonders für Paare oder Einzelpersonen, die urbanes Leben inmitten eines belebten Stadtviertels, mit der Ruhe in den eigenen vier Wänden kombinieren wollen.
Im 2. Obergeschoss gelegen, betreten Sie ihre Wohnung, wo Sie bereits ein geräumiger Flur empfängt. Zur Rechten befindet sich die Küche, in der Sie auch Platz für einen kleinen Esstisch haben. Die vorhandene Einbauküche (etwa 5 Jahre alt) kann auf Wunsch (Preis: 1.950,00€) übernommen werden.
Wenden Sie sich nach links finden Sie zunächst das Badezimmer, welches in 2018 erneuert wurde und mit einer Wanne ausgestattet ist.
Daran anschließend betreten Sie das Schlafzimmer, von dem aus Sie, ebenso wie vom Wohnzimmer aus, auf Ihren Balkon gelangen.
Das Wohnzimmer und das daran anschließende Ess-/Arbeitszimmer bilden den Mittelpunkt der Wohnung, da Sie hier einen offenen Grundriss vorfinden. Zu beiden Seiten mit großen Fenstern ausgestattet, ist der Wohnbereich freundlich und lichtdurchflutet.
Der Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, bietet zum Hofbereich eine Ruheoase mit Blick ins Grüne.
Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkett, die Diele und die Küche mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet.
In der Küche und auch in der Diele befinden sich je eine praktische Abstellkammer.
Wenn Sie sich selbst einen Eindruck dieser schönen Wohnung machen möchten, kontaktieren Sie uns gern.
Im 2. Obergeschoss gelegen, betreten Sie ihre Wohnung, wo Sie bereits ein geräumiger Flur empfängt. Zur Rechten befindet sich die Küche, in der Sie auch Platz für einen kleinen Esstisch haben. Die vorhandene Einbauküche (etwa 5 Jahre alt) kann auf Wunsch (Preis: 1.950,00€) übernommen werden.
Wenden Sie sich nach links finden Sie zunächst das Badezimmer, welches in 2018 erneuert wurde und mit einer Wanne ausgestattet ist.
Daran anschließend betreten Sie das Schlafzimmer, von dem aus Sie, ebenso wie vom Wohnzimmer aus, auf Ihren Balkon gelangen.
Das Wohnzimmer und das daran anschließende Ess-/Arbeitszimmer bilden den Mittelpunkt der Wohnung, da Sie hier einen offenen Grundriss vorfinden. Zu beiden Seiten mit großen Fenstern ausgestattet, ist der Wohnbereich freundlich und lichtdurchflutet.
Der Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, bietet zum Hofbereich eine Ruheoase mit Blick ins Grüne.
Der Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Parkett, die Diele und die Küche mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet.
In der Küche und auch in der Diele befinden sich je eine praktische Abstellkammer.
Wenn Sie sich selbst einen Eindruck dieser schönen Wohnung machen möchten, kontaktieren Sie uns gern.
Kosten
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Miete zzgl. NK775 €
-
Miete inkl. Nebenkosten995 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.550 €
-
Kautionshinweis2 MM
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Etage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis22.06.2025
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Essen - Rüttenscheid ist einer der beliebten Stadtteile Essens. Kurze Wege zu Bars, Kneipen und Restaurants auf der "RÜ" sind hier ebenso gegeben, wie gute, naheliegende Einkaufsmöglichkeiten. Der hervorragend ausgebaute ÖPNV macht eine schnelle...
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Essen - Rüttenscheid ist einer der beliebten Stadtteile Essens. Kurze Wege zu Bars, Kneipen und Restaurants auf der "RÜ" sind hier ebenso gegeben, wie gute, naheliegende Einkaufsmöglichkeiten. Der hervorragend ausgebaute ÖPNV macht eine schnelle Anbindung an umliegende Stadtteile und den Hauptbahnhof möglich.
Essen - Rüttenscheid ist einer der beliebten Stadtteile Essens. Kurze Wege zu Bars, Kneipen und Restaurants auf der "RÜ" sind hier ebenso gegeben, wie gute, naheliegende Einkaufsmöglichkeiten. Der hervorragend ausgebaute ÖPNV macht eine schnelle Anbindung an umliegende Stadtteile und den Hauptbahnhof möglich.
45130 Essen · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Madeleine Peck
HausFrau Immobilien
Bahrenbergring 19,
45259 Essen
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